Решение по делу № 2-2283/2018 от 23.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 года                             г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Т.И. Миличенко,

с участием истцов Иванова П.А., Иванова А.А., представителя ответчика на основании доверенности Хворовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2283/2018 по иску Иванова Павла Алексеевича, Иванова Александра Алексеевича к ООО «Братский коммунальный сервис» о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Иванов П.А., Иванов А.А., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились с иском к ответчику ООО «Братский коммунальный сервис» (далее ООО «БКС») о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января 2018 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение).

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками жилого помещения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в которой не проживают и не зарегистрированы.

В феврале 2018 они получили квитанцию на оплату коммунальных услуг за январь 2018 в размере 6993,06 руб. и 3797,38 руб. При том, что за все предшествующие месяцы, они оплачивали добросовестно, как положено по квитанциям.

После обращения за разъяснениями к ответчику, им ответили, что данная сумма складывается исходя из перерасчета, согласно акту осмотра от 18.01.2018, в ходе которого были сняты показания счётчиков ХВС и ГВС. Однако, при составлении акта они не присутствовали, акт не соответствует действительности, так как пломбы на счётчиках ХВС и ГВС отсутствуют, счётчики не поверены около 10 лет, акт составлен одним лицом, хотя указано, что осмотр проводился комиссией.

Приборы учета должны были проходить периодическую поверку для счетчика горячего водоснабжения через четыре года, а холодного - через шесть лет. Считают, что ответчик пытается взыскать денежные средства незаконно.

В судебном заседании истцы Иванов П.А., Иванов А.А. исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснили, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, перешло к ним в порядке наследования после смерти матери. С 2015 года показания счетчика они не передавали, оплачивали по нормативам потребления коммунальных услуг, а не из фактического потребления. По поводу отсутствия пломб на счетчиках и их поверки, они никуда не обращались. На момент проверки, в квартире находился их знакомый Новиков, который допустил специалиста к осмотру приборов учета. После проверки был составлен акт от 18.01.2018, согласно которому пломбы на счетчиках имеются, однако, пломбы фактически отсутствовали. Счетчик ХВС не поверен. Паспортов приборов учета у них нет.

Представитель ответчика ООО «БКС» по доверенности Хворова Н.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что ООО «БКС» в соответствии с субагенсткими договором, заключенными с ресурсоснабжающими организациями ООО « Иркутская Энергосбытовая компания», МП «ДГИ», договором поручения, заключенным с ООО «Жилищный трест» осуществляет расчеты платы за жилое помещение и за коммунальные услуги, при этом действует не самостоятельно, а на основании тех документов, которые им предоставляются. Так, начисления в январе 2018 года были произведены ответчиком на основании акта осмотра внутриквартирного оборудования управляющей организацией ООО «Жилищный трест» от 18.01.2018 года по адресу: <адрес>. Изменение сведений о собственниках жилых помещений носит заявительный характер, никто из истцов не сообщил о смене собственника квартиры, поэтому в квитанции был указан прежний собственник. С 2015 года в квартире по адресу: <адрес>, никто не был зарегистрирован.

Акт проверки от 18.01.2018 показаний ИПУ по адресу: <адрес> оформлен в соответствии с действующим законодательством и подписан представителем исполнителя и потребителем. На момент проверки пломбы на ИПУ были в наличии. В МКД по <адрес> проведена реконструкция системы теплоснабжения с открытого на закрытый тип, в связи с чем,услугу ХВС и ХВС на ГВС предоставляет МП ДГИ (с октября 2015). По данным РСО (МП ДГИ) ИПУ были на коммерческом учете, по ХВС - до 03.11.2017, по ГВС - до 01.02.2018.

На основании акта от 18.01.2018 был издан Приказ по ООО «Жилищный трест» от 24.01.2018 *** о начислении оплаты (ХВС на ГВС) по фактически снятым показаниям ИПУ. По ХВС - начисления не производилось, т.к. закончилась поверка индивидуального прибора учета.

Ранее начисление по <адрес> осуществлялось по нормативу из расчета на 1 человека (3,28 мЗ/чел/м-ц), т.к. собственники квартиры длительное время не передавали показания ИПУ. В случае, если собственники утверждают, что пломбы на ИПУ отсутствуют, следовательно, они нарушены (сорваны). При этом, согласно п/п г.2), п.34 Правил Потребитель обязан сохранять установленные при вводе в эксплуатацию ИПУ пломбы. В случае нарушения целостности пломб, согласно п/п б) п.34 Правил Потребитель обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю. Однако, этого сделано не было.

Согласно п.56.2. Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, в данном случае, на 2 человека.

Согласно п. 42, п.81.11 Правил при нарушении контрольных пломб - расчет ведется по нормативу с применением повышающего коэффициента К=10 за период, не превышающий 3 месяца, предшествующих проверке. Согласно акта от 18.01.2018 в квитанции за январь 2018 начислено ХВС на ГВС - 2077,41 руб., что на 1571,29 рубля меньше. Плюс перерасчет по доле тепловой энергии на подогрев холодной воды на нужды горячей. Кроме того, если собственники настаивают на нарушении пломб и на том, что ИПУ некоммерческие - необходимо было выполнить аналогичное доначисление по ХВС с применением повышающего коэффициента К=10.

Потребитель вправе, а не обязан передавать показания счетчика. Срок поверки по ГВС на дату акта 18.01.2018 не истек. Сведения о поверке имеются в паспорте приборов учета. Начислений по площади ХВС 00487 не было, так как поверка по ХВС закончилась. Акт составила специалист Бурдакова, которая является работником подрядной организации.

Представители третьих лиц МП «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, ПАО «Иркутскэнерго», ООО УК «Жилищный трест» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что Иванов П.А., Иванов А.А. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (по 1/2 доле в праве у каждого).

Как следует из поквартирной карточки от 22.06.2018, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, никто не состоит с ДД.ММ.ГГГГ.

18.01.2018 управляющей организацией ООО «Жилищный трест» составлен акт осмотра внутриквартирного оборудования, общего имущества в помещении по адресу: <адрес>, из которого следует, что осмотр проводился специалистом по работе с коммунальными ресурсами Г.У.А. На момент осмотра специалистом установлено, что в квартире имеются индивидуальные приборы учета (ИПУ) ХВС и ГВС, в исправном состоянии, пломбы имеются, сняты показания. Осмотр проводился в присутствии жильца Е.Н., имеется отметка о необходимости поверить счетчик ХВС в срок до 18.02.2018.

В соответствии с п.п. 82, 83 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (п. 82). Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (п. 83).

На основании снятых контрольных показаний ИПУ истцам за январь 2018 года начислена оплата за ХВС в размере 6993,06 руб. и ГВС в размере 3797,38 руб.

Истцы с начисленной платой за коммунальные услуги за январь 2018 не согласились, указав, что в момент осмотра внутриквартирного оборудования, ИПУ не были опломбированы и поверены, в связи с чем, ответчик не имел права начислять плату исходя из показаний ИПУ.

Пунктом 34 указанных Правил предусмотрены обязанности потребителя, в том числе: б) при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем; г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно п. 81 (12) Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки.

В силу п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно п. 56.2 Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Вместе с тем, истцы подтвердили, что о неисправности ИПУ (отсутствие пломб), изменении количества проживающих в жилом помещении, смене собственника, ни ресурсоснабжающей организации, ни управляющей компании они не сообщали.

По информации МП «ДГИ» от 27.08.2018, по адресу: <адрес> ИПУ введены в эксплуатацию 04.04.2012, дата следующей поверки ГВС на ХВС- 01.02.2018, ХВС - 03.11.2017.

Как указал ответчик в судебном заседании истцам задолженность начислена только за ГВС, согласно показаниями ИПУ, срок поверки на который не истек.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Г.У.А., которая суду показала, что в период с 01.10.2017 по 01.03.2018 она работала в ООО УК «Жилищный трест» в должности специалистом по работе с коммунальными ресурсами, 18.01.2018 она провела осмотр внутриквартирного оборудования, общего имущества в помещении по адресу: <адрес>. На момент осмотра в квартире находился жилец Е.Н., который предоставил ей доступ к ИПУ. На счетчиках ХВС и ГВС имелись пломбы, они находились в исправном состоянии, поэтому она сняла показания индивидуальных приборов учета. Потом выяснили, что срок эксплуатации счетчика ХВС истек, необходима повторная поверка, в связи с чем, был заполнен и подписан бланк оповещения.

Доказательств, подтверждающих, что на момент проверки пломбы на ИПУ отсутствовали, истцы, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представили, при этом, в материалах дела имеется акт от 18.01.2018, составленный должностным лицом, который никем не оспорен, недействительным не признан. В связи с чем, оснований сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в акте от 18.01.2018, и в показаниях допрошенного судом свидетеля Г.У.А., суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку на момент осмотра внутриквартирного оборудования, общего имущества в помещении по адресу: <адрес>, срок поверки ИПУ ГВС не истек, ответчиком, при расчете платы за коммунальные услуги правомерно приняты во внимание показания счетчика ГВС.

На основании изложенного, исковые требования истцов Иванова П.А. и Иванова А.А. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Иванова Павла Алексеевича, Иванова Александра Алексеевича к ООО «Братский коммунальный сервис» о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за период с января 2018 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                             А.С. Полякова