Решение по делу № 2-10031/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-10031/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2019 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                             Кетовой Л.С.,

при помощнике судьи                                                                   Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Вероники Вячеславовны, Ушаковой Валентины Петровны, Король Бориса Михайловича к Управлению Росреестра по Московской области о признании действий незаконными, восстановлении сведений в ЕГРН,

    УСТАНОВИЛ:

Ушакова В.В., Ушакова В.П., Король Б.М. обратились в суд с требованиями к Управлению Росреестра по Московской области о признании действий незаконными, восстановлении сведений в ЕГРН.

    В обоснование иска указано, что 16 февраля 2019 года истцы обратились к ответчику с заявлением о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Совместно с решениями собственников о перераспределении земельных участков, истцами был представлен межевой план.

    Истцы указали, что из данного межевого плана следует, что в результате перераспределения из трех перераспределенных земельных участков должны были быть образованы три вновь образованных земельных участков, при этом части земельных участков Ушаковой В.П. с кадастровым номером № и Короля Б.И. с кадастровым номером №, обозначенные на схеме расположения земельных участков объединялись с земельным участком Ушаковой В.В. и переходили в собственность последней.

    Ушакова В.В., Ушакова В.П., Король Б.М. указали, что в ходе совершения регистрационных действий по перераспределению земельных участков, государственным регистратором была совершена ошибка в части регистрации права собственности: на все три вновь образованных земельных участка было зарегистрировано право собственности Ушаковой В.В.

    Полагают, что ответчиком было не полно и не точно изучены представленные на регистрацию документов, в связи с чем были нарушены права заявителей Ушаковой В.П. и Короля Б.М.

    Истцы: Ушакова В.В., Ушакова В.П., Король Б.М. в судебное заседание не явились, доверив ведение дела представителям Белоусову Б.М., Человечкову А.А., Лощиной В.В., которые в судебном заседании требования поддержали.

    Ответчик: представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание явилась, иск не признала, по доводам, изложенным в представленном отзыве на иск.

    Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения требований и исходит из следующего.

    В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, права владения, использования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику такого имущества.

    Согласно ст. 11.7 Земельного кодекса РФ, при распределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается. Согласно пункту 2 указанной статьи при распределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у них возникает право собственности на соответствующее образуемые земельные участки в соответствии с соглашением между такими собственниками при образовании земельных участков.

     В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и необходимых документов, в частности – межевого плана.

    Из материалов дела усматривается, что 16 февраля 2019 года истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и регистрации прав в связи с перераспределением земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с приложением межевого плана.

    Судом установлено, что межевой план был составлен на основании решения собственников о перераспределении земельных участков от 27 апреля 2018 года, в соответствии с которым все участки, образованные в результате перераспределения исходящих земельных участков переходят в собственность Ушаковой В.В.

    На основании представленных документов, Управление Росреестра по Московской области зарегистрировало право собственности Ушковой В.В. на земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами, о чем было принято решение истцами, которое представлено в материалы дела.

    При таких обстоятельствах доводы истцом, о том, что проведении кадастрового учета регистратором была допущена ошибка, опровергаются материалами дела, поскольку в решении собственников земельного участка было выражено согласие всех собственников.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования не основаны на законе и удовлетворению не полежат.

    Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ушаковой Вероники Вячеславовны, Ушаковой Валентины Петровны, Король Бориса Михайловича к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконными действий Управления Росреестра по Московской области по постановке 19 марта 2019 года на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; восстановлении в сведениях ЕГРН следующих земельных участков в исходных характеристиках, существовавших до проведении оспариваемого кадастрового учета и с исходными правообладателями:

№ – собственник Ушакова Вероника Вячеславовна;

№ – собственник Ушакова Валентина Петровна;

№ – собственник Король Борис Михайлович, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Л.С. Кетова