Решение по делу № 2-861/2024 от 27.06.2024

    Гр.дело №

    УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дубненский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А с участием прокурора ФИО8 при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей (не сохранившей) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом утонений, обратился в Дубненский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившей (не сохранившей) права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, и сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением на 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

    В обоснование заявленных требований ФИО2 ссылается на те обстоятельства, что он ранее состоял в браке с ФИО3 Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена до брака с ответчиком. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети. Длительное время ответчик не проживает в указанной квартире, ее выезд носит добровольный порядок, интерес к жилому помещению для проживания в нем ответчик утратила. ФИО3 в настоящее время проживает с детьми по другому адресу, личных вещей в спорной квартире не имеет, расходов по ее содержанию не несет. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

    Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, его интересы на основании доверенности представляла ФИО6, которая в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме. Дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске и уточнениях к нему.

    Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании просили сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением сроком на 1-2 года, так как в настоящий момент ответчик включена в список многодетных семей на получение земельного участка, а после постройки жилого дома, она вместе с детьми зарегистрируется в нем.

    Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования, так как спорная квартира была приобретена до брака, брачные отношения между сторонами расторгнуты, жилым помещением ответчик не пользуется, расходы по его содержанию не несет. Также полагала возможным сохранить право ответчика пользования спорным жилым помещением на срок по усмотрению суда.

    Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ /л.д.32/.

ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д.9-11/ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.24-26/

    Указанная квартира была приобретена ФИО9 до брака с ФИО3, что сторонами не оспаривается.

    Согласно выписке из поквартирной карточки /л.д.8/, в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик и их несовершеннолетние дети ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В судебном заседании установлено, и сторонами не оспаривается, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с ним не ведет. Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

    Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутых ответчиком, установив, что квартира принадлежит на праве личной собственности истцу, ответчик является бывшим членом семьи собственника, с истцом не ведет общего хозяйства, родственные, семейные отношения не поддерживает, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признает ФИО3 утратившей (не сохранившей) права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

    Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

    Разрешая требования о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, учитывая, что у ответчика отсутствуют зарегистрированные права на другие жилые помещения, в настоящий момент она состоит на учете в целях предоставления многодетной семье в собственность земельного участка, для соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением сроком на 1 год с даты вступления решения суда в законную силу.

    Оснований для определения большего срока пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства после истечения годичного срока временного сохранения за ней права пользования жилым помещением.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО3 утратившей ( не сохранившей) права пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес>

    Сохранить за ФИО3 право пользования вышеуказанным жилым помещением сроком на 1 год с даты вступления решения суда в законную силу.

    Решение является основанием для прекращения правовой регистрации ФИО3 по месту жительства по вышеуказанному адресу после истечения годичного срока временного сохранения права пользования жилым помещением.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

    Судья                        Подпись              Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.