Решение по делу № 2-3782/2018 от 20.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 25 июня 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» к Алиеву Элмаддину Абасат оглы, действующему также в интересах несовершеннолетних Алиевой Мариам Элмаддиновны и Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамовой Нелли Хореновне, Мкртумян Лилиа Хореновне, Айрапетян Анне Ашотовне
о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец - Акционерное общество «Инвестиционная компания РЕСО»
(далее – АО «ИК РЕСО») предъявил к ответчикам Абрамовой Н.Х., Алиеву Э.А.о., Алиевой М.Э., Мкртумян Л.Х., Алиеву Р.Э., Айрапетян А.А.
иск о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая в обоснование иска о том,
что Абрамова (Мкртумян) Нелли Хореновна и Алиев Элмаддин Абасат оглы (далее - Ответчики или Заемщики) являлись Заемщиками по кредитному договору № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Кредитный договор), согласно условиям которого, последим был предоставлен кредит
в сумме 149800,00 долларов США, сроком на 302 месяца, по ставке 11,2% годовых (далее - Кредит), Кредит был предоставлен Ответчикам для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной
по адресу: <адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 51,1 квадратных метра, в том числе жилую площадь 30,3 квадратных метра (далее - «Квартира») в общую совместную собственность Ответчика 1, на основании договора купли-продажи. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору выступила ипотека Квартиры, возникшая в силу закона
и удостоверенная закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ года,
и зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за № <данные изъяты> (далее - Закладная). Обязательство,
по возврату кредита, ответчик не исполнил, в связи с чем Истец обратился
в Балашихинский городской суд Московской области с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания
на заложенное имущество. Требования истца были удовлетворены,
на основании решения по делу №2-6561/2016. В последствие заложенное имущество было направлено на торги (№<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года), которые не состоялись. Квартира, являющаяся предметом договора была передана взыскателю на основании постановления судебного пристава - исполнителя об отмене меры о запрете регистрационных действий и проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество (имущественного права) должника.

На основании изложенного, истец - АО «ИК РЕСО» просил
суд признать Абрамову Нелли Хореновну, Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиеву Мариам Элмаддиновну, Мкртумян Лилиа Хореновну, Айрапетян Анну Ашотовну, Алиева Рафаэля Элмаддиновича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета Абрамовой Нелли Хореновны, Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиевой Мариам Элмаддиновны, Мкртумян Лилиа Хореновны, Айрапетян Анны Ашотовны, Алиева Рафаэля Элмаддиновича квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Абрамову Нелли Хореновну, Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиеву Мариам Элмаддиновну, Мкртумян Лилиа Хореновну, Айрапетян Анну Ашотовну, Алиева Рафаэля Элмаддиновича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать в равных долях с Абрамовой Нелли Хореновны, Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиевой Мариам Элмаддиновны, Мкртумян Лилиа Хореновны, Айрапетян Анны Ашотовны, Алиева Рафаэля Элмаддиновича пользу АО «ИК РЕСО» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца - АО «ИК РЕСО»
по доверенности – Шавензова А.В. иск поддержала, и просила удовлетворить заявленный иск по изложенным в исковом заявлении доводам. Пояснила,
что, несмотря на направленные требования, ответчики квартиру не освободили, и продолжают в ней проживать.

Ответчики Алиев Э.А.о, действующий также в интересах несовершеннолетних Алиевой М.Э. и Алиева Р.Э., Абрамова Н.Х., Мкртумян Л.Х., Айрапетян А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте были надлежащим образом извещены по известному суду месту жительства
(л.д. 72; 73; 74; 75; 76; 78), о причинах неявки суду не сообщили, возражений
по иску не представили.

Третье лицо - Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Балашиха своего представителя
в судебное заседание не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (л.д. 83), письменного отзыва на иск не представило.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское», представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено (л.д. 82), письменного отзыва
на иск не представило.

Участвующий в деле прокурор Куликов С.Б. дал заключение, согласно которого полагал заявленный иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не имеют право владения, пользования
и распоряжения указанным жилым помещением.

С учетом мнения представителя истца и прокурора суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,
и не сообщивших суду о причинах своей неявки в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий,
с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения
или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам
и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом
или договором.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из положений ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества
и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит
это имущество.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность
по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав
в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие
из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы
и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами,
но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения
или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя
и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире,
при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору
об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита
или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких
или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

АО «ИК РЕСО» зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными надлежащими письменными оказательствами (л.д. 63-67).

ДД.ММ.ГГГГ года Балашихинским городским судом Московской области принято заочное решение по гражданскому делу № 2-6561/2016 по иску
АО «ИК РЕСО» к Абрамовой Н.Х., Алиеву Э.А. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. Данным решением расторгнут кредитный договор, взысканы с Абрамовой Н.Х., Алиева Э.А. в пользу АО «ИК РЕСО» задолженность
по кредитному договору в размере 129137,82 долларов США, проценты за пользование кредитом в размере 14693,14 долларов США, пени за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 3376,41 долларов США, а всего 175058,86 долларов США по курсу центрального Банка РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей, по 30000 рублей с каждого. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная цена указанного имущества в размере 189239 долларов США, что эквивалентно сумме в рублях РФ по курсу центрального Банка РФ на день исполнения решения суда. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 88-91).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного документа
ФС № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года было возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты> (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ года на основании исполнительного документа
ФС № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года было возбуждено исполнительное производство № <данные изъяты> (л.д. 10-12).

ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем объединены исполнительные производства в сводное, присвоен номер № <данные изъяты> (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, в связи с тем, что взыскатель изъявил желание оставить за собой арестованное и нереализованное имущество
в счет погашения задолженности по исполнительному производству
(л.д. 14; 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника (л.д. 17-18)

Актом от ДД.ММ.ГГГГ года данное имущество передано истцу
(л.д. 19).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение – квартира, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная
по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Акционерному обществу
«ИК РЕСО» (л.д. 85-87).

Согласно выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Абрамова Нелли Хореновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиев Элмаддин Абасат оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева Мариам Элмаддиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мкртумян Лилиа Хореновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Айрапетян Анна Ашотовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиев Рафаэль Элмаддинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25; 84).

ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам направлены письменные требования
о снятии с регистрационного учета и фактическом освобождении квартиры, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 26; 59-62).

В дело также представлен кредитный договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный Мкртумян Н.Х., Алиевым Э.А. оглы с Банк «РЕСО Кредит» (л.д. 20-22), Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного Пионтковской Л.Ю. с Алиевым Э.А. оглы (л.д. 23-24), выписка из ЕГРН на спорное помещение от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 56-58).

ДД.ММ.ГГГГ года Банк «РЕСО Кредит» (Продавец) и ОСАО «РЕСО-Гарантия» (Покупатель) заключили договор купли-продажи закладных № <данные изъяты>. Согласно п.1.1 Договора Продавец обязуется в срок, указанный в п. 2 настоящего Договора, передать ипотечные закладные, определенные настоящим Договором (далее - «Закладные»), в собственность Покупателя со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности, а Покупатель обязуется принять указанные Закладные и уплатить за них денежную сумму, определенную настоящим Договором. Согласно п.2.1 Договора Перечень Закладных, являющихся объектом настоящего Договора, и их стоимостные и иные характеристики указаны в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (л.д. 27-31).

ДД.ММ.ГГГГ года ОСАО «РЕСО-Гарантия» (Продавец) и АО «ИК РЕСО» (Покупатель) заключили договор купли-продажи закладных № <данные изъяты>. Согласно п.1.1 Договора Продавец обязуется в срок, указанный в п. 2 настоящего Договора, передать ипотечные закладные, определенные настоящим Договором (далее - «Закладные»), в собственность Покупателя со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности, а Покупатель обязуется принять указанные Закладные и уплатить за них денежную сумму, определенную настоящим Договором. Согласно п.2.1 Договора Перечень Закладных, являющихся объектом настоящего Договора, и их стоимостные и иные характеристики указаны в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (л.д. 32-37; 38-43).

ДД.ММ.ГГГГ года ЗАО «ИК РЕСО» (Продавец) и ООО «Авенир» (Покупатель) заключили договор купли-продажи закладных № <данные изъяты> Согласно п.1.1 Договора Продавец обязуется в срок, указанный в п. 2 настоящего Договора, передать ипотечные закладные, определенные настоящим Договором (далее - «Закладные»), в собственность Покупателя со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности, а Покупатель обязуется принять указанные Закладные и уплатить за них денежную сумму, определенную настоящим Договором. Согласно п.1.2 Договора Перечень Закладных, являющихся объектом настоящего Договора, и их стоимостные и иные характеристики, а также цена продажи каждой закладной указанны в акте приема-передачи закладных, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (л.д. 44-50).

ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Авенир» (Продавец) и ЗАО «ИК РЕСО» (Покупатель) заключили договор купли-продажи закладных № <данные изъяты> Согласно п.1.1 Договора Продавец обязуется в срок, указанный в п. 2 настоящего Договора, передать ипотечные закладные, определенные настоящим Договором (далее - «Закладные»), в собственность Покупателя со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности, а Покупатель обязуется принять указанные Закладные и уплатить за них денежную сумму, определенную настоящим Договором. Согласно п.1.2 Договора Перечень Закладных, являющихся объектом настоящего Договора, и их стоимостные и иные характеристики указаны в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (л.д. 51-55).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности
и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Истец - АО «ИК РЕСО» является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой ко дню судебного заседания зарегистрированы по месту жительства и проживают – ответчики Абрамова Н.Х., Алиев Э.А. оглы, Алиева М.Э., Мкртумян Л.Х., Айрапетян А.А., Алиев Р.Э.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения возникло по основанию, предусмотренному законом, и в установленном законом порядке в результате передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, и также было зарегистрировано
в установленном законом порядке.

Из совокупности представленных по делу доказательств также усматривается, что ранее зарегистрированное право собственности в отношении спорной квартиры за Александровой Е.П. прекращено в соответствии
с требованиями закона – положениями ст.ст. 235, 237 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, права прежнего собственника квартиры – Алиева Э.А. оглы владеть, пользоваться и распоряжаться названной квартирой прекращены, то есть он также утратил право использования данного жилого помещения по предназначению в соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности
на квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Каких - либо оснований для применения судом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ
не имеется.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Абрамова Н.Х., Алиев Э.А. оглы, Алиева М.Э., Мкртумян Л.Х., Айрапетян А.А., Алиев Р.Э. утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия
их с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку у Абрамова Н.Х., Алиев Э.А. оглы, Алиева М.Э., Мкртумян Л.Х., Айрапетян А.А., Алиев Р.Э. право пользования названной квартирой прекращено, ответчики обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Вместе с этим, как установлено по делу, ответчики не освободили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и продолжают пользоваться ей, в связи с чем, требование истца о выселении ответчиков из указанного жилого помещения является обоснованным, и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере
6000 рублей, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 6).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков с Алиева Э.А. оглы, действующего также в интересах несовершеннолетних Алиевой М.Э. и Алиева Р.Э., Абрамовой Н.Х., Мкртумян Л.Х., Айрапетян А.А. в пользу истца в размере 6000 рублей
в равных долях, то есть по 1500 рублей с каждого из ответчиков.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» к Алиеву Элмаддину Абасат оглы, действующему также в интересах несовершеннолетних Алиевой Мариам Элмаддиновны и Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамовой Нелли Хореновне, Мкртумян Лилиа Хореновне, Айрапетян Анне Ашотовне
о выселении, снятии с регистрационного учета и признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиеву Мариам Элмаддиновну, Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамову Нелли Хореновну, Мкртумян Лилиа Хореновну, Айрапетян Анну Ашотовну, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиеву Мариам Элмаддиновну, Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамову Нелли Хореновну, Мкртумян Лилиа Хореновну, Айрапетян Анну Ашотовну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Алиева Элмаддина Абасат оглы, Алиевой Мариам Элмаддиновны, Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамовой Нелли Хореновны, Мкртумян Лилиа Хореновны, Айрапетян Анны Ашотовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Инвестиционная компания РЕСО» с Алиева Элмаддина Абасат оглы, действующего также в интересах несовершеннолетних Алиевой Мариам Элмаддиновны и Алиева Рафаеля Элмаддиновича, Абрамовой Нелли Хореновны, Мкртумян Лилиа Хореновны, Айрапетян Анны Ашотовны в равных долях понесенные судебные расходы
по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, то есть 1500 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения
ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами
в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 30 июня 2018 г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>