Решение по делу № 2-2439/2018 от 09.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием истца Монаховой С.И.,

представителя ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Василенко М.С.,

третьего лица Монахова Е.Г.,

представителя третьего лица Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулево» Селезневой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монаховой ФИО14 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Монахова С.И. обратилась в суд с иском к Учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» о признании права собственности на гараж б/н, расположенный по адресу: <адрес>

Впоследствии по ходатайству истца ненадлежащий ответчик Учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» был заменен на надлежащего ответчика Администрацию городского округа Ликино-Дулево.

В судебном заседании истец Монахова С.И. поддержала заявленные требования, пояснив, что решением Исполкома Ликино-Дулевского городского Совета депутатов трудящихся № 223 от 09.06.1970 инвалиду первой группы Бирюкову И.Н. был выделен земельный участок под строительство гаража для велоколяски размером 3х2. Гараж был возведен. После приобретения автомашины в 1973 году гараж был перестроен. При жизни Бирюков И.Н. пользовался и владел указанным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ Бирюков И.Н. умер. После его смерти и до настоящего времени гаражом пользовалась его семья. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Бирюкова И.Н. никто не обращался. Она /истец/ приняла наследство после смерти отца Бирюкова И.Н. и матери Бирюковой В.И.

Третье лицо Монахов Е.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Монаховой С.И., пояснив, что он приходится супругом истцу. Спорный гараж длительное время находился в его пользовании, ему предоставлялся в аренду земельный участок под гаражом. ДД.ММ.ГГГГ истек срок действия последнего договора аренды.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Василенко М.С. иск не признала, считает, что спорный гараж имеет признаки самовольной постройки.

Представитель третьего лица Учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулево» Селезнева Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» переименовано в Учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ликино-Дулево».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению Исполнительного комитета Ликино-Дулевского городского Совета депутатов трудящихся № 223 от 09.06.1970 инвалиду первой группы Бирюкову И.Н. выделен земельный участок под строительство гаража для велоколяски размером 3х2 с восточной стороны, примыкающий к изгороди существующей квартальной котельной по <адрес>.

На заявление Бирюкова И.Н. по вопросу увеличения земельного участка под гараж для автомашины Исполнительный комитет Ликино-Дулевского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ дал ответ, что данный вопрос будет рассмотрен при получении автомашины с предоставлением в горкомхоз его паспорта.

Суду представлено заявление Монахова Е.Г., датированное ДД.ММ.ГГГГ, о даче разрешения на переделку гаража. На заявлении имеется резолюция о том, что Исполком Ликино-Дулевского городского Совета депутатов трудящихся не возражает в переделке гаража Бирюкова И.Н. при условии сохранения размеров указанных в решении № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 3х2=6 кв.м.

Из договоров аренды следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Ликино-Дулево предоставляла Монахову Е.Г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в <адрес> для размещения гаража.

Монахов Е.Г. уплачивал налоги на указанный гараж, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Согласно техническому паспорту гараж б/н, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ г., площадь застройки – <данные изъяты> кв.м.

Сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением.

Бирюков И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти Бирюков И.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы Бирюкова В.И., Монахова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Монахов Г.Е., что подтверждается соответствующей справкой.

Согласно свидетельству о заключении брака Бирюков И.Н. и Грачева В.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия Бирюкова.

Бирюкова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти Бирюкова В.И. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы Монахова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Монахов Г.Е., что подтверждается соответствующей справкой.

Из свидетельства о рождении Бирюковой С.И. следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны Бирюков И.Н. и Бирюкова В.И.

Согласно свидетельству о заключении брака Монахов Е.Г. и Монахова С.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия Монахова.

Из справки следует, что в производстве нотариуса Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области имеется наследственное дело к имуществу Бирюковой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Монахова С.И.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ли законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Из материалов дела усматривается, что после смерти Бирюкова В.И., умершего 04.07.1982, наследство приняли его дочь Монахова С.И. и супруга Бирюкова В.И., поскольку на день смерти наследодателя проживали с ним по одному адресу.

После смерти Бирюковой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла ее дочь Монахова С.И., что подтверждается справкой от нотариуса.

Решением Исполнительного комитета Ликино-Дулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Бирюкову И.Н. выделен земельный участок для строительства гаража для велоколяски размером 3х2. Фактически площадь застройки спорного гаража составляет <данные изъяты> кв.м., что значительно превышает разрешенные размеры.

Иных решений о выделении Бирюкову И.Н. земельного участка для строительства гаража большего размера суду не представлено.

Таким образом, фактически в <данные изъяты> году был построен гараж, разрешение на строительство которого не выдавалось, земельный участок под строительство гаража большего размера Бирюкову В.И. не выделялся, в связи с чем Бирюков В.И. не приобрел право собственности на спорный гараж. Соответственно оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования не имеется, в связи с чем исковые требования Монаховой С.И. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Монаховой ФИО15 о признании права собственности на гараж б/н, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ