Решение по делу № 2-274/2019 от 12.04.2019

Дело № 2-274/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрылева В.П. к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Скрылев В.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.04.1994 г., заключенного им с Производственным сельскохозяйственным кооперативом «Глазковский», получил в собственность жилой дом, площадью 80,4 кв.м., расположенный в селе <адрес> В дальнейшем жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, кадастровый номер №. Площадь дома уточнена кадастровым инженером и составляет 83 кв.м. Ранее Скрылеву В.П. был предоставлен в собственность земельный участок под указанным домом, о чем выдано свидетельство №№ от 27.06.1992 г.

В настоящее время Скрылев В.П. решил зарегистрировать свое право на жилой дом в соответствии с действующим законодательством, но оказалось, что сделать этого он не может ввиду следующего.

Оригинала договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.04.1994 г. у Скрылева В.П. не имеется. Сведений о принадлежности дома СПК «Глазковский» в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, так как на момент передачи дома такого реестра еще не существовало. Сам СПК «Глазковский» уже не существует, так как прекратил свою деятельность 30.06.2016 г. В результате Скрылев В.П. не может подать заявление о переходе права собственности на жилой дом согласно договору, так как нет одной из сторон заключенной сделки.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст. 7 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец Скрылев В.П. просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 83 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Скрылев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом.

Третье лицо Скрылева М.Н. о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца, третьего лица Скрылевой М.Н. – Жигалова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В деле имеется заявление за подписью представителя Маныловой С.В., главы сельсовета, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра участия в судебном заседании не принимал, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. О времени, месте и дате судебного заседания уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, направив им копии решения.

Суд, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Маныловой С.В., так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Исходя из вышеизложенного, суд, проверив представленные материалы в полном объеме, оценив доказательства в совокупности, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скрылева В.П. удовлетворить.

Признать за Скрылевым В.П. право собственности на жилой дом, площадью 83 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.