Решение по делу № 2-133/2013 от 18.03.2013

Дело № 2-133/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Акъяр                                                                                       30 апреля 2013 года                               

Хайбуллинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктимерова Б.С., при секретаре Тлявгуловой Н.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой к сельскому поселению Акъярский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ, администрации муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в двухквартирном доме и на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска ее семье совхозом «Степной» был предоставлен дом со старыми надворными постройками, который состоял из четырех стен. Она своими силами произвела капитальный ремонт (покрыла крышу, потолок, полы, вставила окна), провела газовое отопление. В ДД.ММ.ГГГГ семья вселилась в указанный дом. Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность, заключенного между ее сыном Денисовым Р.В. и совхозом «Степной» и распоряжением главы администрации Хайбуллинского района №766 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана в собственность ее сыну Денисову ., а также ей, дочерям Денисовой ., Денисовой по 1/4части. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ей было отказано в государственной регистрации права из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Она более 13 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой. Ее дети не возражают оформить квартиру на ее имя.

В судебном заседании истица Денисова Ф.Р. иск поддержала и обосновала его вышеуказанными доводами.

Представители ответчиков - администрация СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район, администрация муниципального района Хайбуллинский район направили в суд заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствии и согласии с иском.

Третье лицо сын истицы Денисов Р.В. иск признал в полном объеме, отказался от квартиры и земельного участка в пользу истицы, признав тем самым за ней право на полную приватизацию данного имущества.

Третьи лица дочери истицы -Алгушаева М.В. и Усманова И.В., сноха-Денисова А.М. иск признали полностью. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и месте его проведения извещен, возражений по иску не направил.

Заслушав сторон, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, поскольку оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Соответственно иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения №59 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира №2 выдана Денисовой Ф.Р. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№

Из договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность и распоряжения главы Администрации Хайбуллинского района №766 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. стоимостью <данные изъяты> руб. передается безвозмездно в собственность Денисова Р.В., Денисовой Ф.Р., Денисовой И.В., Денисовой М.Ф. Из справки за исх. №2257 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СП Акъярский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы истица, сын Денисов Р.В., сноха Денисова А.М., внук Денисов Д.Р.

Указанная квартира на балансе сельского поселения Акъярский сельсовет РБ не состоит, и адрес квартиры измене с РБ, Хайбуллинский район, <адрес> на РБ, <адрес>, согласно справкам №208 от ДД.ММ.ГГГГ. и №2154 от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Степновской сельской администрацией №23 от 23.11.00г. Денисову Р.В. выделен земельный участок площадью 0,12 га.

Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. согласно кадастровому паспорту земельного участка расположен по адресу: <адрес> и имеет кадастровый номер №№

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если по каким-либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, представленного по договору социального найма, право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена, законом не относится.

Представленные, никем не оспариваемые, доказательства указывают на приобретение истцом права собственности на квартиру в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.10 ч.3 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

признать право собственности Денисовой на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (под литерой А) с верандой (под литерой а), сараем (под литерой Г1), уборной (под литерой I), ограждением (под литерой II), и на земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, на котором они расположены по упомянутому адресу.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Денисовой на вышеуказанное недвижимое имущество в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

судья: Биктимеров Б.С.

решение суда не вступило в законную силу.