Решение по делу № 2-272/2021 от 23.12.2020

Дело № 2-272/2021

УИД - 42RS0023-01-2020-002254-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          15 февраля 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                   Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора                              Рычковой Н.Ф.,

при секретаре                                                                    Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шильцевой Марины Викторовны к Старцеву Роману Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шильцева М.В. обратилась в суд с иском к Старцеву Р.С. о признании ответчика утратившим право пользования объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора купли-продажи в отчуждаемом доме был зарегистрирован ответчик, который не снялся с регистрационного учета после продажи дома. Старцев Р.С. в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем истцу, является нарушением прав собственника жилого помещения, накладывает бремя дополнительных затрат на коммунальные услуги.

Истец Шильцева М.В., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Представитель истца Енина В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Старцев Р.С., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокузнецкому району, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шильцева М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 81,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> (л.д. 9, 10).

Согласно адресно-справочной информации Старцев Р.С. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в указанном доме не имеет. Между истцом и ответчиком отсутствуют родственные отношения, Старцев Р.С. не является членом семьи истца.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по его оплате не исполняет, членом семьи собственника не является, личных вещей ответчика по данному адресу не имеется, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Учитывая, что между истцом и ответчиком на спорное жилое помещение не заключались договор найма, договор безвозмездного пользования, право пользования ответчика на указанный жилой объект является прекращенным.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Старцева Романа Сергеевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Старцева Романа Сергеевича в пользу Шильцевой Марины Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                       Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2021г.