Решение по делу № 2-2159/2023 (2-12390/2022;) от 16.11.2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года

г.Красногорск

дело №2-2159/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Подмосковье» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Подмосковье» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Истец является организацией, осуществляющей управление указанными выше многоквартирным домом, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 183 778,02 рублей.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 778,02 рублей, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 235,24 рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 750 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 явилась в судебное заседание, иск не признала. Указала, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ТСЖ «Подмосковье» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 897,95 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размера задолженности. С ответчика в пользу ТСЖ «Подмосковье» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 521,28 рублей. Указанная задолженность ответчиком частично погашена, размер погашенной задолженности составляет 80 514,37 рублей, в связи с чем, расчет задолженности, заявленный истцом к взысканию в настоящее время, является неверным, оплаченная ответчиком сумма в 80 514,37 рублей подлежит исключению из размера задолженности.

Представитель истца в судебном заседании пояснил суду, что оплаченные ответчиком денежные средства были учтены в счет погашения задолженности по другому делу, в настоящее время к взысканию заявлен другой период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ознакомившись с доводами истца, объяснениями ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1,2,9,10,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Истец является организацией, осуществляющей управление указанными выше многоквартирным домом, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01.20.2020 по ДД.ММ.ГГГГ составил 183 778,02 рублей.

Так как ФИО2 в силу приведенных выше норм права обязана производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делает, то права истца и других жильцов нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 183 778,032 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 71 235,24 рублей.

Доводы ответчика о том, часть задолженность, заявленная истцом к взысканию, ответчиком частично погашена, расчет задолженности, представленный истцом, является неверным, судом отклоняются, поскольку решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ТСЖ «Подмосковье» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 227 897,95 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда решение Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размера задолженности. С ответчика в пользу ТСЖ «Подмосковье» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 521,28 рублей. Оплаченные ответчиком денежные средства в размере 80 514,37 рублей учитываются в счет погашения задолженности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как в настоящее время к взысканию заявлен другой период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положения ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 750 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (паспорт: 2908 318575) в пользу ТСЖ «Подмосковье» (ОГРН: 1155024006521, ИНН: 5024157352, КПП: 502401001) задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 183 778,02 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 71 235,24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 5 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: