Решение по делу № 2-373/2018 от 07.06.2018

№ 2-373/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года                                                                               г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А.,

при секретаре Жербахановой К.В.,

с участием прокурора Дашиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мятлевой Э.А. к Мятлев С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Мятлева Э.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать Мятлева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, но значится на регистрационном учете.

    В судебном заседании истец Мятлева Э.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик является ее внуком, она по его просьбе зарегистрировала Мятлева С.А. в № у себя в квартире, так как он продал свою квартиру, ему надо было встать на учет в военкомате для устройства на работу. Ответчик уехал в <адрес>, в ее квартиру фактически не вселялся, никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Расходы за коммунальные услуги ответчик не несет, она сама все оплачивает. В последнем телефонном разговоре она обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но уже длительное время он добровольно не выписывается. Она не поддерживает с ответчиком отношения, он не звонит, с ней или другими родственниками не общается. В настоящее время она продает дом и ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Мятлев С.А. не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает исковые требования Мятлевой Э.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

    Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, является Мятлева Э.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

На день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значится ответчик Мятлев С.А.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Мятлев С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

    Из показаний свидетелей Г., М., Л., К. следует, что ответчик Мятлев С.А. является внуком истца. Ответчик зарегистрирован по адресу, но не проживает и никогда не проживал в квартире бабушки, его вещей там нет. Подтверждают, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Истец сама оплачивает за коммунальные услуги и делает в квартире ремонт. Ответчик длительное время не общается с бабушкой и другими родственниками, где он находится, не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, судом не установлено заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей стабильные, не противоречат материалам дела.

Указанное свидетельствует о том, что семейные отношения между собственником жилого помещения Мятлевой Э.А. и ответчиком Мятлевым С.А. прекращены. Оснований для сохранения ответчику права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно представленным суду расчетным ведомостям, расходы по оплате коммунальных услуг несет Мятлева Э.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Мятлев С.А. родственные отношения с Мятлевой Э.А. не поддерживает, доказательства его вселения в жилое помещение на законных основаниях отсутствуют, ответчик не несет бремя расходов за коммунальные платежи, не использовал жилое помещение для проживания, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для возникновения права на жилое помещение. Следовательно, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. К тому же, сохраняя регистрацию по данному адресу, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сохранение данного права за ответчиком, безусловно, повлечет дальнейшее нарушение прав истца. Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании Мятлева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда о признании Мятлева С.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мятлевой Э.А. удовлетворить.

Признать Мятлев С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мятлев С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 17 июля 2018 года.

Судья                                        Е.А. Бадлуева