Решение по делу № 2-621/2023 (2-6641/2022;) от 29.08.2022

    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года                                    <адрес>

    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

    председательствующего Иргита Н.Б.,

    при секретаре ФИО3,

    с участием прокурора- старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4,

    истца ФИО2,

    представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Мэрии <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Заместитель прокурора <адрес> в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Мэрии <адрес> об обязании предоставления жилого помещения, указывав, что прокуратурой <адрес> проведена проверка по обращению ФИО2 о нарушении ее жилищных прав, в результате которой установлено следующее. ФИО2 на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № состоит с ДД.ММ.ГГГГ в мэрии <адрес> на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, под порядковым номером 858. В настоящее время жилого помещения не имеет. До настоящего времени мэрией <адрес> право ФИО2 на улучшение жилищных условий не обеспечено, жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда не предоставлено. Мэрией <адрес> нарушено конституционное право ФИО2 на жилище. Просит обязать Мэрию <адрес> в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить по договору социального найма жилое помещение в муниципальном жилищном фонде общей площадью не менее 12,5 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО4, истец ФИО2 просили удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что истец относится к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, дом в котором проживает истец не в удовлетворительном состоянии.

В судебном заседании представитель ответчика Мэрии <адрес> ФИО5 просил отказать в иске.

Представитель третьего лица Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд рассматривает дело в отсутствие представителя Департамента экономики и имущественных отношений Мэрии <адрес> в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения отнесено в числе прочего обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении (городском округе) и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п.5 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к полномочиям органов местного самоуправления. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления.

Согласно ответа врио начальника Департамента экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 состоит на учете граждан нуждающихся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ под номером 858 по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в общей очереди, жилой дом по адресу: <адрес> непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу и реконструкции не признавался.

Поскольку ФИО2 состояла на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть была принята на учет до ДД.ММ.ГГГГ, то необходимости признания её малоимущей не требуется.

В силу части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного кодекса перечне.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав перечисленных в ней категорий граждан.

Вместе с тем на основании ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств наличия льгот или оснований для получения жилого помещения по договору социального найма в внеочередном порядке.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, у ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности имеются земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> общество садоводов №, <адрес>.

Согласно акту осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ дома, расположенного по адресу: <адрес> общество садоводов №, <адрес>, дом общей площадью 20,2 кв.м., находится в неудовлетворительном состоянии.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 снята с учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что отсутствуют правовые основания для предоставления истцу вне очереди жилое помещение по договору социального найма истца, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> общество садоводов №, <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту вышеуказанное жилое помещение не признавалось, на том основании с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снята с учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Мэрии <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (без учета выходных дней).

Судья                                        Иргит Н.Б.