Решение по делу № 2-641/2024 от 28.05.2024

Дело №

УИД 39RS0№-79

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года                        <адрес>

    Судья Черняховского городского суда <адрес> Ульрих Е.Р., при секретаре судебного заседания ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<данные изъяты> <адрес>» с участием третьих лиц ФИО7, ФИО3 представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации МО «<данные изъяты> <адрес>», в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований указывает, что ее родителям ФИО3 и ФИО6 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по праву общей совместной собственности передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес>.

    Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Брак между родителями зарегистрирован не был. На момент смерти отец проживал в <адрес>. Третье лицо ФИО7 приходится дочерью умершему.

    Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном доме, содержит его, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт.

    В установленные законом срок она не обратилась к нотариусу за принятием наследства, но фактически его приняла.

В судебном заседании истец ФИО2, и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «<данные изъяты> <адрес>» по доверенности ФИО10 в решении вопроса по существу заявленных исковых требований полагалась на усмотрение суда, пояснив, что спорное имущество в реестре муниципального имущества не значится. По имеющей у ответчика информации <адрес> неоднократно переименовывался, в том числе назывался <адрес>.

Третьи лица ФИО7 и привлеченная судом к участию в деле ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменных ходатайствах согласились с заявленными требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям законодательства, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО6 и ФИО3 в порядке приватизации передан жилой дом, общей площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, без указания номера строения и улицы (л.д. 11). Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

В договор внесены исправления в части указания адреса жилого дома, заверенные <данные изъяты>: <адрес>.

Согласно справке администрации МО «<данные изъяты>», на основании постановления главы администрации Краснополянского сельского округа МО «<адрес>» КО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении почтовых адресов и изменении жилых домов и строений в населенных пунктах <данные изъяты>», адрес спорного жилого дома изменился на <адрес> (л.д. 14).

Наличие спорного жилого дома подтверждается техническим паспортом, в котором также имеется указание о смене наименования населенного пункта со Степановка на Степное (л.д. 40).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти – л.д. 15).

Истец приходится умершему дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д. 16, 17). Истец входит в число наследников первой очереди по закону.

Третье лицо ФИО7 также является дочерью умершего (свидетельства о рождении и регистрации брака – л.д. 18, 19).

Из реестра наследственных дел следует, что наследственные дела после смерти ФИО6 не открывались.

Суду представлены доказательства фактического принятия наследства истцом. Так, согласно адресной справки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу спорного жилого дома по месту жительства по настоящее время. То есть, на момент смерти наследодателя истец проживала в доме.

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом доме, что подтверждается справками регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес>, АО «<данные изъяты>» (л.д. 20, 21).

По сведениям ЕГРН 1/2 доля спорного жилого дома (КН №) зарегистрирована на праве собственности за третьим лицом ФИО3 (л.д. 12). Следовательно, размер наследственной доли в спорном жилом доме равен 1/2 доли, которая подлежит передачи по наследству в собственность истца, фактически принявшего наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 (паспорт: № №, выдан ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (КН №).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Р.Ульрих

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Р.Ульрих