Решение по делу № 2-289/2023 от 17.08.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000322-87

Копия Дело №2-289/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                             с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Сергеева М.А. к Исполнительному комитету Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

Сергеев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тётя С.А.Т., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежность С.А.Т. вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги, а также государственным актом. Однако сведений о регистрации права собственности С.А.Т. в отношении данных жилого дома и земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Право общей долевой собственности С.А.Т. на вышеуказанную земельную долю зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, однако при внесении данных её имя ошибочно указано как «Агрофена» вместо «Аграфеня». После смерти тёти, обратившись к нотариусу, во владение наследственным имуществом вступили истец и мать истца – С.А.Г., которой были завещаны ? доли вышеуказанных жилого дома и земельного участка, однако, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности С.А.Г. выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – С.А.Г., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Принадлежность ей данного имущества подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из Единого государственного реестра недвижимости. После смерти С.А.Г. истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство матери, так как по день смерти ухаживал за ней, похоронил её после смерти и начал владеть её имуществом как своим собственным. Считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество.

Просит включить в состав наследства С.А.Т. жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> после смерти тёти С.А.Т.; признать истца принявшим наследство после смерти матери С.А.Г.; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец Сергеев М.А. и представитель истца Абузарова А.Ф., участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали и дали объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Липатова Т.А., Сергеев Н.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Свидетель М.И. пояснила, что она умерших С.А.Т. и С.А.Г. знала хорошо. После смерти матери Сергеев М.А. провел её поминки, распорядился личными вещами, то есть принял наследство, пользовался и пользуется имуществом матери.

Свидетель Ф.Я. дала аналогичные пояснения.

Выслушав доводы истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При жизни С.А.Т. написала завещание Сергееву А.А. и С.А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Буинского нотариального округа Республики Татарстан Давлетшиным И.З.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла С.А.Т. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Исполкомом Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - тётя истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно справке Исполнительного комитета Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Т., согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № принадлежит жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1794 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Принадлежность С.А.Т. данного земельного участка подтверждается также государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым С.А.Т. постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Эбалаковского Совета местного самоуправления предоставляется всего 0,1794 га земель для ведения личного подсобного хозяйства, а также декларацией о факте использования земельного участка С.А.Т.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1794 кв.м.

Сведений о регистрации прав на данные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Т. является собственником земельной доли, общей площадью 5 га, в том числе 4 га пашни, расположенной в границах землепользования АККХ Берля.

Сведений о регистрации прав на данную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лица, принявшие наследство: дочь С.А.Г., племянник Сергеев М.А..

Наследственная масса состоит из: денежных вкладов в ПАО Сбербанк и ПАО «Ак Барс Банк».

На вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию Сергееву М.А. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

С.А.Г. свидетельства о праве на наследство по завещанию не выдавались.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеев М.А. после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ принял наследство в виде денежных вкладов, хранящихся в Кайбицком доп. офисе Апастовского филиала «Ак Барс» Банка на счетах с причитающимися процентами и компенсацией.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла С.А.Г. (свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Исполнительным комитетом Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Кайбицкий муниципальный район, земли АККХ Берля.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, серии №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Г., на праве собственности принадлежат: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Эбалаковского Совета местного самоуправления С.А.Г. предоставляется всего 0,2428 га земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №.

Свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности С.А.Г. земельной доли общей площадью 5 га, в том числе 4 га пашни в границах землепользования АККХ Берля.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № С.А.Т. и С.А.Г. являются собственниками по 1/277 земельной доли земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди после смерти С.А.Г. является её сын Сергеев М.А., который фактически принял наследство, так как после смерти матери С.А.Г. нес бремя собственника по отношению к данному имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Борисова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу С.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При таких обстоятельствах, учитывая показания свидетелей, суд считает установленным, что после смерти С.А.Г. наследство фактически принял её сын – истец Сергеев М.А., который после смерти матери совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: после смерти матери распорядился личными вещами.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении ПравилведенияЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданногопо форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из приведенных нормативных положений свидетельство о праве собственности на земельную долю относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельную долю могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка и из свидетельства о праве собственности на земельную долю основанием для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доказательств, принятия наследства после смерти С.А.Г., иными лицами, кроме Сергеева М.А. в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сергеева М.А. в полном объеме, а именно: включить в состав наследства С.А.Т. жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/277 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> после смерти тёти С.А.Т.; признать истца принявшим наследство после смерти матери С.А.Г.; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Республика <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Кайбицкий муниципальный район, земли АККХ Берля.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сергеева М.А. удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> 1/277 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в состав наследства С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Сергеевым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? долю земельного участка, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти тёти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать Сергеева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти матери С.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Сергеевым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 39,1 кв.м с кадастровым номером № и ? долю земельного участка, площадью 1794 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1269 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1023 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, 1/277 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13452600+/-32567 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> с существующим обременением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти матери С.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.