Решение по делу № 33-2962/2024 от 13.05.2024

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0004-01-2024-000129-17                                                                                 33-2962/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород                                                                                                             11 июня 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Иконникова А.А.

судей Доценко Е.В., Литвиновой А.М.

при ведении протокола секретарем Сердюковой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Восток-Управляющая компания" к Маймескуловой Надежде Анатольевне - председателю Совета многоквартирного жилого дома о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.07.2023 в силу ничтожности,

по частной жалобе ООО "Восток-Управляющая компания"

на определение Валуйского районного суда Белгородской области от 29 марта 2024 г. о приостановлении производства по делу

Заслушав доклад судьи Литвиновой А.М., объяснения представителя истца Зайцева А.Е., поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия

установила:

ООО «Восток-Управляющая компания» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование указала, что осуществляла управление многоквартирного жилого дома (далее- МКД) по адресу: <адрес>

Решением общего собрания собственников, инициатором проведения которого явился ответчик Маймейкулова Н.А., оформленным протоколом данного собрания от 12.07.2023, расторгнут договор управления с данным Обществом. Данное решение истец считает недействительным по мотиву его ничтожности, поскольку кворум не был соблюден и решение не принято большинством голосов.

В ходе рассмотрения спора Общество обратилось в УГЖН Белгородской области с заявлением о продлении срока действия лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, 29.03.2023, ему было отказано в предоставлении данной услуги, данное решение УГЖН Белгородской области было обжаловано в Арбитражный суд, Обществу отказано в удовлетворении заявления, подана апелляционная жалоба.

Определением Валуйского районного суда Белгородской области от 29.03.2024 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу (№) по заявлению ООО «Восток-Управляющая компания» о признании недействительным решения УГЖН Белгородской области от 29.03.2023 № № «Об отказе в предоставлении услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

В частной жалобе ООО "Восток-Управляющая компания" просит об отмене постановленного судом определения, ввиду его незаконности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав представителя истца, разрешив вопрос о возможности рассмотрения частной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с абз. 5 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Производство по делу в этом случае приостанавливается до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по материалам дела, рассматриваемого в административном производстве, на что указано в абз. 4 ст. 217 ГПК РФ.

По смыслу данной нормы невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке, следует понимать таким образом, что факты, которые могут быть установлены судом или административным органом при разрешении другого дела, имеют преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению. Связь между двумя делами должна носить правовой характер.

Как следует из открытой информации, находящейся на сайтах арбитражных судов решением арбитражного суда Белгородской области от 09.02.2024 ООО «Восток-Управляющая компания» отказано в удовлетворении его заявления о признании недействительным решения к УГЖН Белгородской области о признании недействительным решения от 29.03.2023 об отказе Обществу в предоставлении услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». Решение суда не вступило в силу, поскольку обжаловано в вышестоящую инстанцию. Определением судьи Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 15.03.2024 апелляционная жалоба Общества принята к производству, судебное заседание назначено на 09.04.2024.

Поскольку факты, рассматриваемые в указанном деле, имеют преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых судом по настоящему гражданскому делу, суд пришел к верному выводу о необходимости приостановления производства по делу.

Ссылка в частной жалобе о том, что лишение лицензии не влечет права управляющей компании исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, а также права на предъявление иска управляющей компанией и рассмотрения дела в суде о признании недействительным решения общего собрания МКД от 12.07.2023 по мотивам ничтожности, не убедительна.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Поскольку истец не является собственником помещений в многоквартирном доме, решение суда о законности отказа в продлении срока действия лицензии предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на момент принятия настоящего определения не вступило в законную силу, право ООО «Восток-Управляющая компания» на обжалование решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не имеется.

При установленных обстоятельствах определение суда о приостановлении производства по настоящему делу законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Из общедоступной информации постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024, решение арбитражного суда Белгородской области (№) от 09.02.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Доводы частной жалобы не опровергают выводов суда о целесообразности приостановления производства по делу и сводятся к несогласию с принятым судом определением, в связи с чем, отклоняются судебной коллегией.

Руководствуясь ст.ст. 333 – 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Валуйского районного суда Белгородской области от 29 марта 2024 г. по делу по иску ООО "Восток-Управляющая компания" (№) к Маймескулове Надежда Анатольевна-председателю Совета многоквартирного жилого дома (№) о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.07.2023 в силу ничтожности оставить без изменения, частную жалобу ООО "Восток-Управляющая компания" - без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы (представления) через Валуйский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст изготовлен 25.06.2024.

Председательствующий

Судьи