Решение от 17.01.2022 по делу № 33-362/2022 (33-8203/2021;) от 13.12.2021

Судья Киселева Е.В.                    Дело № 33-8203/2021 (33-362/2022)

УИД 76RS0018-01-2021-000060-55

Изготовлено 17.01.2022 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:

председательствующего Сеземова А.А.

судей Ваниной Е.Н., Виноградовой Т.И.

при ведении протокола помощником судьи Макаровой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ваниной Е.Н.

17 января 2022 года

дело по апелляционной жалобе Баркова Сергея Альбертовича на решение Большесельского районного суда Ярославской области от 14 октября 2021 года, которым постановлено:

«Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения принадлежащего на праве собственности Баркову Сергею Альбертовичу земельного участка, кадастровый номер №, площадью 265 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, составленному 23.10.2013 кадастровым инженером ФИО

Установить границы земельного участка, кадастровый номер №, площадью 1907 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве общей долевой собственности Баркову Вячеславу Витальевичу, Барковой Вере Александровне, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ, установленным в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным 10.06.2021 Обществом с ограниченной ответственностью «АН ГЕО –СЕРВИС».

Баркову Сергею Альбертовичу отказать в удовлетворении встречных исковых требований, предъявленных к Баркову Вячеславу Витальевичу, Барковой Вере Александровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, кадастровый номер №, освобождении части земельного участка, сносе сараев».

По делу установлено:

Барков В.В., Баркова В.А. обратились в суд с иском к Баркову С.А. с учетом уточнения требований об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка №; установлении границ земельного участка № согласно межевого плана кадастрового инженера ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ФИО1 от 10.06.2021 года и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.12.2009 года являются в равных долях собственниками земельного участка № площадью 2000 кв.м и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Границы их земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены. Смежный земельный участок № принадлежит ответчику Баркову С.А., границы его земельного участка внесены в кадастр недвижимости. После составления межевого плана своего земельного участка им стало известно, что принадлежащие им сараи лит. Г1, Г2 частично расположены на земельном участке ответчика, площадь наложения составляет 17 кв. м, но с учетом расположения старого забора такого наложения не должно быть, сараи возведены давно, до приобретения земельного участка ответчиком. По результатам межевания площадь их земельного участка составляет 1907 кв. м, его границы в неизменном виде существуют более 50 лет.

Барков С.А. обратился в суд со встречным иском к Баркову В.В., Барковой В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении части земельного участка путем сноса сараев лит. Г1, Г2.

В обоснование заявленных требований указано, что Барков С.А. на основании постановления администрации ... сельского поселения от 22.11.2016 года № является собственником земельного участка № площадью 265 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО от 23.10.2013 года и внесены в кадастр. Барков В.В. и Баркова В.А. занимают часть его земельного участка, возвели на нем в 2015 году сараи лит. Г1, Г2.

Судом вынесено указанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Баркова В.В. и Барковой В.А., удовлетворении встречных исковых требований Баркова С.А. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, нарушении норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

Принимая решение об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречном иске, суд исходил из того, что при межевании земельного участка Баркова С.А. № в 2013 году была допущена реестровая ошибка, поскольку граница земельного участка проходит по хозяйственным постройкам лит. Г1, Г2, принадлежащим Баркову В.В. и Барковой В.А., данные постройки имелись на момент проведения кадастровых работ, впоследствии производился только их ремонт.

С принятым судом решением судебная коллегия соглашается, считает его правильным, соответствующим обстоятельствам дела и закону. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Оснований для иной оценки доказательств не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

После смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын Барков В.В. и жена Баркова В.А. 24.12.2009 года получили свидетельство о праве на наследство по закону в ... доле каждый на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, состоящий из лит. А основного бревенчатого строения общей площадью 55 кв. м, в том числе жилой площадью 36,6 кв. м, лит. Б бревенчатого строения общей площадью 26,2 кв. м, в том числе жилой площадью 20,6 кв. м, лит. Г, Г2, Г3, Г6 сараев, лит. Г1, Г4, Г5, Г8 навесов, лит. Г9 уборной, литер ограждения, а так же на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок № площадью 2000 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. 13.03.2010 года произведена государственная регистрация права собственности Баркова В.В. и Барковой В.А. на данный земельный участок (т. 1 л.д. 10-15, 205).

Кадастровый паспорт жилого дома по адре░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29.12.2009 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░2 ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 16-18).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 2013 ░░░░ (░. 1 ░.░. 139).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░. 1 ░.░. 50-53).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 265 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 13.11.2013 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.11.2016 ░░░░ №. 12.12.2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 42-49, 178, 179, 184, 190-194, 197).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ 23.10.2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░. 1 ░.░. 70-80).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░-░░░░░░» ░░░1 10.06.2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1907 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № (░. 2 ░.░. 24-34).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░-░░░░░░» ░░░3 ░ ░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░. 2 ░.░. 22).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░2 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 2015 ░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░2 ░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 2 ░.░. 144).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░2 ░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 128-129, 241).

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░8 ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░. 2 ░.░. 112-113, 144).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 18.06.2015 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 111).

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 39 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.06.2021 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.11.2018 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 195 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░