Решение по делу № 2-454/2022 от 18.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

            с.Оса                                                                                                            08 декабря 2022 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Тышкееве С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2022 по иску Николаева Н.Г. к администрации муниципального образования «Осинский район», администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Николаев Н.Г. обратился в Осинский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Осинский район», администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, указав следующее:

        В соответствии с Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990, Указами Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323, «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» от 02.03.1992 № 213, «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года № 1767, Постановлением Главы администрации Осинского района от 07.07.1994 №112, истец Николаев Н.Г., приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 7,2 га пашни.

Осинским райкомземом <дата обезличена> истцу было выдано одно на троих Свидетельство на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>. При заполнении указанного свидетельства на право собственности за землю допущена ошибка в имени истца. Вместо «Г.» указано «Г.».

Истец указывает, что в настоящее время начата процедура регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако реализовать свое право на регистрацию права собственности не представляется возможным в связи с тем, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано одно на троих, а также в связи с допущенной ошибкой в имени Николаева Н.Г.

Факт приобретения истцом права общей долевой собственности на землю общей площадью 7,2 га подтверждается Постановлением Главы администрации Осинского района от <дата обезличена> №...., Выпиской из списка пайщиков, записями в трудовой книжке.

Во внесудебном порядке установить факт приобретения заявителем права общей долевой собственности на землю общей площадью 7,2 га не представляется возможным.

Признание права общей долевой собственности на землю необходимо для государственной регистрации права собственности на землю.

На основании изложенного, истец просит установить факт принадлежности Николаеву Н.Г. свидетельства на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, установить Николаеву Н.Г. долю в праве собственности на землю по адресу: <адрес обезличен>, 7,2 га, признать право общей долевой собственности общей площадью 7,2 га на землю, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

        Истец Николаев Н.Г. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, которое удовлетворено судом, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признают.

Представитель администрации муниципального образования «Осинский район», будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного разбирательства гражданского дела, в судебное заседание не явились, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, с заявлениями об отложении судебного заседания не обращались, возражения на исковые требования не представили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, поскольку представленных доказательств достаточно для рассмотрения дела по существу и принятия судебного решения.

Всесторонне исследовав представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по рассмотрению иска, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле, решает, подлежит ли заявление удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, в соответствии с п.п.6, 13 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 до 01 марта 1992 года сельскохозяйственным предприятиям, использующим землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, следовало принять решение о переходе к частной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25 апреля 1991 года и Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года.

Данным Указом Президента Российской Федерации разрешено работникам сельскохозяйственных предприятий, имеющим земельные доли, продавать их, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается, что Н. Н.Г., а также ФИО2, ФИО3, было выдано одно свидетельство на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, тогда как необходимо было выдавать свидетельство на право собственности каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия с указанием размера земельной доли каждого в отдельности.

Из свидетельства на право собственности на землю серии №...., регистрационная запись №.... от <дата обезличена> усматривается, что оно выдано на основании постановления главы администрации Осинского района от <дата обезличена> №.... на имя Николаева Н.Г., <дата обезличена> На обороте последнего листа свидетельства имеется список собственников и размер их земельной доли, в котором указаны: Николаев Н.Г. - 7,2 га пашни, ФИО2 – 3,0 га пашни, ФИО3 – 3,0 га пашни.

Кроме того, как следует из данного свидетельства, при написании отчества Николаева Н.Г. вместо «Г.» неверно указано как «Г.».

Имеющиеся в свидетельстве расхождения препятствуют оформлению Н. Н.Г. своего права на земельную долю.

Согласно представленному паспорту серия №.... выданному <дата обезличена> ТП УФМС России по Иркутской области в Осинском районе, Николаев Н.Г. родился <дата обезличена> в <адрес обезличен> (л.д.5-9).

Согласно свидетельству о рождении серии СМ №...., Николаев Н.Г. родился <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Из представленной копии трудовой книжки, выданной <дата обезличена>, установлено, что в период с 1989 по 1992 гг. истец работал в колхозе имени Карла Маркса (л.д.13-15).

Согласно выписке из протокола №.... общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности СХПК «Мольта» Николаеву Н.Г. выделен в земельный участок, расположенный по адресу<адрес обезличен> площадью 7,2 га.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности СХПК «Мольта» с кадастровым номером №.... муниципального образования «Каха-Онгойское», по использованию и инвентаризации сельскохозяйственного назначения МО «Каха-Онгойское» от <дата обезличена> установлено, что Н. Н.Г. выделен земельный участок по адресу: <адрес обезличен> площадью 7,2 га.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Осинского муниципального района <дата обезличена> №....-Т колхоз имени Карла Маркса реорганизованное в СХПК «Онгой» с населенным пунктом ... с населенным пунктом <адрес обезличен> ликвидированы (л.д.16).

Таким образом, суд считает установленным факт, что Николаев Н.Г., указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, на право общей долевой собственности на землю общей площадью 7,2 га пашни, расположенную в <адрес обезличен> и Николаев Н.Г. - истец по настоящему гражданскому делу - одно и то же лицо. Следовательно, суд считает установленным факт принадлежности заявителю Николаеву Н.Г., <дата обезличена> свидетельства на право собственности на право собственности на землю серия №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, на право общей долевой собственности на землю общей площадью 7,2 га пашни, расположенную в <адрес обезличен>

При этом суд учитывает, что свидетельство на право собственности на имя Николаева Н.Г., находится у истца, никем у него не истребовано. Земельная доля Николаева Н.Г. не признавалась невостребованной, что не оспаривалось администрацией муниципального образования «Каха-Онгойское».

Постановлением главы администрации Осинского района № 112 от 7 июля 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам с/х предприятий» на основании Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от <дата обезличена> №.... года каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности, выдано свидетельство на право собственности на землю, по форме утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, а также подтверждается предоставленным истцом доказательств, согласно свидетельству на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена> в список собственников на землю, расположенную в <адрес обезличен>, общей площадью 13,2 га пашни, включены Николаев Н.Г., имеющие в собственности размер земельной доли, равной по 7,2 га пашни, а также ФИО2, ФИО3, имеющие в собственности размер земельной доли, равной по 3,0 га пашни каждый.

Данное свидетельство зарегистрировано <дата обезличена> в Осинском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись №.....

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством.

Из постановления Главы администрации Осинского района от 07 июля 1994 года № 112 следует, что свидетельство выдается каждому члену сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности.

Выдаваемые на основании Указа Президента Российской Федерации от <дата обезличена> свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их можно рассматривать в качестве правозакрепляющих или правоудостоверяющих документов.

Таким образом, поскольку свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, то истец Николаев Н.Г. ранее приобрел право общей долевой собственности на землю, расположенную в <адрес обезличен>, площадью 7,2 га пашни.

Имущество в виде земельного участка, расположенного в <адрес обезличен>, площадью 7,2 га имеется в наличии, спора по поводу указанного имущества нет.

Учитывая установленные обстоятельства, проанализировав все доказательства, представленные в суд, в своей совокупности, учитывая мнение сторон по данному делу, суд считает необходимым удовлетворить требования Николаева Н.Г. в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаева Н.Г. №....) к администрации муниципального образования «Осинский район» (№.... администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» №....) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Николаеву Н.Г., родившемуся <дата обезличена> в <адрес обезличен>, свидетельство на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена> на право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в <адрес обезличен>.

Размер доли Николаева Н.Г., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, на земельный участок, находящийся в <адрес обезличен>, согласно свидетельству на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, выданному <адрес обезличен> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления главы администрации Осинского района №.... от <дата обезличена>, считать равной 7,2 га пашни.

Признать за Николаевым Н.Г., <дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес обезличен>, право собственности на земельную долю в размере 7,2 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок, указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии №.... регистрационная запись №.... от <дата обезличена>, расположенный в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Осинского районного суда                               Ж.Р. Силяво