Решение по делу № 2-207/2019 от 18.10.2018

Дело № 2-207/19                            14 мая 2019 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко ФИО9 ФИО11 к Пархоменко ФИО13 о взыскании компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

    Пархоменко О.В. обратилась в суд с иском к Ивановой И.В., Мартынову С.В., Мартынову В.В., Пархоменко М. и изначально просила взыскать с ответчиков компенсацию расходов по оплате доли жилищно-коммунальных услуг (неосновательное обогащение), соразмерно доле ответчиков в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>, за период с 01.09.2013г. по 07.05.2018г. В обоснование иска истец указывала, что является собственником ? доли вышеуказанной квартиры, однако полностью несет расходы по содержанию данной квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики, являющиеся в указанный период собственниками оставшейся ? доли квартиры, участия в оплате данных расходов не принимают.

    Определением суда от 18.10.2018г. исковые требования Пархоменко О.В. к Пархоменко М., в связи с его проживаем на территории Государства Израиль, были выделены в отдельное производство.

     В рамках данного гражданского дела, с учетом уточнения исковых требований Пархоменко О.В. просила взыскать с Пархоменко М. компенсацию расходов по оплате доли жилищно-коммунальных услуг (неосновательное обогащение) за период с 01.09.2013г. по 06.12.2015г. в сумме 43745,15 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.10.2013г. по 21.11.2018г. в сумме 12333,40 рублей.

     Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, отложить судебное разбирательство не просил.

Ответчик Пархоменко М. в суд не явился, проживает на территории Государства Израиль, о рассмотрении дела был уведомлен путем судебного поручения, направленного в соответствии с Конвенцией о вручении за границей судебных и внесудебных документов по гражданским или торговым делам, подписанной в Гааге 15.11.1965г. Согласно полученным от компетентного органа Израиля документам, перевод которых произведен ООО «Единый Центр Судебных Переводов», запрос о вручении документов ФИО14 Пархоменко исполнен, документы, направленные на имя ФИО15 Пархоменко, были вручены 26 марта 2019 года по адресу: ул. <адрес>, Пардес-Хана-Каркур, Израиль под роспись уполномоченного адресата. Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик в суд не явился, доказательств невозможности явки не представил, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

     Судом установлено, что Пархоменко О.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес>.

    В период с 28.08.2013г. до 20.09.2015г. собственником ? доли данной квартиры являлся Пархоменко ФИО16, который приобрел право собственности на ? долю квартиры после смерти своего отца – Пархоменко В.П., умершего 28.08.2013г. Впоследствии Пархоменко М. по договору купли-продажи от 15.09.2015г. подарил ? долю данной квартиры Ивановой И.В. и 09.11.2015г. оставшуюся ? долю подарил Мартынову В.В.

Право собственности Ивановой И.В. зарегистрировано 21.09.2015г.

    Право собственности Мартынова В.В. зарегистрировано 07.12.2015г.

    Из представленных истцом в материалы дела квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что в спорный период времени (с 01.09.2013г. по 06.12.2015г.) Пархоменко О.В. самостоятельно оплачивала все жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по спорному жилому помещению. При этом, начисление платы за холодное, горячее водоснабжение в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, <адрес> производилось по нормативам потребления, принятых в коммерческий учет ИПУ ХВС, ГВС не было.

    Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений, закрепленных в части 2 статьи 154 ЖК РФ, для собственника плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что весь спорный период оплату жилищно-коммунальных услуг производила истец Пархоменко О.В. Доказательств того, что Пархоменко М., будучи собственником данного жилого помещения, производил оплату за квартиру и коммунальные услуги, суду не представлено. Возражений на исковое заявление ответчик не представил. Таким образом, истец вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика компенсации в виде стоимости оплаченных жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на долю ответчика.

Судом арифметически проверен представленный расчет истца, данный расчет согласуется с представленными в материалы дела счетами и квитанциями об оплате истцом данных платежей, расчет соответствует периоду, когда Пархоменко М. являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, а впоследствии ? доли, в связи с чем он признан судом верным. Таким образом, размер платы, приходящейся в спорный период на долю Пархоменко М., составляет 43745,15 рублей.

    Поскольку оснований для освобождения ответчика от обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения в ходе рассмотрения дела не установлено, вышеуказанные сумма 43745,15 рублей, оплаченная истцом, в том числе за содержание доли ответчика, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ. Суд находит данные требования обоснованными по праву.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверяя расчет процентов, предоставленный истцом, суд находит его частично неверным, поскольку истец при расчете не учитывал изменение ставки. Так, при расчете в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ проценты за пользование суммой в размере 855,52 рублей (за сентябрь 2013г.) за период с 17.10.2013г. – 21.11.2018г. составят 373,79 рублей, за пользование суммой 870,09 рублей за период с 12.11.2013г. – 21.11.2018г. проценты составят 375,03 руб., за пользование суммой 1345,08 рублей за период с 16.12.2013г. по 21.11.2018г. проценты составят 569,40 рублей; проценты за пользование суммой 1847,61 руб. за период с 03.01.2014г. по 21.11.2018г. составят 774,65 рублей; за пользование суммой 2093,16 рублей (за январь 2014г.) за период с 11.02.2014 по 21.11.2018г. проценты составят 859,12 рублей. За пользование суммой в размере 2145,54 рублей (февраль 2014) за период с 15.03.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 865,10 рублей. За пользование суммой в размере 2239,77 рублей (оплата за март 2014) за период с 25.04.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 882,38 рублей. За пользование суммой в размере 1948,39 рублей (оплата за апрель 2014) за период с 11.05.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 760,50 рублей. За пользование суммой в размере 1807,42 рублей (оплата за май 2014) за период с 11.06.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 692,86 рублей. За пользование суммой в размере 1475,34 рублей (оплата за июнь 2014) за период с 20.07.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 562,53 рублей. За пользование суммой в размере 1039,07 рублей (оплата за июль 2014) за период с 11.08.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 383,99 рублей. За пользование суммой в размере 1016,47 рублей (оплата за август 2014) за период с 09.09.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 368,94 рублей. За пользование суммой в размере 1023,37 рублей (оплата за сентябрь 2014) за период с 11.10.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 364,05 рублей. За пользование суммой в размере 1045,90 рублей (оплата за октябрь 2014) за период с 21.11.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 362,40 рублей. За пользование суммой в размере 1797,99 рублей (оплата за ноябрь 2014) за период с 11.12.2014г. по 21.11.2018г. проценты составят 614,85 рублей. За пользование суммой в размере 2054,55 рублей (оплата за декабрь 2014) за период с 23.01.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 682,62 рублей. За пользование суммой в размере 2043,15 рублей (оплата за январь 2015) за период с 11.02.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 670,04 рублей. За пользование суммой в размере 2150,25 рублей (оплата за февраль 2015) за период с 18.03.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 688,16 рублей. За пользование суммой в размере 2184,80 рублей (оплата за март 2015) за период с 14.04.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 685,88 рублей. За пользование суммой в размере 1935,39 рублей (оплата за апрель 2015) за период с 13.05.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 594,90 рублей. За пользование суммой в размере 1956,73 рублей (оплата за май 2015) за период с 14.06.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 585,11 рублей. За пользование суммой в размере 1557,28 рублей (оплата за июнь 2015) за период с 25.07.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 446,20 рублей. За пользование суммой в размере 1136,70 рублей (оплата за июль 2015) за период с 14.09.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 325,69 рублей. За пользование суммой в размере 1162,90 рублей (оплата за август 2015) за период с 14.09.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 316,56 рублей. За пользование суммой в размере 945,05 рублей (оплата за сентябрь 2015) за период с 12.10.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 250,36 рублей. За пользование суммой в размере 588,26 рублей (оплата за октябрь 2015) за период с 14.11.2015г. по 21.11.2018г. проценты составят 150,87 рублей. За пользование суммой в размере 881,35 рублей (оплата за ноябрь 2015) за период с 16.01.2016г. по 21.11.2018г. проценты составят 294,23 рублей.

Поскольку истцом заявлена к взысканию сумма процентов, меньше чем размер процентов, рассчитанный судом, при этом оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований у суда не имеется, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты в размере, заявленном истцом, в сумме 12333,40 рублей.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по направлению в адрес суда телеграммы стоимостью 2594 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Пархоменко ФИО17 в пользу Пархоменко ФИО10 ФИО12 компенсацию расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 43745,15 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12333,40 рублей, судебные расходы в сумме 2594,00 рублей.

        Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                Н.Г. Ильина

                         Решение изготовлено 31.05.2019г.