Решение по делу № 2-3102/2023 от 20.02.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года

<адрес>

Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего - судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з - ФИО5, с участием ст. пом. прокурора Советского

района <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2

ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого дома-гаража с кадастровым номером 05:40:000041:2351, общей площадью 78,9 кв.м., по адресу: <адрес> «в», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Без законных на то оснований ФИО1 проживает в жилом доме-гараже по адресу: <адрес> «в», принадлежащем на праве собственности ФИО2, что подтверждается актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Неоднократные требования ФИО2 об освобождении жилого дома-гаража не привели к результату.

Проживание в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме-гараже ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ФИО1 не является членом семьи истицы, договорных отношений в отношении спорного жилого дома-гаража не имеет, в связи с чем подлежит выселению.

Просит суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из принадлежащего ФИО2 жилого дома-гаража с кадастровым номером 05:40:000041:2351, общей площадью 78,9 кв.м., по адресу: <адрес> «в»,

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 просила суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в суд своего представителя не направил, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6 о необходимости удовлетворить исковые требования, пришел к следующим выводам.

Согласно представленной выписки из ЕГРН, жилой дом-гараж с кадастровым №, общей площадью 78,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> "в", принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным капитаном УУП ОП <адрес> УМВД РФ по <адрес> B.C., подтверждается фактическое проживание ФИО1 по указанному адресу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо оснований для проживания ответчика против воли истца в указанном жилом помещении не усматривается, право собственности истца не оспорено, как и факт отсутствия каких-либо законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении истца.

Однако при этом, суд считает необходимым предоставить ответчику время для выселения в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, поскольку переезд из жилого помещения и нахождение нового жилья, является затруднительным процессом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,- удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из принадлежащего ФИО2 жилого дома-гаража с кадастровым №, общей площадью 78, 9 кв. м. по адресу: <адрес> "в" в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Председательствующий

А.Х. Арсланалиев