Решение от 27.12.2022 по делу № 2-1811/2022 от 27.10.2022

№ 2-1811/2022

25RS0039-01-2022-003067-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    27 декабря 2022 года                          с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Риттер Н.Н.,

при помощнике Храмковой Е.П.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Федоровой И.А.,

истца Дроздова Н.П., представителя ответчика – адвоката КА Надеждинского района Сальноковой Т.Л., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова ФИО8 к Кудряшову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

        Дроздов Н.П. обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ему жилом помещении бывшим собственником зарегистрирован ответчик по делу, который добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место его проживания не известно. В связи с тем, что ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует, истец просит суд признать Кудряшова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Кудряшов М.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения гражданского дела извещен почтовым извещением, конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Сальникова Т.Л. просит в удовлетворении искровых требований отказать.

    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

        Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года

    Согласно справке администрации Тавричанского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Кудряшов М.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

        По изложенному, на день рассмотрения искового заявления собственником жилого помещения является истец, при этом ответчик в настоящее время членом его семьи не является, в квартире не проживает, личных вещей и имущества ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет.

        Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ответчика следует признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.01.2023░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                  ░░░░░░ ░.░.