Решение по делу № 33-4436/2020 от 23.03.2020

Судья Адиканко Л.Г. дело № 33-4436/2020

24RS0013-01-2018-001456-03

2.132

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2020 г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Провалинской Т.Б.

судей Крятова А.Н., Александрова А.О.

при ведении протокола помощником судьи Васильевой Е.А.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Провалинской Т.Б.

дело по иску Ростовой Елены Николаевны к Ростовой Людмиле Андреевне, Ростову Виктору Васильевичу, Кузнецовой Анне Герасимовне, Ростовой Наталье Владимировне, администрации Емельяновского района Красноярского края об установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка в натуре

по апелляционной жалобе Ростовой Н.В.

по апелляционной жалобе Ростовой Л.А.

на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 07 февраля 2019,

которым постановлено:

«Исковые требования Ростовой Елены Николаевны удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ 1<данные изъяты>

Произвести выдел в натуре доли Ростовой Елены Николаевны в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ростовой Еленой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, обозначенный на межевом плане раздела земельного участка под номером <данные изъяты> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>.

Признать за Ростовой Людмилой Андреевной право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, обозначенный на межевом плане раздела земельного участка под номером <данные изъяты> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Ростовой Елены Николаевны и Ростовой Людмилы Андреевны на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ростова Е.Н. обратилась в суд с иском к Ростовой Л.А., Ростову В.В., Кузнецовой А.Г., администрации Емельяновского района об установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка в натуре.

Требования мотивировала тем, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0140302:319 по адресу: Емельяновский район, д. Бугачево, ул. Южная, 55 принадлежит на праве обшей долевой собственности Ростовой Е.Н. и Ростовой Л.А. (по 1/2 доле каждой). Границы земельного участка не определены. С целью установления границ земельного участка истцом проведены землеустроительные работы, однако Ростова Л.А. отказалась от подписания акта согласования местоположения границ земельного участка. Кроме того, в соответствии со ст. 252 ГК РФ имеются правовые основания для раздела данного земельного участка, путем выдела долей в натуре.

С учетом уточнения исковых требований просила

установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом в координатах характерных точек поворота границ: 1. <данные изъяты>;

произвести раздел данного земельного участка в натуре;

передать в собственность Ростовой Л.А. участок площадью 700 кв.м. в каталоге координат характерных точек поворота границ: 1<данные изъяты>

передать в собственность Ростовой Е.Н. участок площадью 700 кв.м. в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе Ростова Н.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что решение принято без привлечения ее к участию в деле, нарушает ее права как сособственника смежного земельного участка.

В апелляционной жалобе Ростова Л.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что на спорном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, в отношении которого между сторонами имеется спор. Кроме того, выдел доли земельного участка невозможен, поскольку в отношении земельного участка наложены многочисленные запреты на регистрационные действия и арест.

В связи с доводами апелляционной жалобы Ростовой Н.В. апелляционным определением от 26.06.2019 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ростова Н.В.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31.07.2019 решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 07.02.2019 отменено, по делу принято новое решение, которым иск Ростовой Е.Н. к Ростовой Л.А., Ростову В.В., Кузнецовой А.Г., Ростовой Н.В., администрации Емельяновского района Красноярского края об установлении границ земельного участка, выделе доли земельного участка в натуре оставлен без удовлетворения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.02.2020 апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 31.07.2019 отменено в части отмены решения Емельяновского районного суда Красноярского края от 07.02.2019 и отказа в удовлетворении требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1400 кв.м, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в указанной части.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28.10.2020 допущены в качестве правопреемников умершего третьего лица Черникова В.Д. – Черникова Г.В., Черников А.В.

Ростова Е.Н., Ростова Н.В., Ростова Л.А., Ростов В.В., Кузнецова А.Г., Черникова Г.В., Черников А.В. Коваленко А.М., Кислова Н.Н., представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрация Емельяновского района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителя Ростовой Н.В. – Мартиросяна Э.К. (доверенность от 23.05.2020), представителя Ростовой Л.А. - Бойченко В.В. (доверенность от 19.05.2018), представителя Ростовой Е.Н. – Метелкина А.В. (доверенность от 24.10.2020), обсудив доводы апелляционных жалоб, Судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 данной статьи суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В силу положений п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 07.02.2019 в части удовлетворения исковых требований Ростовой Е.Н. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.

С учетом уточненных исковых требований, заявленных в судебном заседании от 14.09.2020, принятых к производству суда апелляционной инстанции определением, занесенным в протокол судебного заседания от 28.10.2020, Ростова Е.Н., просила установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом в координатах характерных точек поворота границ: 1<данные изъяты>;

произвести раздел данного земельного участка в натуре; передать в собственность Ростовой Л.А. участок площадью 700 кв.м. в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>; передать в собственность Ростовой Е.Н. участок площадью 700 кв.м. в каталоге координат характерных точек поворота границ: <данные изъяты>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23.11.2020 прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО4 к ФИО5 о разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного <адрес>.

Требования уточненного искового заявления Ростовой Е.Н. от 14.09.2020 относительно установления границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140302:319 остались прежними.

Рассматривая заявленные Ростовой Е.Н. исковые требования в части установления границ земельного участка по правилам суда первой инстанции, Судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент формирования спорного участка, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, истцу Ростовой Е.Н. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок является ответчица Ростова Л.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (далее :319) при проведении межевых работ по уточнению его границ кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО17 установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 1400 кв.м, фактическое местоположение определено в координатах: 1. <данные изъяты>

При проведении межевых работ Ростова Л.А. отказалась от согласования местоположения границ данного земельного участка, о чем свидетельствует отсутствие ее подписи в акте согласования местоположения границ спорного земельного участка.

В ходе рассмотрения дела Ростова Л.А. возражений относительно местоположений границ участка не заявила, подписав акт согласования местоположения границ спорного земельного участка (Т. 1 л.д. 244).

Согласно схеме расположения спорного земельного участка :319, он является смежным по отношению к земельным участкам: с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащему Кисловой Н.Н., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему Коваленко А.М, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему в настоящее время Черниковой Г.В., сведения о которых внесены в ЕГРН, а также по отношению к земельным участкам: с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему Ростову В.В. и Ростовой Н.В. (по ? доле), с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему Кузнецову А.Г., сведения о которых не внесены в ЕГРН.

Владельцы указанных смежных земельных участков, привлечены к участию в деле, возражений относительно требований Ростовой Е.Н. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером :319 в координатах, заявленных истцом, а также ходатайств о назначении по делу землеустроительных экспертиз не заявили.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание выше установленные обстоятельства, Судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования Ростовой Е.Н. об установлении границ земельного участка в координатах характерных точек поворота границ, определенных по результатам межевых работ ООО «Геосеть».

При этом Судебная коллегия учитывает, что в ходе рассмотрения дела как ответчиком Ростовой Л.А., так и смежными землепользователями возражений относительно местоположения внешних границ земельного участка с кадастровым номером:319, определенных кадастровым инженером по фактическому землепользованию, заявлено не было.

Более того, при рассмотрении данного дела в суде апелляционной инстанции, действующие на основании доверенностей представители Ростовой Н.В. – Мартиросян Э.К. и Ростовой Л.А. - Бойченко В.В. пояснили, что спора о местоположении границ спорного земельного участка между их доверителями и истцом нет.

Учитывая данные обстоятельства, Судебная коллегия полагает необходимым установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 07 февраля 2019 в части удовлетворения исковых требований Ростовой Елены Николаевны об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> отменить.

Постановить по делу в указанной части новое решение, которым указанные исковые требования Ростовой Елены Николаевны удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1400 кв.м по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ <данные изъяты>

Председательствующий:

Судьи: