Решение по делу № 2-1-1614/2019 от 30.09.2019

2-1-1614/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дурневой Т.Н., Леоновой В.Н. к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дурнева Т.Н., Леонова В.Н. обратились в суд с иском, который поддержали в судебном заседании, к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что их отцу Г. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В 1955 году своими силами и за счет собственных средств Гончаровым Н.Е. на указанном земельном участке был возведен жилой дом площадью 48,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Г. умер, после его смерти отрылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти Г. фактически приняла наследство его супруга У., поскольку она проживала вместе с Г. на момент его смерти, а после смерти вступила во владение наследственным имуществом и несла бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ У. умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из указанных жилого дома и земельного участка. Они являются наследниками первой очереди после смерти матери У. и фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение жилым домом и земельным участком и несли бремя их содержания.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, так как право собственности наследодателя на данные объекты недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.

Для оформления своих наследственных прав в порядке наследования необходимо осуществить кадастровый учет жилого дома, а для постановки на кадастровый учет следует изготовить технический план жилого дома, но изготовить его они не имеют возможности, ввиду отсутствия у них проектной документации, разрешения на строительство жилого дома.

Просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 48,6 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Г. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги.

Указанный участок состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, с площадью 2500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства,с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, за умершим Г. значится жилой дом, 1955 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 48,6 кв.м., площадь всех частей здания – 62,6 кв.м, инвентарный №.

Из технического исследования жилого <адрес> усматривается, что размещение жилого дома соответствует требованиям санитарных правил, противопожарным требования. Вид разрешенного использования, параметры застройки соответствуют Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно свидетельству о смерти, У. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Дурнева Т.Н. и Леонова В.Н. являются дочерьми Г. и У., что следует из свидетельств о рождении и заключении брака.

Согласно сведениям, размещенным в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти Г. и У. не заводились.

Факт принятия У. наследства после смерти супруга Г. подтверждается справкой администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, из которой следует, что на момент смерти Г.с ним проживала его супруга У.

Факт принятия наследства Дурневой Т.Н., Леоновой В.Н. после смерти матери У. подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Е., К., не верить которым у суда нет оснований.

Принимая во внимание, что У., являясь наследником первой очереди после смерти супруга Г., фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, проживая по день смерти вместе с умершим супругом, а истцы фактически приняли наследство после смерти матери У., однако у истцов отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, а также ввиду отсутствия необходимой документации на спорный дом, с учетом мнения ответчиков и выводами технического исследования, которым установлено, что жилой дом соответствует установленным требованиям и сохранение жилого помещения в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, площадь которого составляет 48,6 кв.м.

Так как к истцам перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства Г., то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражают ответчики.

Поскольку обращение в суд истцами не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дурневой Т.Н., Леоновой В.Н. удовлетворить.

Признать за Дурневой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48,6 кв.м, площадью всех частей здания 62,6 кв.м., инвентарный №.

Признать за Дурневой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м., кадастровый №.

Признать за Леоновой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 48,6 кв.м, площадью всех частей здания 62,6 кв.м., инвентарный №.

Признать за Леоновой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 2500 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2019 г.

Судья