Решение по делу № 2-230/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-230/2021    Копия

УИД №74RS0010-01-2021-000157-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 28 мая 2021 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Кашириной В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабашкина С.А. к Чубатюк В.М., Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ООО КБ «АйМаниБанк» о прекращении залога,

У С Т А Н О В И Л:

Лабашкин С.А. обратился в суд к Чубатюк В.М., Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ООО КБ «АйМаниБанк» о прекращении залога в отношении автомобиля марки <данные изъяты> (номер уведомления возникновения залога №) в пользу залогодержателя ООО КБ «АйМаниБанк».

В обосновании исковых требований ссылается, что решением Агаповского районного суда Челябинской области по гражданкому делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск по заявлению Конкурсного управляющего ООО КБ «АйМаниБанк» - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Чубатюк В.М., обращено взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на транспортное средство марки <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, победителем которых стал истец. На основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи транспортного средства <данные изъяты>. В настоящее время истец не может поставить транспортное средство на регистрационный учет в подразделении ГИБДД на своё имя в связи наличием записи о залоге ТС. Согласно данным официального сайта реестра залогов (https: //www.reestr-zalogov.ru) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации залога (уведомление №) в пользу залогодержателя –ООО КБ «АйМаниБанк», залогодателем является Чубатюк В.М., что послужило основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

Определением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено Агаповское РОСП УФССП России по Челябинской области.

Определением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечен правопреемник ООО КБ «АйМаниБанк» на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт Сибирь», которое приобрело право требования к Чубатюк В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лабашкин С.А., его представитель Росс Г.И. по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Исковые требования поддерживают по доводам, изложенным в иске, просят их удовлетворить.

Ответчик ООО КБ «АйМаниБанк» в лице Государственной корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ООО «Эксперт Сибирь», его представитель в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представил письменные пояснения.

Ответчик Чубатюк В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1, ч. 4 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик Чубатюк В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.89). По указанному адресу направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией неоднократно, которые ответчиком получены не были. Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи. Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес ответчика Чубатюк В.С. возвращены с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает извещение ответчика надлежащим.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Федеральная нотариальная палата, его представитель Шестова Е.Н. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, представила свою правовую позицию по делу (л.д.72-74).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Агаповское РОСП УФССП России по Челябинской области, его представитель при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд при указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Лабашкина С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залог недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с пунктами 6 - 8 ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" выигравшим публичные торги признается лицо, предложившее на публичных торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов. Лицо, выигравшее публичные торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

Согласно ч. 2 ст. 50 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в предусмотренных частью 1 настоящей статьи случаях регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя.

Реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, приводит к прекращению права залога в силу закона (подп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ).

Залогодатель вправе потребовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (абз. 2 п. 2 ст. 352 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в случае, если не выдана закладная: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования приведенных норм Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010, следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ООО КБ «АйМаниБанк» с Чубатюк В.М взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 425416 руб. 31 коп., обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Чубатюк В.А. на транспортное средство марки <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов (л.д.35-38)

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агаповского РОСП УФССП России по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.45-49).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агаповского РОСП УФССП России по <адрес> арестованный автомобиль <данные изъяты> передан на торги (58).

На основании поручения МТУ в Челябинской и Курганской областях организатором торгов было назначено ООО «ПрофГрупп».

ДД.ММ.ГГГГ победителем повторных торгов был признан Лабашкин В.А., который приобрел автомобиль <данные изъяты> по цене 236 000 руб. (л.д.59).

Указанная сумма денежных средств была оплачена в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями и постановлением судебного пристава-исполнителя Агаповского РОСП УФССП России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о распределении денежных средств в размере 236 000 руб., которые перечислены на счет погашения долга Чубатюк В.М. пользу Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (61).

ДД.ММ.ГГГГ между МТУ в Челябинской и Курганской областях в лице Поверенного ООО «ПрофГрупп» и Лабашкиным С.А. был заключен договор купли-продажи автомобиля <данные изъяты>, а также подписан акт приема-передачи имущества (л.д.9,10).

Истец обратился для постановки транспортного средства на регистрационный учет в подразделении ГИБДД на своё имя однако ему было отказано в связи наличием записи о залоге ТС. Согласно данным официального сайта реестра залогов (https: //www.reestr-zalogov.ru) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации залога (уведомление №) в пользу залогодержателя –ООО КБ «АйМаниБанк», залогодателем является Чубатюк В.М. (л.д.11)

Разрешая спор, суд исходит из того, что основанием приобретения права собственности Лабашкина С.А. на автомобиль <данные изъяты>, является протокол о результатах торгов и договор купли-продажи, продажа заложенного имущества с публичных торгов повлекла прекращение залога на основании закона, при этом истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество, которое приобретено на торгах, в установленном законом порядке, по независящим от него причинам, и учитывая, что сохранение регистрации записи о залоге нарушает права истца, суд считает правомерно удовлетворить исковые требования Лабашкина С.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лабашкина С.А. удовлетворить.

Признать залог транспортного средства –автомобиля <данные изъяты>, прекращенным.

Исключить из реестра о залоге Федеральной нотариальной палаты запись о праве залога ООО КБ «АйМаниБанк» зарегистрированного за № от ДД.ММ.ГГГГ на движимое имущество- автомобиль <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для внесения записи в реестр уведомлений о залоге движимого имущества в Единой информационной системе нотариата записи о прекращении залога на указанный автомобиль.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2021 года.

    «Копия верна»-Судья:

    Помощник :

Подлинник документа

находится в деле № 2-230/2021

Агаповского районного суда

Челябинской области