Решение по делу № 2-1926/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-1926/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 мая 2024 года                                                                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Набиуллиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяльского С.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельных участков,

установил:

Буяльский С.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, изложив условия пункта 5 соглашения о перераспределении земельных участков в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, принять УПКС= 202145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы составит 51 336 руб. 87 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4. В 2022 году истец решил оформить прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № земельный участок площадью 417 кв.м., путем его перераспределения с землями неразграниченной муниципальной государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцом в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» подано заявление о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4 и земельного участа неразграниченной государственной собственности площадью 417 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Красный Яр, <адрес>, кадастровый квартал №, площадь образуемого земельного участка составила 2059 кв.м. На основании письма МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдали акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, для личного подсобного хозяйства, в целях последующего перераспределения. Все члены комиссии акт согласовали, кроме Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ Галявиева Р.М. Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № действия Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан Галявиева Р.М. по отказу в согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д.Красный Яр, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения» признаны незаконными. ДД.ММ.ГГГГ истец сдал в МФЦ документы на постановку на государственный кадастровый учет образованного в результате перераспределения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ истцом повторно поданы документы на заключение соглашения о перераспределении земельных участков. Буяльским С.Г. получен проект соглашения о перераспределении земельного участка, в пункте 5 которого установлена сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, в размере 294 964 руб. Не согласившись с представленным расчетом суммы оплаты за увеличение площади земельного участка, истец обратился с протоколом разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, на который от МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» получен отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Буяльского С.Г. – Лапин А.Е., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ – Чистякова В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как предусмотрено пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу положений пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются в том числе при перераспределении земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату подачи истцом заявления о перераспределении земельных участков) в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков уполномоченный орган по результатам его рассмотрения совершает одно из следующих действий: принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет это решение с приложением указанной схемы заявителю; направляет заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории; принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ.

Случаи отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков предусмотрены пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, перечень которых является исчерпывающим.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации при заключении без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на который не разграничена, цена такого земельного участка определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами.

Порядок определения стоимости земельного участка, находящегося в собственности Республики Татарстан, или государственная собственность на который не разграничена, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков установлена Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2015 года № 168 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Республики Татарстан, или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена».

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 августа 2019 года № 671 внесены изменения в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 19 марта 2015 года № 168, согласно пункта 3 которого размер платы рассчитывается по формуле (за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка):

Рп = (П2 - П1) x УПКСчс,

где: Рп - размер платы; П2 - площадь образованного земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии с соглашением о перераспределении;

П1 - площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, до заключения соглашения о перераспределении;

УПКСчс - удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения. УПКСчс определяется путем деления кадастровой стоимости земельного участка на его площадь (рублей/кв. м).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда. При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Из материалов дела следует, что истец Буяльский С.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадь 1642 кв. м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д. Красный Яр, <адрес>, з/у 4.

Буяльский С.Г. через филиал ГБУ МФЦ <адрес> обратился в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о перераспределении земельных участков, датированным ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил перераспределить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, д. Красный Яр, <адрес>, площадью 1689 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок в государственной собственности площадью 370 кв. м по адресу: РТ, <адрес> Яр, <адрес>, кадастровый квартал №. Площадь образуемого земельного участка 2059 кв. м.

Согласно отчету кадастрового инженера АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ №, сотрудником АО «БТИ РТ» проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования было выявлено, что на земельном участке, желаемом для перераспределения, отсутствуют объекты капитального строительства, проезд к участку осуществляется через земли общего пользования №.

ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) руководителем МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ Алексахиной А.Ю. на заявление Буяльского С.Г. о согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <адрес> площадью 1642 кв. м, образуемой площадью 2059 кв. м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, з/у4, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сообщается следующее. В целях недопущения нарушений требований к образуемым и изменяемым земельным участкам, установленных пунктами 4 и 5 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, при формировании земельного участка путем перераспределения проводится согласование с соответствующими службами на техническую возможность использования данного земельного участка. В связи с чем, уполномоченным органом подготовлен акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, для получения которого просят явиться в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ.

ДД.ММ.ГГГГ Центральное территориальное управление Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан, рассмотрев заявление Буяльского С.Г. о согласовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 4, для личного подсобного хозяйства, в целях последующего перераспределения; акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером <адрес>; план расположения земельного участка, считает возможным предоставление земельного участка при обязательном выполнении следующих условий: 1. Проектирование строительства и размещение объекта в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство», СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения». 2. Использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. 3. Соблюдение природоохранного законодательства. 4. Исполнение мероприятий по снятию, хранению и использованию плодородного слоя почвы при производстве строительных работ в соответствии с требованиями ГОСТа №.ДД.ММ.ГГГГ-83, №.ДД.ММ.ГГГГ-83.

Специалистом Зеленодольского пункта работы с потребителями филиала АО «Сетевая компания» - Дирекции по обслуживанию потребителей в ответ на обращение Буяльского С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ сообщается следующее. Акт согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, з/у 4 «для личного подсобного хозяйства», согласован.

ДД.ММ.ГГГГ на запрос Буяльского С.Г. ЭПУ «Зеленодольскгаз» согласовывает акты вида разрешенного использования земельного участка по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское <адрес>, з/у 4, площадью 417 кв. м, в границах согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка для личного подсобного хозяйства. Дополнительно сообщается, что в связи с прохождением по испрашиваемому земельному участку надземного газопровода низкого давления DN50мм, необходимо обеспечить выполнение требований Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ ОТ ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания ответа от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение Буяльского С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что исполнительный комитет Айшинского сельского поселения вынужден отказать в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, з/у 4, основания – статья 39.29 Земельного кодекса РФ: 9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ. На сегодняшний день рассматривается вопрос о выделении земельного участка под строительство магазина, а также расширение дорожного полотна по трассе Айша – Красный Яр.

Не согласившись с таким отказом, Буяльский С.Г. обратился в суд с административным иском.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: административное исковое заявление Буяльского С.Г., удовлетворить. Признать незаконными действия Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан Галявиева Р.М. по отказу в согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, д.Красный Яр, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения». Обязать исполнительный комитет Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан повторно рассмотреть вопрос о согласовании «Акта согласования вида разрешенного использования земельного участка смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, з/у 4, «для личного подсобного хозяйства», в целях последующего перераспределения», о чем сообщить суду и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд пришел к выводу, что отказ Главы исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан Галявиева Р.М. в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, является незаконным и необоснованным, поскольку никаких доказательств, что именно на испрашиваемом земельном участке будет расположен магазин, административными ответчиками в материалы дела не представлено.

Решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, образуемого путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка кадастрового квартала №.

ДД.ММ.ГГГГ между Буяльским С.Г. и АО «БТИ РТ» заключен договор подряда № на выполнение работ по подготовке межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: д. Красный Яр, <адрес>.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, образуемый земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 2059 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Буяльский С.Г. повторно обратился через филиал ГБУ МФЦ <адрес> в МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» РТ с заявлением о перераспределении земельных участков.

По результатам рассмотрения указанного заявления руководителем МУ «Палата имущественных и земельных отношений ЗМР» Алексахиной А.Ю. подготовлен и направлен для подписания Буяльскому С.Г. проект соглашения о перераспределении земельных участков.

В соответствии с пунктом 5 указанного соглашения сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящего в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость, составляет 294 964 руб. 95 коп.

Истец, не согласившись с данным пунктом, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» протокол разногласий к соглашению о перераспределении земельных участков, находящегося в муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности в части платы за увеличение земельного участка (п. 5 соглашения), ссылаясь на то, что плата за увеличение площади должна составлять 51 336 руб., вместо заявленной 294 965 руб. 95 коп., и должна рассчитываться по кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ, а именно 202 146 руб. 62 коп.

Ответчик МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в перерасчете платы за увеличение земельного участка, отклонил представленный протокол разногласий, указав на то, что согласно сведениям из ЕГРН на момент подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость исходного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в частной собственности, составляет 1 161 467 руб. 23 коп. Соответственно удельный показатель кадастровой стоимости для данного земельного участка, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, равен 707 руб. 35 коп. <адрес> составляет 417 кв.м. Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, составляет 294 964 руб. 95 коп.

Вместе с тем, из имеющихся в материалах дела доказательств усматривается, что первоначально с заявлением о перераспределении земельных участков, истец Буяльский С.Г. обратился ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена распоряжением МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» лишь ДД.ММ.ГГГГ, а проект соглашения о перераспределении земельных участков направлен в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявления Буяльского С.Г. о перераспределении земельных участков и о согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка, как единая услуга, рассмотрены МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» с нарушением срока, установленного положением пункта 8 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Увеличению срока рассмотрения заявления Буяльского С.Г. о перераспределении земельных участков способствовало принятие Главой исполнительного комитета Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан Галявиевым Р.М. решения об отказе в согласовании акта согласования вида разрешенного использования земельного участка, признанного в последствие незаконным вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенный в письме исх. № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ» довод о том, что размер платы за увеличение земельного участка должен исчисляться исходя из кадастровой стоимости земельного участка, имеющейся на момент подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ, является необоснованным и сделан без учета фактических обстоятельств дела.

Вопросы, связанные с образованием земельного участка по результатам перераспределения земельного участка, являются частью процедуры перераспределения земельного участка, которая начинается с момента обращения заявителя в уполномоченный орган. С таким заявлением Буяльский С.Г. обратился именно ДД.ММ.ГГГГ.

Оспаривая указанную в соглашении о перераспределении кадастровую стоимость, истец представил в суд выписку о кадастровой стоимости земельного участка, предоставленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), согласно которой кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 202 146 руб. 62 коп.

Указанный размер кадастровой стоимости земельного участка действовал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, принятия административным органом незаконного решения об отказе в согласовании актов согласования вида разрешенного использования земельного участка, и, как следствие, указание в договоре стоимости земельного участка с большей кадастровой стоимостью, увеличившейся за период длительного рассмотрения обращения истца и необходимости обжалования им решения органа местного самоуправления, указанные обстоятельства в совокупности привели к нарушению имущественных прав истца, которые подлежат восстановлению путем установления кадастровой стоимости земельного участка в размере его кадастровой стоимости на момент предоставления государственной услуги, а именно на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности Буяльского С.Г., в результате его перераспределения c земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, следует определить в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка, действовавшей на момент обращения Буяльского С.Г. с заявлением о перераспределении земельных участков, то есть на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Буяльского С.Г. об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, пункт 5 соглашения о перераспределении земельных участков следует изложить в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, следует принять 202 145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы составит Рп= 123,11 * (2059-1642)= 51 336 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Буяльского С.Г. удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Буяльским С.Г. и Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в лице руководителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ», возникшие при заключении соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в пределах кадастрового квартала №, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером №, изложив условия пункта 5 соглашения о перераспределении земельных участков в следующей редакции: «Сумма, подлежащая оплате за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности стороны 2, без учета налога на добавленную стоимость (Далее НДС) составляет: 51 336 руб. 87 коп.»; в расчете к соглашению о перераспределении земельных участков УПКСчс- удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка, находящегося в частной собственности, площадь которого увеличивается в результате перераспределения, принять УПКС= 202145,62/1642=123,11, исходя из этого размер платы Рп = 123,11 * (2059-1642)= 51 336 руб. 87 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья