Решение по делу № 2-395/2022 от 16.06.2022

Гражданское дело № 2-395/2022

24RS0001-01-2022-000649-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           п.Абан                                                                                          26 июля 2022 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием помощника прокурора Абанского района Красноярского края Пипия Д.А., при секретаре Игнатюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырова Николая Султановича к Комыловскому Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать Комыловского А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2015 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. 21.01.2017 по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик Комыловский А.А., который приходится ему зятем, но по факту он у него никогда не проживал. Прописка была ему необходима для трудоустройства на работу, так как дом, в котором он проживал, был продан. В настоящее время его дочь с ответчиком разведена, родственником он ему не является. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, это дом его родителей. Его родители умерли, он является прямым наследником и собственником этого дома. В связи с приведением документов в порядок, ему необходимо ответчика снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кадыров Н.С. поддержал свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Комыловский А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебной повесткой 10.07.2022, причина неявки не известна.

Неявка ответчика в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, суд не находит препятствий для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Абанскому району извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 06.07.2022, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, заслушав помощника прокурора Абанского района Красноярского края Пипия Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Кадырова Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

На основании ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2015 следует, что Кадырову Н.С. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу, Комыловский А.А. с 21.01.2017 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Грошев Н.В. суду пояснил, что Кадыров Н.С. прописал в своем жилом доме Комыловского А.А., который не является членом его семьи, никогда не проживал в доме по вышеуказанному адресу, не нес расходы по содержанию дома.

Как следует из показаний истца, материалов дела, Комыловский А.А. не приобрел право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, он не является и не являлся собственником дома, никогда не проживал в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется, он не является в настоящее время членом семьи истца.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что Комыловский А.А. зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истцу, однако совместно с собственником не проживает, не является членом его семьи, следовательно право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчика Комыловского А.А. нарушает право истца на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в его собственности, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кадырова Николая Султановича к Комыловскому Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Комыловского Александра Александровича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт ОМВД России по Абанскому району снять с регистрационного учета Комыловского А. А.ича, <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья