Решение по делу № 2-723/2012 от 30.03.2012

Дело № <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре судебного заседания ФИО3,

С участием истца ФИО1, 3-го лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2012 года в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 2\3 доли <адрес>. Собственником ? доли указанного жилого дома является ФИО6 Ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает более 3 лет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям аналогичным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. О дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом лично под роспись. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, своих возражений на иск не представил. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав не нарушается и не ущемляется.

    3-е лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <ДАТА> №", гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного жительства или по месту преимущественного пребывания".

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2006г. (л.д.-7).

Собственником 1/3 доли является ФИО4, сменившая фамилию на «ФИО7» при заключении брака (л.д.-13).

Ответчик ФИО2 имеет регистрацию в указанном домовладении с 15.01.1991г., что подтверждается копией домовой книги (л.д.-9-12).

Согласно ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.                Как следует из показаний истца и третьего лица, данных ими в судебном заседании, совместного хозяйства истец с ФИО2 не ведут.

        Оценивая в совокупности изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.

        Кроме того, в судебном заседании был установлен факт того, что ответчик в добровольном порядке покинул спорное жилое помещение, поскольку ни каких препятствий в проживании ему не чинилось.

        Доказательств внесения коммунальных платежей на содержание спорной квартиры ответчиком, суду представлено не было.

        Представленные суду квитанции по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о том, что плата вносится ФИО1 (л.д.-15).

        Кроме того, в судебном заседании было также установлено, что ФИО2 имеет в собственности <адрес>. 9 по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.09.2006г. (л.д.-8). Следовательно, удовлетворение заявленных исковых требований не приведет к нарушению жилищных прав ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суда <адрес>.

Судья -                                    С.Н. Мальцев