Решение по делу № 2-229/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-229/2023                         14 февраля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000038-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Островное» к Кузахметову **** о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Островное» (далее – администрация МО «Островное») обратилась в суд с иском к Кузахметову ****. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что Кузахметова **** и члены ее семьи – Кузахметов ****., Кузахметов **** Кузахметов ****. являлись по договору социального найма № от 26 декабря 2018 года нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 года», утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года №-пп, Распоряжением администрации муниципального образования «Островное» № от 11 ноября 2022 года «О предоставлении жилого помещения семье Кузахметовой **** ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 11 ноября 2022 года Кузахметова **** и члены ее семьи выехали на постоянное место жительство в предоставленное им жилое помещение, забрав все принадлежащие им вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищные и коммунальные услуги не исполняют. Договор социального найма № от 26 декабря 2018 года на ранее занимаемое жилое помещение с Кузахметовой **** расторгнут и заключен новый договор социального найма № от 11 ноября 2022 года на предоставленное жилое помещение. Кузахметова **** и члены ее семьи Кузахметов **** Кузахметов **** зарегистрировались по месту проживания в предоставленном им жилом помещении. У Кузахметова **** отсутствует возможность сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения в связи с нахождением его в местах лишения свободы. На основании вышеизложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца администрации МО «Островное», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть без своего участия.

Ответчик Кузахметов ****.. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Определением суда в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, заслушав заключение прокурора о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация МО «Островное».

Согласно договору социального найма № от 26 декабря 2018 года, заключенного с администрацией муниципального образования «Островное», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Кузахметова ****

Согласно п. 3 названного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Кузахметов **** (муж), Кузахметов ****. (сын), Кузахметов ****. (сын), Кузахметов ****. (сын).

Из уведомления администрации МО «Островное», направленного в адрес ответчика Кузахметова ****. 10 января 2020 года следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы».

13 марта 2020 года ответчиком Кузахметовым **** было дано письменное согласие на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма взамен первоначального.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Островное» от 11 ноября 2022 года №, семье Кузахметовой **** и членам ее семьи, предоставлена <адрес> в <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 11 ноября 2022 года, заключенному между муниципальным образованием «Островное» (наймодатель) и Кузахметовой ****. (наниматель), нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Как следует из договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Кузахметов *** Кузахметов **** Кузахметов ****

На основании акта приема-передачи жилого помещения от 11 ноября 2022 года, наниматель принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Согласно справке Информационного центра УМВД России по Архангельской области, Кузахметов ****. 03 декабря 2021 года прибыл в ФКУ ИК-28 ОУХД УФСИН России по Архангельской области, для отбывания наказания.

Из акта от 02 февраля 2023 года осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении никто не проживает, предметы мебели и обстановки отсутствуют, входная дверь закрыта на замок, свободный доступ в жилое помещение отсутствует. Ключи при переезде в иное жилое помещение переданы представителю администрации МО «Островное».

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик в спорной квартире не проживает, находится в местах лишения свободы, взамен непригодного для проживания жилого помещения ответчику, как члену семьи нанимателя, предоставлено иное жилое помещение.

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Островное» к Кузахметову **** о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кузахметова ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузахметова ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.

Председательствующий                     Н.В. Алексеева