Решение по делу № 2-371/2019 от 21.03.2019

№

№

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июля 2019 года                                                                     г. Губкин

    Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

        председательствующего судьи        Н.В. Грешило

    при секретаре                                К.О. Деминой

    с участием:

    представителя истца                             Н.А. Кандаурова

    представителя истца                             А.П. Дружинина

    ответчика                                      Т.А. Гуляевой

    представителя ответчика                         С.А. Гуляева

    представителя 3-го лица                          И.Н. Шатохиной

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «НИИКМА» к Гуляевой Татьяне Александровне о понуждении заключить соглашение о распределении тепловой энергии, по встречному иску Гуляевой Татьяны Александровны к ОАО «НИИКМА» о понуждении заключить соглашение о распределении тепловой энергии,

у с т а н о в и л:

ОАО «НИИКМА» обратилось в суд с иском к Гуляевой Т.А. и просит суд, с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, понудить ответчика заключить с ОАО «НИИКМА» соглашение о распределении тепловой энергии на следующих условиях:

ОАО «НИИКМА» в лице Генерального директора Кандаурова Николая Андреевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона-1»,

Гражданка     РФ    Гуляева    Татьяна    Александровна,    собственник    нежилых помещений, расположенных на первом этаже Административного корпуса по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Сторона-2», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Общие положения

1.1. «Сторона 1» имеет в собственности здания: здание лабораторного корпуса, здание вестибюльного блока и здание административного корпуса. Указанные здания имеют общую систему отопления, оснащенную прибором учета тепловой энергии. «Сторона 1» имеет договор теплоснабжения с филиалом ПАО «Квадра - Белгородская генерация», согласно которому производит расчеты за потребляемую тепловую энергию ежемесячно в полном объеме.

    Предмет соглашения

    2.1. Предметом настоящего соглашения является использование и оплата потребляемой тепловой энергии, пропорционально занимаемой площади согласно показаниям прибора учета.

2.2. Прибор учета расположен по адресу: <адрес>. По указанному адресу Гуляева Татьяна Александровна занимает нежилые помещения. Доля занимаемой площади составляет 9,82% от общей отапливаемой площади.

2.3 «Сторона -2» обязуется производить оплату за содержание, наладку и ремонт прибора учета по факту понесенных затрат «Стороной – 1», на основании и акта, выставляемого «Стороной – 1» в соответствии с затратами и расчетами.

3. Порядок учета тепловой энергии

3.1. Уполномоченный сотрудник ОАО «НИИКМА» совместно с представителем Гуляевой Татьяны Александровны в последний рабочий день текущего месяца, за который предстоит оплата тепловой энергии, снимают показания с прибора учета тепловой энергии.

3.2. После снятия показаний уполномоченный сотрудник ОАО «НИИКМА» рассчитывает потребленную тепловую энергию за оплачиваемый месяц из расчета занимаемой площади:

- Гуляева Татьяна Александровна - 9,82%.

- АО «НИИКМА» - 90,18%.

3.3. Расчет потребленной «Стороной-2» тепловой энергии представитель ОАО «НИИКМА» передает в Филиал ПАО «Квадра» - «Белгородская генерация» в виде справки с указанием Гкал., а также один экземпляр справки передается «Стороне-2».

4. Заключительные положения.

4.1. Настоящее соглашение заключено на неопределенный срок.

4.2. Любые дополнения и изменения к настоящему соглашению действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

4.3 Настоящее соглашение составлено на двух листах в трех подлинных экземплярах.

4.4 Настоящее соглашение имеет силу с 15 октября 2017 года.

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон.

В обоснование требований истец ссылается на то, что в настоящее время ОАО «НИИКМА», согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 19.09.2013 года, принадлежит 0,956 доли в общей долевой собственности на здание административного корпуса ОАО «НИИКМА» общей площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Гуляевой Т.А. принадлежит 0,044 доли в общей долевой собственности на вышеуказанное здание административного комплекса, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Гуляевой Т.А. также на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью № кв.м., кадастровый № и нежилое помещение площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Принадлежащие им нежилые помещения имеют общую теплопотребляющую установку и систему отопления здания. В соответствии с договором теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО «Квадра-Белгородская генерация», ОАО «НИИКМА» производит оплату за тепло.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ Гуляева Т.А. как собственник обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества соразмерно со своей долей в общем имуществе. Гуляева Т.А. за период с 18 марта 2013 года по 10 мая 2017 года производила оплату за потребляемую теплоэнергию пропорционально принадлежащей ей площади, после чего прекратила производить оплату. 31 августа 2017 года ОАО «НИИКМА» направило в адрес Гуляевой Т.А. предложение о согласовании и подписании договора возмещения затрат по отоплению нежилых помещений, собственником которых она является. Однако, Гуляева Т.А. полученный проект договора не подписала и не передала один экземпляр ОАО «НИИКМА», не представила разногласий на проект договора. Также они не получили от Гуляевой Т.А. протокола разногласий на проект договора.

В судебном заседании представители ОАО «НИИКМА» Кандауров Н.А. и Дружинин А.П. поддержали заявленные требования.

Ссылаясь на неправомерное исключение истцом из расчета отапливаемых площадей: подвала площадью № кв.м. и 5 этажа площадью № кв.м. в лабораторном корпусе; технического этажа площадью № кв.м. в административном корпусе и как следствие этого увеличение платы за потребляемую теплоэнергию, которую она обязана возмещать соразмерно со своей долей в общем имуществе, ответчик Гуляева Т.А. иск не признала, заявила встречные требования к ОАО «НИИКМА» и просила суд с учетом заявления об изменении требований в порядке ст. 39 ГПК РФ понудить ОАО «НИИКМА» заключить с ней Соглашение об оплате за тепловую энергию в имущественном комплексе, расположенном по адресу <адрес> на следующих условиях:

ОАО «НИИКМА» в лице генерального директора Кандаурова Николая Андреевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, в дальнейшем именуемое «Сторона 1», и Гуляева Татьяна Александровна, с другой стороны, в дальнейшем именуемая «Сторона 2», пришли к соглашению:

1. Стороне 1 в размере 0,956 долей на праве долевой собственности принадлежит объект недвижимости Административный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью согласно выписки из ЕГРН № кв.м.

Стороне 1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости Лабораторный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

Стороне 1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости Вестибюльный блок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

2. Стороне 2 в размере 0,044 долей на праве долевой собственности принадлежит объект недвижимости Административный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

Стороне 2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости, встроенное помещение в Административный корпус расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН №.м.

Стороне 2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости встроенное помещение в Административный корпус, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

3. Все помещения, принадлежащие Стороне 1 и Стороне 2, имеют общую систему отопления, оснащенную прибором учета тепловой энергии, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащее Стороне 1.

4. Стороны пришли к соглашению и определили, что № кв.м. - это общая площадь имущественного комплекса, который имеет общую систему отопления и расположен по адресу <адрес>, в котором Стороне 1 принадлежит № кв.м. или 91,84 %, а Стороне 2 - № кв.м. или 8,16%.

Поэтому Сторона 1 берет на себя обязательства по оплате за теплоснабжение в размере 100% от выставленного счета за оплату теплоснабжающей организацией, с которой у Стороны 1 заключен договор на поставку тепловой энергии.

Сторона 2 берет на себя обязательства по оплате за теплоснабжение в размере 8,16 % от выставленного счета на оплату теплоснабжающей организацией в адрес Стороны 1, перечислив денежные средства на счет Стороны 1, в течении трех банковских дней с даты предоставления Стороной 1 Стороне 2 счета на оплату от теплоснабжающей организации.

5. Стороны пришли к соглашению, что совместно в последний рабочий день текущего месяца, за который предстоит оплата тепловой энергии, снимают показания с прибора учета тепловой энергии.

6. Стороны пришли к соглашению, что содержание, наладку и ремонт прибора учета по факту понесенных затрат несут совместно. Затраты на эти услуги оплачиваются Стороной 1 в размере 91,84%, а Стороной 2 в размере 8,16% от общей стоимости затрат.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, для каждой из сторон, а один экземпляр соглашения остается в материалах гражданского дела, рассматриваемого Губкинским городским судом «о понуждении к заключению соглашения о распределении тепловой энергии» между Стороной 1 и Стороной 2. Все, что не предусмотрено настоящим соглашением, регулируется действующим законодательством.

8. Настоящее соглашение вступает в юридическую силу с момента вступления решения суда в законную силу по гражданскому делу, рассматриваемому Губкинским городским судом Белгородской области «о понуждении к заключению соглашения о распределении тепловой энергии» между Стороной 1 и Стороной 2.

9. Адреса и реквизиты сторон.

    В обоснование встречных требований Гуляева Т.А. ссылается на то, что общая площадь имущественного комплекса составляет № кв.м.: № кв.м. – площадь ОАО «НИИКМА», № кв.м. – площадь Гуляевой Т.А.. которые имеют общую теплопотребляющую установку и систему отопления здания, поэтому её доля в имущественном комплексе при расчете компенсации за оплату теплоэнергии должна составлять 8,16%, исходя из следующего расчета: № х 100% : №, а не 9,82% как считает истец. Доля ОАО «НИИКМА» должна составлять 91,84%, а не 90,18%.

В судебном заседании ответчик Гуляева Т.А. и её представитель Гуляев С.А. поддержали заявленные встречные исковые требования, против удовлетворения исковых требований ОАО «НИИКМА» возражали, ссылаясь на их несоответствие требованиям закона.

Представители истца ОАО «НИИКМА» Кандауров Н.А. и Дружинин А.П. в судебном заседании возражали против удовлетворения встречных требований.

            Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания, по адресу: <адрес> расположены здания: административного корпуса площадью № кв.м., лабораторного корпуса площадью № кв.м., вестибюльного блока площадью № кв.м.

Здания лабораторного корпуса площадью № кв.м. и вестибюльного блока площадью № кв.м. принадлежат на праве собственности ОАО «НИИКМА».

Здание административного корпуса площадью № кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ОАО «НИИКМА» и ФИО3 Доля ОАО «НИИКМА» составляет 0,956 кв.м. или 1369,09 кв.м., доля Гуляевой Т.А. составляет 0,044 кв.м. или 63,01 кв.м.

Кроме того, Гуляевой Т.А. на праве собственности принадлежат два объекта недвижимости, встроенные в здание административного корпуса: площадью 416,1 кв.м и 66,8 кв.м.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 14.12.2005 года (л.д.12,13), от 19.06.2013 года (л.д.14), выписками из ЕГРП (л.д.15-20).

Установлено и не оспаривается сторонами, что вышеуказанные здания, находящиеся в собственности ОАО «НИИКМА» и Гуляевой Т.А. имеют одну общую теплопотребляющую установку и систему отопления.

01.09.2017 года между ОАО «НИИКМА» и ПАО «Квадра» заключен договор теплоснабжения №, согласно п. 1.1. которого теплоснабжающая организация обязалась подавать в указанные выше здания тепловую энергию, горячую воду через присоединенную сеть, а абонент – принимать и оплачивать ее на условиях, определенных договором.

При этом между истцом ОАО «НИИКМА» и ответчиком ФИО3 отсутствуют договорные отношения о совместном обслуживании и эксплуатации здания по адресу: <адрес>, определяющие порядок компенсации оплачиваемой истцом теплоэнергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, по поводу общего имущества в таком здании законом прямо не урегулированы.

К указанным отношениям, как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст. 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. Аналогичные разъяснения содержит абз. 3 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

Статей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственнику отдельного помещения в здании принадлежит право общей долевой собственности на общее имущество в спорном здании в силу закона.

К общему имуществу здания относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64), соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

На основании изложенного, в силу указанных норм права, к общему имуществу здания, в котором отдельные нежилые помещения принадлежат на праве собственности различным субъектам, также относится теплопотребляющая установка и система отопления здания (в том числе, внутренние тепловые сети), как оборудование, при помощи которого осуществляется обслуживающее более одного помещения в данном здании.

Таким образом, теплопотребляющая установка и внутренние тепловые сети, при помощи которых происходит теплоснабжение всего здания, относятся к общему имуществу здания, а истец и ответчик как собственники части нежилых помещений в здании ОАО «НИИКМА», имеют право пользования системой отопления здания и теплопотребляющей установкой как участники общей долевой собственности на указанное оборудование, посредством которого осуществляется теплоснабжение каждого помещения, расположенного в здании.

Следовательно, учитывая требования, содержащиеся в части 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном конкретном деле истец ОАО «НИИКМА и ответчик Гуляева Т.А. как долевые собственники теплопотребляющей установки, по отношению к теплоснабжающей организации ПАО «Квадра - Белгородская генерация» обладают статусом соабонентов. Данное обстоятельство исключает возможность применения к существующим правоотношениям между истцом и ответчиком положений статьи 545 Гражданского кодекса Российской Федерации и наделения ответчика Гуляевой Т.А. статусом субабонента как того требует истец.

В связи с чем, истец ОАО «НИИКМА», заключив с ПАО «Квадра - Белгородская генерация» договор на отпуск и потребление тепловой энергии, не вправе препятствовать поставке тепловой энергии в нежилые помещения, принадлежащие ответчику Гуляевой Т.А., как потребителю тепловой энергии обладающего статусом соабонента, а Гуляева Т.А. в связи с заключением договора теплоснабжения нежилого здания энергоснабжающей организацией с ОАО «НИИКМА» и оплатой им по данному договору всего количества потребленной зданием теплоэнергии, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязана возместить ему расходы, связанные с теплоснабжением находящихся в её собственности помещений.

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» о возможности применения к вышеуказанным отношениям ст. 249, 289 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации за основу расчетов необходимо взять положения «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как установлено в ходе судебного заседания, в здании, где расположены помещения истца и ответчика, установлен общий прибор учета тепловой энергии, индивидуальные приборы учета отсутствуют, так как все помещения объединены общей системой теплоснабжения, не позволяющей вести коммерческий учет потребленной тепловой энергии в отношении каждого отдельного помещения.

Согласно п. 3 Приложения №2 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные приборы учета тепловой энергии определяется по формуле 3.

При этом необходимо учитывать следующее.

Во-первых, «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (п. 2 Правил №354); «потребитель тепловой энергии» (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Во-вторых, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).

В-третьих, инженерные коммуникации здания, где расположены помещения сторон, и многоквартирного дома имеют существенные различия. В частности, в МКД все помещения (и жилые, и нежилые), принадлежащие собственникам, оснащены радиаторами отопления, а в спорном здании имеются собственники, которые не пользуются отоплением в силу отсутствия подведенных инженерных коммуникаций (5 этаж), что видно на представленных суду чертежах системы отопления.

В связи с изложенным, применение приведенной выше формулы №3 в том виде, как она есть, к отношениям всех собственников может привести к нарушению прав части из них - к понуждению оплачивать ресурс, который ими не потребляется и не используется. Таким образом, размер платы за отопление в отношении i-гo не оборудованного индивидуальным прибором учета тепловой энергии нежилого помещения следует производить пропорционально отапливаемым площадям.

Заявляя требование о понуждении заключить соглашение о возмещении затрат за фактически потребленную тепловую энергию за оплачиваемый месяц из расчета занимаемой площади Гуляева Т.А. - 9,82%, ОАО «НИИКМА» - 90,18%, представители истца исходят из того, что из подсчета площадей должны быть исключены неотапливаемые площади: подвал в лабораторном корпусе площадью № кв.м. и 5 этаж площадью № кв.м., в административном корпусе технический этаж площадью № кв.м.

При этом каких-либо доказательств того, что эти площади являются неотапливаемыми суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд согласился со встречными требованиями Гуляевой Т.А. о том, что при расчете затрат на возмещение тепловой энергии в подсчет должны войти все площади помещений, находящихся в собственности сторон.

При обращении в суд Гуляева Т.А. понесла затраты по госпошлине в сумме 300.00 рублей, что подтверждается чеком (л.д.138).

На основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию в пользу Гуляевой Т.А. с ОАО «НИИКМА».

        Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

                В удовлетворении исковых требований ОАО «НИИКМА» к Гуляевой Татьяне Александровне о понуждении заключить соглашение о распределении тепловой энергии отказать.

            Встречные исковые требования Гуляевой Татьяны Александровны к ОАО «НИИКМА» о понуждении заключить соглашение о распределении тепловой энергии удовлетворить.

Понудить ОАО «НИИКМА» заключить с Гуляевой Татьяной Александровной «Соглашение об оплате за тепловую энергии» в имущественном комплексе, расположенном по адресу <адрес> на следующих условиях:

1. Стороне 1 в размере 0,956 долей на праве долевой собственности принадлежит объект недвижимости Административный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

Стороне 1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости Лабораторный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

Стороне 1 на праве собственности принадлежит объект недвижимости Вестибюльный блок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

2. Стороне 2 в размере 0,044 долей на праве долевой собственности принадлежит объект недвижимости Административный корпус, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

Стороне 2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости, встроенное помещение в Административный корпус расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН №.м.

Стороне 2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости встроенное помещение в Административный корпус, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью согласно выписке из ЕГРН № кв.м.

3. Все помещения, принадлежащие Стороне 1 и Стороне 2 имеют общую систему отопления, оснащенную прибором учета тепловой энергии, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащее Стороне 1.

4. Стороны пришли к соглашению и определили, что № кв.м. - это общая площадь имущественного комплекса, который имеет общую систему отопления и расположен по адресу <адрес>, в котором Стороне 1 принадлежит № кв.м. или 91,84 %, а Стороне 2 - № кв.м. или 8,16%.

Поэтому Сторона 1 берет на себя обязательства по оплате за теплоснабжение в размере 100% от выставленного счета за оплату теплоснабжающей организацией, с которой у Стороны 1 заключен договор на поставку тепловой энергии.

Сторона 2 берет на себя обязательства по оплате за теплоснабжение в размере 8,16 % от выставленного счета на оплату теплоснабжающей организацией в адрес Стороны 1, перечислив денежные средства на счет Стороны 1, в течении трех банковских дней с даты предоставления Стороной 1 Стороне 2 счета на оплату от теплоснабжающей организации.

5. Стороны пришли к соглашению, что совместно в последний рабочий день текущего месяца, за который предстоит оплата тепловой энергии, снимают показания с прибора учета тепловой энергии.

6. Стороны пришли к соглашению, что содержание, наладку и ремонт прибора учета по факту понесенных затрат несут совместно. Затраты на эти услуги оплачиваются Стороной 1 в размере 91,84%, а Стороной 2 в размере 8,16% от общей стоимости затрат.

7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, для каждой из сторон, а один экземпляр соглашения остается в материалах гражданского дела, рассматриваемого Губкинским городским судом «о понуждении к заключению соглашения о распределении тепловой энергии» между Стороной 1 и Стороной 2. Все, что не предусмотрено настоящим соглашением, регулируется действующим законодательством.

8. Настоящее соглашение вступает в юридическую силу с момента вступления решения суда в законную силу по гражданскому делу, рассматриваемому Губкинским городским судом Белгородской области «о понуждении к заключению соглашения о распределении тепловой энергии» между Стороной 1 и Стороной 2.

Взыскать с ОАО «НИИКМА» в пользу Гуляевой Татьяны Александровны расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Губкинский городской суд.

              С у д ь я                                                                                  Грешило Н.В.

<данные изъяты>