Решение по делу № 2-6395/2022 от 26.08.2022

Дело № 2-6395/2022

                                                               Решение

                                          Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года                                      Московская область, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи М.Б. Левченко,

при секретаре судебного заседания Р. Семерниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепиховой ФИО5, Лепихова ФИО6 к Администрации г.о.Щелково Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                           Установил:

        Лепихова Л.И., Лепихов А.И. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Щелково Московской области, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>. В 2016 – 2020 годах они обращались в Администрацию Щелковского муниципального района и Администрацию городского округа Щелково с заявлениями о заключении с ними договора социального найма жилого помещения, а также передачи этого помещения в их собственность бесплатно (в порядке приватизации). В своем ответе Администрация Щелковского муниципального района сообщила, что не является собственником, а также управомоченным лицом собственника указанного жилого помещения, поскольку последнее отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности городского округа Щелково. Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ также ответил, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, за подведомственными Минобороны России учреждениями не закреплен и на балансовом учете не состоит, Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. В квартире по указанному адресу Истцы зарегистрированы и проживают с 1996-2003 года, оплачивают коммунальные услуги, осуществляют в ней текущий ремонт, поддерживают ее в надлежащем и пригодном для пользования состоянии. Ранее правом а приватизацию не пользовались. Просят суд признать за ними права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1\2 доле за каждым.

       В судебное заседание истцы не явились, извещены.

       В судебном заседании представитель Администрации г.о.Щелково разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, извещен.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела в совокупности с иными представленными доказательствами по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно положений статьи 3 Гражданско-процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, или законных интересов.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, на основании ордера №, выданного Министерством обороны РФ 07 августа 1996 года. На протяжении всего периода проживания в спорной квартире оплачивают коммунальные услуги, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.

          Из ответа Администрации городского округа Щелково Управления имущественных отношений от 2016-2018 годов следует, что в реестре муниципального имущества городского округа Щелково жилое помещение по вышеуказанному адресу не значится, в муниципальную собственность оно не принималось. Договор социального найма с истцами Администрацией не заключался, так как последняя не является собственником спорного жилого помещения, сведения о нем в реестре объектов муниципального имущества отсутствуют.

         Из ответа Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ следует, что жилой ом, в котором расположена спорная квартира за подведомственными Минобороны России учреждениями не закреплен и на балансовом учете не состоит.

          Согласно положений ст.ст. 6,7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Согласно положений ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     Целью Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Ранее в приватизации истца не участвовали.

           Руководствуясь ст.ст.194-199, суд,

Решил:

          Признать за Лепиховой ФИО7 (паспорт №) и Лепиховым ФИО8 (паспорт №) право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                                                                  М.Б. Левченко