Решение по делу № 2-1032/2020 от 05.12.2019

Дело № 2-1032/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Оксенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатрян к Постольской , Андрееву о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хачатрян обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что с < Дата > является собственником < адрес >. < Дата > с его согласия в указанном жилом помещении были зарегистрированы его знакомые Постольская В.А. и её сын Андреев Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, каких- либо договоров на проживание с ответчиками им не заключалось, истец просил суд признать Постольскую В.А. и Андреева утратившими право пользования домом № по < адрес >, сняв указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец Хачатрян не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще.

Представитель Хачатрян - Кузнецова А.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала по изложенный в нём основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу регистрации.

Представитель ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда, в судебное заседание не явился, извещены судом надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация граждан по адресу жилого помещения не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от < Дата > №, п. «Е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < Дата > №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить заявление о снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли - продажи от < Дата > Хачатряну на праве собственности принадлежит < адрес > (л.д. 6).

Из копии домовой книги на указанное домовладение следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована с 06.03. 1998 года Постольская В.А. и Андреев

Принимая во внимание, что фактически ответчики не проживают в спорной квартире, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия между ответчиками и истцом соглашения о проживании ответчиков в спорной квартире и пользовании ею не имеется, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Постольскую , < Дата > года рождения, Андреева, < Дата > года рождения, утратившими право пользования домом по адресу: Калининград, < адрес >, сняв данных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г. Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 25 мая 2020 года.

Судья: