Решение по делу № 2-1024/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-1024/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 июля 2018 года      г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Камалетдиновой А.Г.,

с участием представителя истца Малининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского поселения к Килину С.В. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании на нее права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сосновского сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском к Килину С.В. о прекращении его права собственности на невостребованную земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, сельское поселение Сосновское, с.Сосново, АОЗТ «Урал» и о признании на эту долю права муниципальной собственности, указывая в обоснование исковых требований, что администрацией г.Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств дополнительно, ранее закрепленным земельным площадям собственников земельных паев А.О. «Урал» работникам социальной сферы администрации с. Сосново», в соответствии с которым были закреплены в собственность и выданы свидетельства согласно списка работникам социальной сферы Сосновской сельской администрации земельных паев А.О. «Урал», согласно утвержденному списку, из состава земель А.О. «Урал» на общей площади 1428 га, из них пашни 1190 га, сенокосов и пастбищ 238 га. Собственникам земельных долей А.О. «Урал» были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденных списков с определением размера доли каждого собственника. Администрация на основании ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в «Вестнике Сосновского поселения» приложение к газете «Огни Камы» выпуск №, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах Сосновского сельского поселения. В списки были включены земельные доли граждан, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, в числе таких – Килин С.В., а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» № было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду отсутствия кворума общее собрание было неправомочно принимать решения, в связи с чем, на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе, была утверждена в составе списка в качестве невостребованной земельная доля, принадлежащая Килину С.В. В порядке реализации положений ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» администрация просит силой судебного решения прекратить право собственности ответчика на невостребованную земельную долю и признать на нее право собственности за МО «Сосновское сельское поселение».

В судебном заседании представитель истца Малинина О.В. на иске настаивала по изложенным в нем доводам. Полагала, что ввиду неиспользования Килиным С.В. земельного пая и отсутствия регистрации его права собственности на участок, спорная доля была признана невостребованной обоснованно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Килин С.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Представитель третьего лица администрации Чайковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, направил отзыв о согласии с заявленным иском, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п.1 ст.15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ранее действовавшей редакции - Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 26036472 кв.м., расположен по адресу: Пермский край, Чайковский район, сельское поселение Сосновское, с.Сосново, АОЗТ «Урал».

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией местного самоуправления города Чайковского Пермской области издано постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств дополнительно, ранее закрепленным земельным площадям собственников земельных паев А.О. «Урал» работникам социальной сферы администрации с. Сосново (л.д.8-11).

Судом установлено, что ответчик Килин С.В. является правообладателем земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, которую истец считает невостребованной, наделен данной долей площадью 6 га во исполнение постановления администрации местного самоуправления города Чайковского Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ, как собственник, о чем представлено свидетельство серии № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 12).

В установленном порядке Администрацией подготовлен и опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (л.д. 16-17).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка (л.д.18).

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-24). Ввиду отсутствия кворума общее собрание было неправомочно принимать решения, потому на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения, постановлением администрации Сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25-27) утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 166 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, включая Килина С.В., а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Килиным С.В. не зарегистрировано до настоящего времени.

Письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных в адрес Администрации Сосновского сельского поселения не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик право собственности на принадлежащую ему земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, надлежащим образом не оформил, каким либо образом долей не распорядился, по назначению в последние три года не использует. Доказательств обратного, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, требования о признании за истцом права муниципальной собственности на заявленную в качестве невостребованной земельной доли Килина С.В. площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя требования истца о признании права муниципальной собственности на земельную долю Килина С.В., суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Килина С.В. (свидетельство серии №) на невостребованную земельную долю площадью 6 га в земельном участке с кадастровым №, расположенную по адресу: Пермский край, Чайковский район, сельское поселение Сосновское, с. Сосново, АОЗТ «Урал».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Сосновское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, сельское поселение Сосновское, с. Сосново, АОЗТ «Урал», принадлежащую Килину С.В. на основании свидетельства серии №, признанную невостребованной постановлением администрации Сосновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      А.А.Грибанова