Решение от 13.01.2015 по делу № 2-206/2015 (2-6756/2014;) от 20.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года

    Кунцевский районный суд г. Москвы

     в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.

    при секретаре Янченко В.И.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/115 по иску Федотова Константина Викторовича к Гончарову Роману Спиридоновичу, Кравченко Константину Константиновичу, Коробкову Михаилу Игоревичу, Кауркиной Наталии Юрьевне, 3 лицо ООО «УЖЭК «Гжатская 2» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома

    УСТАНОВИЛ:

                Федотов К.В. обратился в суд с иском к Гончарову Р.С., Кравченко К.К., Коробкову М.И., Кауркиной Н.Ю. о признании недействительным общего собрания собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г.

               В обоснование своих требований Федотов К.В.    указал, что он является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Он не принимал участия в общем собрании собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ так как его не извещали о проведении собрания. Решения которые были приняты на собрании и оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ нарушают его права и законные интересы как собственника в части возложения обязанности по внесению денежных средств, что влечет возникновение у него убытков. Решение собрания не было представлено для ознакомления. О нарушении своих прав он узнал ДД.ММ.ГГГГ г.

                 В ходе рассмотрения дела Федотов К.В. уточнил свои требования и просил признать не законным решение общего собрания собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г.

             В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчиков    исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, заявил о пропуске истцом установленного законом процессуального срока.

    Представитель 3-го лица просил отказать в удовлетворении иска.

             Представитель ГЖИ <адрес> пояснил, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

          Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, 3-х лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственниковобщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

        Как усматривается из ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

     Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    В соответствии со ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

                Судом установлено, что Федотов К.В., обращаясь в суд с требованием о признании не законным решение общего собрания собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ указал, что он не принимал участия в общем собрании собственников помещений жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ так как его не извещали о проведении собрания, решение собрания не было ему представлено для ознакомления и о нарушении своих прав он узнал ДД.ММ.ГГГГ г.

    Из представленных суду доказательств усматривается, что информация о проведении общего собрания и повестка дня собрания была опубликовано ДД.ММ.ГГГГ г.; в листе регистрации участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано: <адрес>, собственник: Федотова О. В. (имеется ее подпись), <адрес> собственник Федотов К. В. (имеется подпись Федотовой О.В. с указанием «по доверенности); ДД.ММ.ГГГГ копия решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была направлена на электронные адреса собственников жилых помещений, в том числе на электронный адрес Федотовой О.В.

      ДД.ММ.ГГГГ Федотов К.В. оформил на имя Федотовой О.В. генеральную доверенность, которая предоставляла Федотовой О.В. право представлять интересы Федотова К.В. на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ г.

        Таким образом, представитель истца был уведомлен о проведении общего собрания, принимал участие в общем собрании и получил копию решения общего собрания.

         В соответствии с ст.56 ГПК РФ    каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

       Истец в подтверждение своих доводов о том, что его права как собственника жилого помещения нарушены доказательств не представил.

       Собрание проведено с соблюдением кворума, решение по повестке дня принято большинством голосов. Каких либо нарушений закона при проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ судом не установлено.

                     Доводы истца о том, что о решении общего собрания он узнал ДД.ММ.ГГГГ г., суд находит не состоятельными.

                      Доверенное лицо истца принимало участие в общем собрании и голосовании по повестке дня, ему своевременно была направлена копия    решения общего собрания. Истец обратился в суд с иском по истечении установленного законом срока, что является основание для отказа в удовлетворении иска.

       При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                  ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                                        ░.<░░░░░>