Решение по делу № 2-1363/2014 от 10.04.2014

Дело № 2- 1363 «№»/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенова М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кабановой Галины Ивановны

к Кабанову Виктору Николаевичу

о выделе в натуре доли жилого дома

установил:

Кабанова Г.И. обратился в суд с иском к Кабанову В.Н. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, которое было утверждено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГг. определение суда от ДД.ММ.ГГГГг. отменено в связи с вновь открывшимися обстоятельствами – несовпадением размеров строения с замерами, выполненными сотрудником ГУП «Московское областное бюро технической инвентаризации» Юго-восточный филиал ГУП МО «МОБТИ» в ДД.ММ.ГГГГ.

По гражданскому делу судом назначена экспертиза, выполненная ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости- федеральное бюро технической инвентаризации ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» <адрес> филиал. ». Результаты экспертизы выполнены в виде технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг.

Кабанова Г.И. обратилась в суд с уточнённым иском, в котором обосновывает свои исковые требования следующим:

Кабанова Г.И., и ответчик Кабанов В.Н., в период брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ и прекращенного Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, приобрели в совместную собственность недвижимое имущество, в частности, двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

После раздела имущества, нажитого в период брака, произведенного решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ а также в соответствии с определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, стали собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, а также на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу, на котором расположен жилой дом.

Право истца на <данные изъяты> долю общей долевой собственности на указанный жилой <адрес>, двухэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРП <данные изъяты>, запись регистрации №.

Соответственно, ДД.ММ.ГГГГ произведена и государственная регистрация в ЕГРП нрава собственности истца на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием для ведения ЛПХ (приусадебный участок), кадастровый номер № по тому же адресу, запись регистрации №

Участникам долевой собственности на жилой дом и земельный участок были выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права собственности. В связи с недостижением истцом и ответчиком, согласия о добровольном (договорном) прекращении долевой собственности на спорный жилой дом, стороны имеют намерение прекратить право общей долевой собственности на него в исковом порядке.

Истец полагает, что ей подлежит выделению самостоятельная часть жилого дома на экспликации к поэтажному плану - помещение № (в соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, изготовленным <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), состоящая из:

на <данные изъяты> этаже: лит. <данные изъяты>, комната ДД.ММ.ГГГГ, по экспликации «<данные изъяты>»
(площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «площадь под <данные изъяты>» (площадь <данные изъяты>кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>»
(площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. <данные изъяты>комната № «коридор» (площадь <данные изъяты> кв.м.);

на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты>): лит. <данные изъяты> комната № «коридор» (площадь <данные изъяты>кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.);

площадь всех частей здания по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Соответственно, ответчику Кабанову Виктору Николаевичу выделить самостоятельную часть жилого дома на экспликации к поэтажному плану - помещение №

на <данные изъяты> этаже: лит<данные изъяты>, комната №, по экспликации «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты>кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната <данные изъяты>«площадь <данные изъяты> (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. а, комната № 4
«<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.);

на <данные изъяты>): лит. <данные изъяты>, комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты>кв.м.), комната № «<данные изъяты> (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>»
(площадь <данные изъяты> кв.м.);

площадь всех частей здания по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>

Истец просит;

1. Выделить Кабановой Галине Ивановне в собственность часть жилого дома - помещение №, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из:

на <данные изъяты> этаже: <данные изъяты>, по экспликации «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «площадь <данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «спальня» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «коридор» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. <данные изъяты> комната № «коридор»(<данные изъяты> кв.м.);

на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты>): лит. <данные изъяты>, комната № «<данные изъяты>» (<данные изъяты> кв.м),
комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.);

площадь всех частей дома по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>

2. Выделить ответчику Кабанову Виктору Николаевичу в собственность часть жилого дома - помещение № расположенного по адресу <адрес>, состоящую из:

на <данные изъяты> этаже: <данные изъяты>, комната №, по экспликации «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «жилая комната» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «площадь под лестницей (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. <данные изъяты> комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м);

на <данные изъяты>): лит. <данные изъяты>, комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты>.м),
комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.); площадь всех частей дома по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>

3 Право общей долевой собственности Кабановой Г.И. и Кабанова В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, прекратить.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истец Кабанова Г.И. подтвердила заявленные исковые требования

Ответчик по делу Кабанов В.Н. заявленные исковые требования признал в полном объёме, о чём сделал письменное заявление (л.д.173). Ответчик пояснил, что имея на руках вступившее в законную силу определение суда, он не смог зарегистрировать право собственности на свою часть дома. В связи с этим ответчик просит внести в резолютивную часть решения суда указание, обязывающее регистрационный орган произвести регистрацию на основании заключения экспертного учреждения – технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно ст.ст.39,173 ГПК РФ

ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как разъясняется в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

«В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФгосударственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основаниисудебного акта независимо от его участия в деле».

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кабановой Галины Ивановны удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с надворными постройками по адресу:

<адрес> <адрес>. между Кабановой Галиной Ивановной и Кабановым Виктором Николаевичем следующим образом.

Передать в собственность Кабановой Галине Ивановне часть жилого дома - помещение №, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из:

на <данные изъяты> этаже: лит. <данные изъяты>, №, по экспликации «<данные изъяты> (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «площадь <данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты> (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. <данные изъяты> комната № «<данные изъяты>»(площадь <данные изъяты> кв.м.);

на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты>): лит. <данные изъяты>, комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м),
комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.);

площадь всех частей дома по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>

Передать в собственность Кабанову Виктору Николаевичу часть жилого дома - помещение №, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из:

на <данные изъяты> этаже: <данные изъяты>, комната № по экспликации «коридор» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «жилая комната» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «площадь под лестницей (площадь <данные изъяты> кв.м.), лит. <данные изъяты> комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м);

на <данные изъяты> этаже (<данные изъяты>): лит. <данные изъяты>, комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м),
комната № «коридор» (площадь <данные изъяты> кв.м.), комната № «<данные изъяты>» (площадь <данные изъяты> кв.м.); площадь всех частей дома по помещению № составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.,

а также вспомогательные хозяйственные постройки: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Кабановой Г.И. и Кабанова В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, прекратить.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> произвести регистрацию права собственности на основании заключения экспертного учреждения – технического паспорта домовладения, изготовленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости- федеральное бюро технической инвентаризации ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» <адрес> филиал », от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.