Решение по делу № 2-661/2020 от 02.07.2020

Дело № 2-661/2020

25RS0015-01-2020-001574-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                             17 августа 2020 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайдарова Э. Р. к Чичкановой М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Зайдаров Э.Р., указав, что на основании договора купли-продажи от <дата>г., заключенного между ним, Торцевым С.А. и Чичкановой М.В. он приобрел в собственность квартиру по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 62-7.

На основании п.12 договора купли-продажи квартиры Чичканова М.В. обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение семи дней со дня подписания договора купли-продажи, т.е. до <дата>г. Однако ответчик данную обязанность не выполнила до настоящего времени, она состоит на регистрационном учете, фактически в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Адрес места жительства ответчика им неизвестен.

Поскольку Чичканова М.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире, нарушаются его права собственника.

Просит признать Чичканову М. В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, Дальнегорск, проспект 50 лет октября, <адрес>, взыскать с нее уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 600 рублей.

    Истец Зайдаров Э.Р. в судебное заседание не явился, при подаче иска, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Чичканова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по указанному в иске адресу.

Так, из материалов дела усматривается, что судебные повестки о времени и месте судебного заседания направлялись судом по известному месту проживания Чичкановой М.В. по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, 62-7. Почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения

В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводов о том, что Чичканова М.В. не получила почтовое извещение по уважительной причине судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Чичкановой М.В., явка которой обязательной судом не признавалась.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав мнение старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующих доводов.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец на основании договора купли-продажи квартиры от 16.05.2020г. является собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>. Право собственности зарегистрировано в территориальном органе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи № от 19.05.2020г.

Согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры Чичканова М.В. обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение семи дней со дня подписания договора купли-продажи, т.е. до <дата>г. Однако ответчик данную обязанность не выполнила, до настоящего времени.

Истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика. Нахождение ответчика на регистрационном учете не позволяет в полной мере осуществлять им свои права как собственников.

В судебном заседании установлено, что ответчик Коржаков П.А., в установленном законом порядке, не является членом семьи истцов, совместное хозяйство с ними не ведет. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехала в другое место жительства, ее вещей в квартире нет. Таким образом, не имея прав на жилое помещение, ответчик своим поведением создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственников квартиры, в частности право на благоприятные условия проживания.

Обстоятельств, достоверно свидетельствующих суду об обратном, ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования в это части подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 1 т. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается в размере 300 руб.

В материалах дела имеет квитанция об оплате истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 600 руб., что не соответствует положениям ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного исковые требования в этой части подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 237-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чичканову М. В., <дата> года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чичкановой М. В., <дата> года рождения с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Чичкановой М. В. в пользу Зайдарова Э. Р. сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить Зайдарову Э.Р., что он может обратиться в Дальнегорский районный суд с заявлением о возврате ему излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий судья                                                      А.В. Кухта