Дело № 2-635/18
Р Р• РЁ Р• Рќ Р Р•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
24 апреля 2018 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Залугина С.В.
при секретаре Русановой М.С.,
с участием: истца Никулина Г.А. и его представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Агасиева Н.В.О., ответчика Романова В.В. и его представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Болотова С.А.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ РіРѕСЂРѕРґРµ Минеральные Р’РѕРґС‹ гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Никулина Р“.Рђ. Рє Романову Р’.Р’. Рѕ возложении обязанности: РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем предоставления доступа Рє использованию РІРЅРѕРІСЊ возведенного строения (конторы), вместо ранее снесенного; вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества; вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию), принадлежащую членам СДТ В«Рвушка»,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Никулин Р“.Рђ. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј Рє Романову Р’.Р’., РІ обоснование которого указал, что РЅР° основании Устава, СДТ В«Рвушка» является правопреемником РЎРў В«Рвушка».
Согласно протокола общего собрания СДТ В«Рвушка» РѕС‚ 06 июля 2013 РіРѕРґР° председателем СДТ В«Рвушка», является РЎ.Рў.Р’.
Ранее председателями СДТ В«Рвушка» являлись (РІ хронологической последовательности): Р‘.Рђ.Рџ..; Никулин Р“.Рђ.; Романов Р’.Р’.
Согласно акта приема-передачи имущества РЎРћРў В«Рвушка» РѕС‚ 01 мая 2004 РіРѕРґР° гражданин Р‘.Рђ.Рџ. сдал, Р° Никулин Р“.Рђ. РїСЂРёРЅСЏР» имущество, принадлежащее РЎРћРў В«Рвушка», состоящее РёР· предметов, количеством 45 наименований, РІ том числе здание (контора) РЎРћРў В«Рвушка».
Согласно акту приема-передачи имущества СДТ В«Рвушка» РѕС‚ 31 марта 2008 РіРѕРґР° Никулин Р“.Рђ. передал Романову Р’.Р’. так Р¶Рµ имущество, количеством 44 наименования, РІ том числе здание (контора) СДТ В«Рвушка».
Согласно РѕРїРёСЃРё принятия, Романов Р’.Р’. передал РЎ.Рў.Р’. имущество РІ количестве 8 наименований, РІ которой отсутствует 36 позиций, Р° также отсутствует передача здания (конторы) СДТ В«Рвушка», также Романовым Р’.Р’. РІРЅРѕРІСЊ избранному председателю СДТ В«Рвушка» РЎ.Рў.Р’.. РЅРµ были переданы документы (отчеты, РєРЅРёРіР° протоколов общих собраний).
Председатель СДТ В«Рвушка» РЎ.Рў.Р’.. неоднократно требовала РѕС‚ ответчика Романова Р’.Р’. передачи ей имущества, принадлежащего СДТ В«Рвушка», РїРѕ принципу аналогии, согласно акта приема-передачи имущества СДТ В«Рвушка».
Данные обстоятельства РјРѕРіСѓС‚ быть подтверждены свидетельскими показаниями членов СДТ В«Рвушка».
Рмущество, принадлежащее СДТ В«Рвушка», создавалось Р·Р° счет средств членов СДТ В«Рвушка», Р° также путем передачи организациями СДТ (РЎРћРў) «Полиграфист», СДТ (РЎРћРў) «Автомобилист» - безвозмездно.
Последнее обращение С.Т.В. было направлено в адрес Романова В.В. 24 декабря 2016 года.
Согласно ответа Романова В.В. от 24 декабря 2016 года, указано, что информацией не располагает, имущество отсутствует.
СДТ В«Рвушка» пользовалось зданием (конторой) РЅР° протяжении всего времени СЃ момента образования, РґРѕ момента переизбрания председателя. После сложения СЃ себя полномочий председателя СДТ В«Рвушка» Романов Р’.Р’., самовольно занял помещение, принадлежавшее СДТ В«Рвушке» Рё отказывается его освободить (РЅР° данный момент здание снесено, без согласия членов СДТ В«Рвушка), имущество, принадлежащее СДТ В«Рвушка» РґРѕ настоящего времени Романовым Р’.Р’. РЅРµ возвращено.
РќР° досудебное обращение РѕР± освобождении помещения, принадлежащего СДТ В«Рвушка», Романов Р’.Р’., РЅРµ реагирует, указывая, что здание построено РЅР° землях Левокумской администрации Минераловодского территориального РѕРєСЂСѓРіР° РЅР° территории, закрепленной Р·Р° ДНТ В«Рвушка». Однако согласно схемы, РЅР° землях Левокумской администрации Минераловодского территориального РѕРєСЂСѓРіР° РЅР° территории имеется земля, РіРґРµ расположено СДТ В«Рвушка». Более того, данный земельный участок выделялся РЎРў (РЎРћРў, СДТ) В«Рвушка» РЅР° основании постановления главы администрации РіРѕСЂРѕРґР° Минеральные Р’РѕРґС‹ Рё Минераловодского района в„– 466, Р° также архивной выписки в„– 3763. Согласия РЅР° передачу земельного участка РїРѕРґ расположение ДНТ В«Рвушка», члены СДТ В«Рвушка» РЅРµ давали, собрания РЅРµ проводилось.
Считает, что устранение нарушения прав СДТ В«Рвушка» РІ лице члена Никулина Р“.Рђ. РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ: обязав ответчика Романова Р’.Р’. освободить занимаемое РёРј помещение Рё РЅРµ чинить препятствия РІ СЃРІРѕР±РѕРґРЅРѕРј использовании здания (конторы) СДТ В«Рвушка» РІ лице членов СДТ В«Рвушка», Р° также передать имущество Рё документацию принадлежащие СДТ В«Рвушка».
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РїСЂРѕСЃРёР» возложить РЅР° Романова Р’.Р’. обязанность РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем освобождения занимаемого помещения (здания, конторы), возложить обязанность вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества, Р° также возложения обязанности вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию) принадлежащее членам СДТ В«Рвушка».
В своих письменных возражениях на иск Никулина Г.А. ответчик Романов В.В. указал, что требования Никулина Г.А. не признает по следующим основаниям.
Так истец РІ своем РёСЃРєРµ указывает, что ранее председателем СДТ В«Рвушка» являлись (Р‘.Рђ.Рџ.. Никулин Р“.Рђ., Романов Р’.Р’.). Между тем, приведенная Никулиным Р“.Рђ. информация, является РЅРµ действительной. Р‘.Рђ.Рџ.., Никулин Р“.Рђ. РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ избирались председателями СДТ В«Рвушка».
Ему также РЅРµ известно какое имущество передавал Р‘.Рђ.Рџ. Никулину Р“.Рђ. 31 марта 2008 РіРѕРґР° РЅРµ было акта передачи имущества СДТ В«Рвушка» количеством 44 наименования, РІ том числе здания СДТ В«Рвушка», так как СДТ В«Рвушка» РЅРµ существовало. Садоводческое Дачное Товарищество В«Рвушка» образовано Рё зарегистрировано 13 января 2011 РіРѕРґР° (Свидетельство Рѕ государственной регистрации серия .............. РѕС‚ ..............).
Р’ период СЃ 13 января 2011 РіРѕРґР° РїРѕ 27 мая 2013 РіРѕРґР° РІ СДТ В«Рвушка» РЅРµ находилось РЅР° балансе, РЅРµ создавалось, РЅРµ регистрировалось РІ установленной законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РЅРё РѕРґРЅРѕРіРѕ объекта имущества. Ему, как выбранному Председателю СДТ В«Рвушка», РІ данный период РЅРµ известен РЅРё РѕРґРёРЅ зарегистрированный объект имущества.
РќР° РІСЃРµ официальные запросы председателя СДТ В«Рвушка» РЎ.Рў.Р’.. даны официальные ответы. СДТ В«Рвушка», как юридическое лицо, РЅРµ обращалась РІ СЃСѓРґ для передачи имущества Рё документации, которого Сѓ него нет.
Р’СЃРµ имеющиеся документы СДТ В«Рвушка», переданы РЎ.Рў.Р’. РїРѕ РѕРїРёСЃРё. Остальные документы РЎРў переданы РІ 2013 РіРѕРґСѓ РІ четырех коробках РІ присутствии участкового капитана полиции Р“.РЇ.Рђ.., РЅР° данный момент документы СДТ (РЎРў) В«Рвушка» Сѓ него отсутствуют.
Никулин Г.А. в своем исковом заявлении утверждает, что в данный момент здание (помещение) снесено, при этом требует его освободить, что вызывает непонимание данного момента. Какое здание освободить и какое снесено?
Считает, что все требования Никулина Г.А. основываются на личной неприязни к нему. Никулин Г.А. в течении пяти лет почти ежемесячно пишет различные жалобы в разные инстанции (полиция, прокуратура, администрация города, края, дважды обращался к Президенту РФ.) Никулин Г.А занимается сутяжничеством.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· вышесказанного считаю требования Никулина Р“.Рђ.:
- РІ части возложения обязанности РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем освобождения занимаемого помещения - необоснованными так как ответчик РЅРµ имеет РІ личной собственности здание (конторы), Р° истец РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении указал, что здание снесено Рё РЅР° предварительном слушании подтвердил факт отсутствия строения Рё полное отсутствие какой либо документации РЅР° строение;
- РІ части требований возложить обязанность вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка,В» состоящее РёР· 44 позиций принятое РёРј согласно акта приема передачи имущества – необоснованным, так как СДТ В«Рвушка» РІ 2008 РіРѕРґСѓ РЅРµ существовало, имущества РІ собственности зарегистрированное РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєР° согласно законодательства Р Р¤ РІ 2008 РіРѕРґСѓ Сѓ СДТ В«Рвушка» РЅРµ было;
- РІ части возложения обязанности вернуть документацию, принадлежащую членам СДТ В«Рвушка» - необоснованным, так как заявленная документация отсутствует, Р° которая была РІ наличии передана РїРѕ РѕРїРёСЃРё РЎ.Рў.Р’.
Р’ процессе рассмотрения данного дела, истец Никулин Р“.Рђ. РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ статьи 39 ГПК Р Р¤ уточнил СЃРІРѕРё требования, предъявив Рє Романову Р“.Рђ. РёСЃРє, РІ котором РїСЂРѕСЃРёР» возложить РЅР° Романова Р’.Р’. обязанность: РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем предоставления доступа Рє использованию РІРЅРѕРІСЊ возведенного строения (конторы), вместо ранее снесенного Романовым Р’.Р’.; вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества; вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию), принадлежащую членам СДТ В«Рвушка».
В судебном заседании истец Никулин Г.А. и его представитель в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Агасиев Н.В.О., уточненные заявленные требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковых заявлениях и в письменном объяснении на возражения Романа В.В. Также указали, что срок исковой давности для обращения в суд с указанным иском для защиты нарушенного права Никулинвм Г.А. не пропущен.
РџСЂРѕСЃСЏС‚ СЃСѓРґ возложить РЅР° Романова Р’.Р’. обязанность: РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем предоставления доступа Рє использованию РІРЅРѕРІСЊ возведенного строения (конторы), вместо ранее снесенного Романовым Р’.Р’.; вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества; вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию), принадлежащую членам СДТ В«Рвушка».
Ответчик Романов В.В. и его представитель в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Болотов С.А. требования Никулина Г.А. не признали, дали суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Также указали, что Никулиным Г.А. пропущен трехгодичный срок исковой давности для обращения в суд с указанным иском.
Просят суд в удовлетворении требований Никулина Г.А. отказать в полном объеме.
Суд, выслушав доводы истца Никулина Г.А. и его представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Агасиева Н.В.О., ответчика Романова В.В. и его представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Болотова С.А., пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, считает необходимым в удовлетворении требований Никулина Г.А. отказать в полном объеме по следующим основаниям.
Так, деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон № 66-ФЗ).
В соответствии со статьёй 1 названного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Статья 4 Федерального закона № 66-ФЗ, пункты 1, 2 устанавливает, что граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Р’ садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом Р·Р° счет целевых РІР·РЅРѕСЃРѕРІ, является совместной собственностью его членов. Рмущество общего пользования, приобретенное или созданное Р·Р° счет средств специального фонда, образованного РїРѕ решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные Рё членские РІР·РЅРѕСЃС‹ членов такого товарищества, РґРѕС…РѕРґС‹ РѕС‚ его хозяйственной деятельности, Р° также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу РІ соответствии СЃРѕ статьями 35, 36 Рё 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются РЅР° цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Согласно пункту 2 статьи 6 Федерального закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.
Статья 16 Федерального закона № 66-ФЗ, пункты 1, 3, 4 устанавливает, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе: права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.
В силу пункта 1 статьи 20 Федерального закона № 66-ФЗ органами правления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона № 66-ФЗ председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
В силу статьи 27 названного Закона, регулирует ведение делопроизводства и предусматривает хранение, в частности, протоколов общих собраний заседаний правления и протоколов ревизионной комиссии.
Р’ судебном заседании установлено, что РЅР° основании решения в„– 669 «Об отводе земельных участков» Рё протокола Рсполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся в„– 16 РѕС‚ 18 августа 1976 РіРѕРґР°, решения в„– 372 «Об утверждении садоводческого товарищества Рё Рѕ регистрации его Устава» Рё протокола Рсполнительного комитета Минераловодского районного Совета депутатов трудящихся Ставропольского края в„– 15 РѕС‚ 08 октября 1976 РіРѕРґР° было создано Садоводческое товарищество В«Рвушка» Р’ Минераловодском районе.
Постановлением главы администрации РіРѕСЂРѕРґР° Минеральные Р’РѕРґС‹ Рё Минераловодского района Ставропольского края «О закреплении РІ собственность, пожизненно-наследуемое владение земельных участков гражданам РІ садоводческих товариществах» в„– 466 РѕС‚ 26 февраля 1992 РіРѕРґР° Р·Р° членами Садоводческого товарищества В«Рвушка» закреплены РІ собственность, пожизненно-наследуемое владение земельные участки согласно Приложения в„– 1.
С принятием Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу данного закона, подлежали приведению в соответствие с нормами закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (пункт 1 статьи 53 Федерального закона № 66-ФЗ в редакции от 23.04.1998 г.).
Доказательств того, что Устав Садоводческого товарищества В«Рвушка» РІРѕ исполнение указанной статьи Федерального закона РІ течение пяти лет СЃРѕ РґРЅСЏ его официального опубликования был приведен РІ соответствие СЃ законом Рё зарегистрирован РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено.
01 июля 2002 года вступил в действие Федеральный закон № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно которому Правительство РФ, возложило исполнение функции государственной регистрации вновь образуемых юридических лиц на налоговые органы. Также уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу указанного закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу указанного Закона представить в регистрирующий орган необходимые сведения для его регистрации.
Доказательств того, что председатель правления Садоводческого товарищества В«Рвушка» РІРѕ исполнение указанной статьи Федерального закона РІ течение шести месяцев СЃРѕ РґРЅСЏ вступления РІ силу указанного Закона представил РІ регистрирующий орган необходимые сведения для регистрации РЎРў либо РЎРћРў В«Рвушка», СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено.
Р’ судебном заседании также установлено, что согласно представленного приема-передаточного акта РѕС‚ 01 мая 2004 РіРѕРґР°, председатель РЎРћРў В«Рвушка» Р‘.Рђ.Рџ.. передал, Р° РІРЅРѕРІСЊ избранный председатель Никулин Р“.Рђ. РїСЂРёРЅСЏР» делопроизводство РЎРћРў В«Рвушка» Рё различное имущество, состоящее РёР· 45 наименований, РІ том числе: контору РЎРћРў В«Рвушка» (Рї. 1 Акта); печать РЎРћРў В«Рвушка» (Рї. 8 Акта).
Согласно представленной РєРѕРїРёРё акта РѕС‚ 31 марта 2008 РіРѕРґР°, сдающий материальный ценности РЎРћРў В«Рвушка» Никулин Р“.Рђ., передал, Р° принимающий материальные ценности Романов Р’.Р’., РїСЂРёРЅСЏР», различное имущество, состоящее РёР· 45 наименований, РІ том числе: контору РЎРћРў В«Рвушка» (Рї. 1 Акта); печать РЎРћРў В«Рвушка» (Рї. 41 Акта).
Согласно представленной РєРѕРїРёРё принятия документов, Романов Р’.Р’. передал, Р° РЎ.Рў.Р’. приняла следующие документы: свидетельство Рѕ государственной регистрации СДТ В«Рвушка» серии ..............; свидетельство Рѕ постановке РЅР° учет РІ налоговом органе серии ..............; выписки РёР· Единого государственного реестра юридических лиц РѕС‚ .............. ..............; банковские реквизиты; Устав СДТ В«Рвушка»; документацию Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° поставку питьевой РІРѕРґС‹ СЃ ГУП РЎРљ «Ставрополькрайводоканал» РѕС‚ 13 марта 2013 РіРѕРґР°; печать Рё штамп СДТ В«Рвушка».
Р’ судебном заседании также установлено, что согласно сведений Рѕ юридическом лице, содержащиеся РІ Едином государственном реестре юридических лиц, СДТ В«Рвушка» зарегистрировано РІ качестве юридического лица .............. РіРѕРґР°. Место нахождение: ............... Председатель правления – РЎ.Рў.Р’.. Сведения РѕР± учредителях: Рђ.РЎ.РЎ.., Рџ.Рђ.Р.., Никулин Р“.Рђ., РЎ.РЎ.Рџ.., Романов Р’.Р’.
Согласно сведений Рѕ юридическом лице, содержащиеся РІ Едином государственном реестре юридических лиц, ДНТ В«Рвушка» зарегистрировано РІ качестве юридического лица ............... Место нахождение: ..............В». Председатель правления – Романов Р’.Р’. Сведения РѕР± учредителях: Болотов РЎ.Рђ., Рљ.Рў.Рђ.., Романов Р’.Р’.
Согласно сведений Рѕ государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств, размещенных РЅР° официальном сайте Федеральной налоговой службы, РЎРў В«Рвушка» или РЎРћРў В«Рвушка» РІ Минераловодском районе Ставропольского края РІ качестве юридических лиц РЅРµ регистрировались, Рё таких сведений РІ Едином государственном реестре юридических лиц РЅРµ имеется.
Разрешая требования Никулина А.Г., суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
В силу статьи 27 названного Закона регулирует ведение делопроизводства и предусматривает хранение, в частности, протоколов общих собраний заседаний правления и протоколов ревизионной комиссии.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· этого, Р° также аналогии закона (часть 3 статьи 11 ГПК Р Р¤) РїСЂРё смене председателя правления садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан, предыдущий председатель обязан передать РІРЅРѕРІСЊ избранному председателю правления документы указанной организации Рё находящееся Сѓ него РґСЂСѓРіРѕРµ имущество указанной организации.
Между тем, согласно статье 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В силу статьи 51 ГК РФ, юридическое лицо подлежит государственной регистрации в органах юстиции в порядке, определенном законом о регистрации юридических лиц. Данные государственной регистрации, в том числе для коммерческих организаций фирменное наименование, включается в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.
Нарушение установленного законом порядка образования юридического лица или несоответствие его учредительных документов закону влечет отказ в государственной регистрации юридического лица. Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации (п. 2 ч. 1 ст. 51 ГК РФ).
Таким образом, исходя из указанных норм закона, следует, что юридическое лицо считается созданным с момента его регистрации, и с этой даты возникает его правоспособность.
До 01 июля 2002 года - дня вступления в действие Закона о государственной регистрации юридических лиц действовало Положение о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности, а также статьи 34 и 35 Закона о предприятиях (ст. 2 Вводного закона), согласно которым регистрация юридического лица осуществлялась по месту его нахождения, органом исполнительной власти.
Таким образом, основным документом, подтверждающим регистрацию садоводческого товарищества В«Рвушка» как юридического лица, может являться РІ соответствии СЃРѕ статьёй 11 Закона Рѕ кооперации РІ РЎРЎРЎР РѕС‚ 26.05.1988 решение исполнительного комитета районного, РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ, районного РІ РіРѕСЂРѕРґРµ Совета народных депутатов РїРѕ месту нахождения товарищества Рѕ регистрации Устава РЅР° основании заключения депутатской РєРѕРјРёСЃСЃРёРё соответствующего Совета народных депутатов.
01 июля 2002 года вступил в действие Закон о государственной регистрации юридических лиц, согласно которому Правительство РФ, возложило исполнение функции государственной регистрации вновь образуемых юридических лиц на налоговые органы.
Согласно пункту 3 статьи 26 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу указанного закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу указанного Закона представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами «а» - «д», «л» пункта 1 статьи 5 вышеназванного Закона.
Положениями статьи 5 ФЗ № 129-ФЗ установлен исчерпывающий перечень обязательных документов и сведений, без представления которых соответствующим уполномоченным лицом налоговый орган не вправе принимать решение о регистрации юридического лица.
Согласно пункту 1 статьи 53 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 22.11.2000 № 137-ФЗ (с изменениями и дополнениями), уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления данного Закона в силу, должны быть приведены в соответствие с ним не позднее 23 апреля 2003 года. То сеть, учредительный документ должен соответствовать пункту 6 статьи 16 указанного Закона и содержать в обязательном порядке указанные в нем положения.
РР· материалов дела следует, что садоводческое товарищество В«Рвушка» РІ нарушение пункта 1 статьи 53 Федерального закона РѕС‚ 15.04.1998 в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан» РЅРµ привело уставные документы РІ соответствие СЃ нормами этого Федерального закона РІ течение пяти лет СЃРѕ РґРЅСЏ его официального опубликования Рё РЅРµ представило РІ налоговый орган обязательные сведения Рѕ регистрации товарищества РґРѕ вступления РІ силу ФЗ в„– 129-ФЗ РѕС‚ 08.08.2001, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим Сѓ последнего статус юридического лица РЅРµ имелся.
Созданное РІРЅРѕРІСЊ РЅР° указанной территории СДТ В«Рвушка» Рё ДНТ В«Рвушка» РЅРµ являются правопреемниками РЅРё РЎРў В«Рвушка», РЅРё РЎРћРў В«Рвушка».
Таким образом, РЅРё РЎРў В«Рвушка», РЅРё РЎРћРў В«Рвушка» после 23 апреля 2003 РіРѕРґР° РЅРµ являлись юридическими лицами, Р°, следовательно, РЅРµ обладали правоспособностью.
Никулин Рђ.Р“., как председатель РЎРћРў В«Рвушка» сдающий СЃРІРѕРё полномочия, Рё Романов Р’.Р’., как РІРЅРѕРІСЊ избранный председатель правления РЎРћРў В«Рвушка», 31 марта 2008 РіРѕРґР°, подписывая акт приема передачи имущества РЎРћРў В«Рвушка», законными полномочиями председателя правления РЅРё Никулин Рђ.Р“., РЅРё Романов Р’.Р’., РЅРµ обладали.
РџСЂРё отсутствии государственной регистрации РЎРћРў В«Рвушка», как объединения граждан РІ ЕГРЮЛ Рё устава объединения, акт приема-передачи имущества РѕС‚ 31 марта 2008 РіРѕРґР° является ничтожным (Рї. 2 СЃС‚. 168 ГК Р Р¤).
Утверждая о нарушении своего права и законных интересов, истец Никулин А.Г. ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного разбирательства, не указал, каким образом обстоятельства, на которые он ссылается, нарушили его права и охраняемые законом интересы, и каким образом они могут быть восстановлены в случае удовлетворения его требований.
РџСЂРё таких обстоятельствах требования Никулина Рђ.Р“. Рѕ возложении РЅР° Романова Р’.Р’. обязанности: РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем предоставления доступа Рє использованию РІРЅРѕРІСЊ возведенного строения (конторы), вместо ранее снесенного Романовым Р’.Р’.; вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества; вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию), принадлежащую членам СДТ В«Рвушка» удовлетворению РЅРµ подлежат.
Отказывая в удовлетворении требований Никулина А.Г. в полном объеме, суд также принимает во внимание, что в силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
РР· содержания указанных РЅРѕСЂРј следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость РІ установленном законом Рё иными правовыми актами РїРѕСЂСЏРґРєРµ.
Соответственно, право собственности, в том числе право общей собственности на сооружение – здание конторы, как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если оно создано именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализировано в качестве объекта недвижимости.
При таких обстоятельствах само по себе строительство здания конторы (как указывает сам истец, что здание уже снесено) за счет личных средств истца и других лиц, не влечет возникновения у них права собственности на здание конторы, как объект недвижимости, расположенный на землях общего пользования.
Доводы Никулина Рђ.Р“. Рѕ том, что РЎРћРў В«Рвушка» является правопреемником РЎРў В«Рвушка», являются несостоятельными Рё опровергаются материалами гражданского дела. РЎРў В«Рвушка» РІ нарушение пункта 1 статьи 53 Федерального закона РѕС‚ 15.04.1998 в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан» РЅРµ привело уставные документы РІ соответствие СЃ нормами этого Федерального закона РІ течение пяти лет СЃРѕ РґРЅСЏ его официального опубликования.
Созданные РІРЅРѕРІСЊ РЅР° указанной территории СДТ В«Рвушка» Рё ДНТ В«Рвушка» РЅРµ являются правопреемниками садоводческого товарищества В«Рвушка».
В связи с тем, что Никулину А.Г. в удовлетворении требований отказано в полном объеме, то оснований, установленных статьёй 98 ГПК РФ, для взыскания в его пользу расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Р’ удовлетворении требований Никулина Р“.Рђ. Рє Романову Р’.Р’. РѕР± обязанности РЅРµ чинить препятствия членам СДТ В«Рвушка» РІ пользовании имуществом – зданием (конторой), расположенной РїРѕ адресу: .............., путем предоставления доступа Рє использованию РІРЅРѕРІСЊ возведенного строения (здания конторы) вместо снесенного, вернуть имущество, принадлежащее членам СДТ В«Рвушка», состоящее РёР· 44 позиций, принятое РёРј согласно акта приема-передачи имущества, Р° также вернуть документацию (РєРЅРёРіСѓ протоколов общих собраний, финансовые, юридические, бухгалтерию), принадлежащее членам СДТ В«Рвушка» – отказать РІ полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 29 апреля 2018 года.
РЎСѓРґСЊСЏ
Копия верна:
Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.