Решение от 14.08.2023 по делу № 2-253/2023 (2-5361/2022;) от 16.08.2022

Дело № 2-253/2023

22RS0068-01-2022-005817-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Поповой Н.Н.

при секретаре: Устименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником ? доли в праве собственности на .... по адресу: ...., кадастровый №, общей площадью 527 кв.м. Сособственниками указанной квартиры являются: ФИО5, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли каждый, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО6 1/20 доли. В 2016 году без согласи истца в квартиру была вселена сестра ответчика ФИО2 – ФИО6 с супругом и детьми, которые в дальнейшем по решению суда выселены из спорной квартиры, однако, решение суда исполнено не было. С целью беспрепятственного проживания семьи ФИО6 в квартире, ФИО2 подарил ей часть от своей доли в праве долевой собственности.

Семья ФИО17 до настоящего времени проживает в квартире, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, нарушает правила совместного проживания, пользуясь без разрешения вещами и одеждой истца, уничтожая ее. На многочисленные обращения истца по вопросам вселения в квартиру и передаче ключей, ответчики ФИО2 и ФИО6 отвечают отказом, возможности попасть в квартиру у истца, у судебных приставов – исполнителей отсутствует, поскольку дверь никто не открывает.

Ввиду наличия конфликта, полагает, что необходимо произвести раздел квартиры в натуре, в связи с чем с учетом уточнения требований после проведения по делу судебной экспертизы просит прекратить право общей долевой собственности в отношении ...., расположенной по адресу: .... края, .....

Произвести раздел ...., расположенной по адресу: ...., согласно заключению эксперта Сибирского филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» № ФИО15:

-выделить в собственность ФИО1 часть квартиры, состоящей из следующих помещений:

в цокольный этаже: помещение №, площадью 19,9 кв. м.;

на 1 этаже: помещение 12, площадью 3,7 кв.м.; помещение 14, площадью 43,2 кв.м.; помещение 15, площадью 21,9 кв.м.; помещение 16, площадью 5,9 кв.м; помещение 17, площадью 2,5 кв.м.; всего помещений общей площадью - 97,1 кв.м., присвоив выделенной .....

Выделить в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 часть квартиры, состоящей из следующих помещений: помещения подвала: помещение 1, площадью 16,7 кв.м.; помещение 2, площадью 46,9 кв.м.; помещение 3, площадью 24,4 кв.м.; помещение 4, площадью 7,5 кв.м.; помещение 5, площадью 3,2 кв.м.

в цокольном этаже: помещение 6, площадью 16,3 кв.м.; помещение 7, площадью 45,6 кв.м.; помещение 9, площадью 9,3 кв.м.; помещение 10, площадью 3,6 кв.м.; помещения первого этажа: помещение 13, площадью 5,5 кв.м.

помещения второго этажа: помещение 18, площадью 16,2 кв.м.; помещение 19, площадью 18,2 кв.м.; помещение 20, площадью 1,5 кв.м.; помещение 21, площадью 23,3 кв.м.; помещение 22, площадью 1,5 кв.м.; помещение 23, площадью 2,4 кв.м.; помещение 24, площадью 16,3 кв.м.; помещение 25, площадью 6,4 кв.м.; помещение 26, площадью 1,8 кв.м.; помещение 27, площадью 5,9 кв.м.;

помещения третьего этажа: помещение 28, площадью 12,0 кв.м.; помещение 29, площадью 44,5 кв.м.; помещение 30, площадью 18,7 кв.м.; помещение 31, площадью 2,9 кв.м.; помещение 32, площадью 8,7 кв.м.; помещение 33, площадью 3,8 кв. м,

всего помещений общей площадью - 362,9 кв.м., присвоив выделенной .....

Обязать ФИО1 выполнить следующие работы по реконструкции, включающей в себя работы по перепланировке и переустройству ...., расположенной по адресу: ....:

получить разрешение на проведение работ по перепланировке и переустройству;

по первому этажу: демонтировать перегородку, разделяющую помещение №, площадью, 2,2 кв. м.и помещение №, площадью 7,3 кв.м.; демонтировать перегородку между помещениями №, площадью, 3,7 кв. м.и помещение №, площадью 43,2 кв.м; провести устройство межквартирной стены, разделяющей помещения №, площадью 11,2 кв.м., помещения №, площадью 3,7 кв.м., помещения 14, площадью 43,2 кв.м.;

провести устройство дверного блока для доступа в выделяемую ....а; провести устройство люка в межэтажной перегородке в помещение №, площадью 21,9 кв.м.

по цокольному этажу: провести устройство лестницы в помещение №, площадью 19,9 кв.м.; заделать дверной проем в стене между помещениями №, общей площадью 3,6 кв.м.и помещением №, площадью 19,9 кв.м.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выполнить следующие работы по реконструкции, включающей в себя работы по перепланировке и переустройству ...., расположенной по адресу: ....:

получить разрешение на проведение работ по перепланировке и переустройству;

по первому этажу: обустроить межквартирную стену и провести устройство дверного блока для доступа в выделяемую .... между помещением №, площадью 11,2 кв.м.и помещением второго этажа №, площадью 16,2;

по второму этажу: провести устройство раковины в помещении №, площадью 16,3 кв.м.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 провести устройство изолированных систем электроснабжения и водоснабжения, установить отдельные счетчики в выделяемых сторонам квартирах, провести необходимые для этого трубопроводы водоснабжения и водоотведения, заменить кабеля электроснабжения для выведения отдельных счетчиков.

Выделить в собственность ФИО1 право собственности на места общего пользования - часть помещения №, общей площадью 14,7 кв.м., часть помещения №, общей площадью 7,3 кв. м., часть помещения №, общей площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже, общей площадью 11,2 кв.м.- в размере 15/71 долей, согласно приложению № к заключению эксперта Сибирского филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» № ФИО15

Выделить в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности на места общего пользования часть помещения №, общей площадью 14,7 кв.м., часть помещения №, общей площадью 7,3 кв. м., часть помещения №, общей площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже, общей площадью 11,2 кв.м.-в размере 56/71 долей, согласно приложению № к заключению эксперта Сибирского филиала Публично-правовой компании « Роскадастр» № ФИО15

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании и проведении работ по реконструкции, перепланировке и переустройству ...., расположенной по адресу: .....

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в течение одного месяца после вступления в законную силу решения, освободить и выдать ФИО1 все ключи (включая электронные), необходимые для беспрепятственного доступа от следующих помещений:

в цокольный этаже: помещение №, площадью 19,9 кв. м.;

на 1 этаже: помещение 12, площадью 3,7 кв.м.; помещение 14, площадью 43,2 кв.м.; помещение 15, площадью 21,9 кв.м.; помещение 16, площадью 5,9 кв.м; помещение 17, площадью 2,5 кв.м.; а всего помещений общей площадью - 97,1 кв.м.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за отклонение реальной доли в размере 1/4 доли в праве собственности на ...., расположенную по адресу: .... от идеальной доли в размере 1 120 844, 30 копеек в долях согласно принадлежащим им долям, в праве собственности на ...., расположенную по адресу: .....

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал с учетом их уточнения, пояснила, что несколько квартир были объединены в одну, сейчас в виду конфликтных отношений между сторонами имеется необходимость выдела доли истца в натуре. Те места общего пользования, которые указал эксперт, ранее являлись лестничными площадками, весь объем работ, указанный в уточненном иске взят из заключения эксперта. Порядок пользования определить невозможно, у сторон конфликт, истцу не отдают ключи. В случае выдела в натуре у сторон будет один вход и у каждого ключи от своей квартиры, в которых будут у каждого свои счетчики и коммуникации. Фактически в квартире проживает ФИО6 с семьей и ответчик ФИО2, дети истца – ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают за пределами страны. Иного жилого помещения у истца не имеется, а она более 5 лет не может попасть в квартиру, сейчас ответчики установили видео – замки и никому двери не отрывают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явился, ранее против удовлетворения требований возражал, указывая, что выдел в натуре невозможен, необходим отдельный вход в здание. Изначально квартира покупалась целиком, она не была разделена на три отдельные. Необходимо определять порядок пользования квартирой, выдел невозможен, имеются магистральные сети, которые проходят из одной половины квартиры в другую, следовательно, будут проходить через часть собственности в последующем. Места общего пользования не могут быть переданы в собственность, поскольку это изначально не был общий подъезд, это была часть квартиры. Ключи у истца есть, она постоянно заходит. Когда истцу были переданы ключи пояснить не смог.

Иные лица в суд не явились, извещены надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым по таким спорам необходимо установить наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества с учетом его состояния и характеристик, стоимость затрат по переоборудованию и перепланировке и соразмерность этих затрат стоимости объекта недвижимости.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено о том, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущербе хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими и т.п.

Обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. В то же время изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям (пункт 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года).

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям отнесены: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со статей 252 Гражданского кодекса раздел квартиры в натуре (выдела доли в натуре) допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированных квартир с отдельными входами, обособленных в многоквартирном доме, обеспечивающих возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящих из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, в том числе путем превращения ее в таковые в результате осуществления предлагаемых переоборудований в целях изоляции; отсутствие несоразмерного ущерба хозяйственному назначению здания и разделяемого объекта недвижимости; возможность создания в результате раздела общего имущества самостоятельных объектов гражданских прав и их дальнейшего использования с сохранением прежнего целевого назначения.

При этом раздел квартиры в натуре не должен приводить к неосновательному умалению прав разделяемых сособственников на сохранения аналогичного уровня обеспеченности жилого помещения инженерными системами и удобствами. Вновь образованные помещения, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного жилого помещения, должны соответствовать предельным минимальным размерам соответствующих помещений.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ....5, площадью 475,4 кв.м. в следующих долях: ФИО6 – 1/20; ФИО2 – 1/5; ФИО1 – ?; ФИО5 – 1/6; ФИО4 – 1/6; ФИО3 – 1/6.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает о том, что соглашения с ответчиками по вопросу раздела квартиры не достигнуто, ФИО6, ФИО2 препятствуют в пользовании истцом квартирой, техническая возможность раздела квартиры в натуре имеется.

Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению эксперта ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату осмотра исследуемое помещение (квартира) по адресу: ...., состоит из следующих помещений:

Помещения подвала:

-помещение поз. 1 площадью 16,7 кв.м.; помещение поз. 2 площадью 46,9 кв.м.; помещение поз. 3 площадью 24,4 кв.м.; помещение поз. 4 площадью 7,5 кв.м.; помещение поз. 5 площадью 3,2 кв.м.;

Помещения цокольного этажа:

-помещение поз. 6 площадью 16,3 кв.м.; помещение поз. 7 площадью 45,6 кв.м.; помещение поз. 8 площадью 19,9 кв.м.; помещение поз. 9 площадью 9,3 кв.м.; помещение поз. 10 площадью 3,6 кв.м.;

Помещения первого этажа:

-помещение поз. 11 площадью 14,7 кв.м.; помещение поз. 12 площадью 7,3 кв.м.; помещение поз. 13 площадью 2,2 кв.м.; помещение поз. 14 площадью 43,2 кв.м.; помещение поз. 15 площадью 21,9 кв.м.; помещение поз. 16 площадью 5,9 кв.м.; помещение поз. 17 площадью 2,5 кв.м.;

Помещения второго этажа:

-помещение поз. 18 площадью 16,2 кв.м.; помещение поз. 19 площадью 18,2 кв.м.; помещение поз. 20 площадью 1,5 кв.м.; помещение поз. 21 площадью 23,3 кв.м.; помещение поз. 22 площадью 1,5 кв.м.; помещение поз. 23 площадью 2,4 кв.м.; помещение поз. 24 площадью 16,3 кв.м.; помещение поз. 25 площадью 6,4 кв.м.; помещение поз. 26 площадью 1,8 кв.м.; помещение поз. 27 площадью 5,9 кв.м.;

Помещения третьего этажа:

-помещение поз. 28 площадью 12,0 кв.м.; помещение поз. 29 площадью 44,5 кв.м.; помещение поз. 30 площадью 18,7 кв.м.; помещение поз. 31 площадью 2,9 кв.м.; помещение поз. 32 площадью 8,7 кв.м.; помещение поз. 33 площадью 3,8 кв.м.;

.... составляет 475,2 кв.м., что не соответствует плановой площади согласно правоустанавливающим документам (475,4 кв.м.). Выявленное несоответствие связано с ошибкой при определении площади квартиры при инвентаризации. Экспертом указано, что для исследования будет принята фактическая площадь квартиры – 475,2 кв.м.

Эксперт приходит к выводу, что доли, учитываемые при выделе доли ....ю 475,2 кв.м. составляют:

-ФИО1 – ? доля (118,8 кв.м.);

-ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 – ? доли (356,4 кв.м.).

В результате проведенного экспертного исследования экспертом выявлено, что техническое состояние конструктивных элементов жилого дома (в котором расположена исследуемая квартира) оценивается как «работоспособное», (категория технического состояния, при котором некоторые параметры оцениваемых показателей не отвечают требованиям проекта, но имеющиеся нарушения не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность с учетом влияния дефектов и повреждений обеспечивается).

Степень физического износа жилого дома не превышает критического предела в размере 65% для строений с каменными стенами. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь будет составлять не менее чем 1:8. Общая площадь исследуемой квартиры составляем 475.2 кв.м., на 1/4 долю должно приходиться 118,8 кв.м., общей площади квартиры, что не превышает определенный размер отдельной изолированной квартиры - не менее 28 кв.м. Сохранение функционального назначения вновь образованной части жилого помещения обеспечивается путем устройства кухни, площадью не менее 5,0 кв.м. и жилой комнаты площадью не менее 8,0 кв.м., совмещенного санузла, шириной не менее 1,7м и других вспомогательных и подсобных помещений.

Выход из жилых помещений каждой изолированной части квартир будет осуществляться через лестничную клетку (места общего пользования). Техническая возможность организовать выходы из квартиры в соответствии с СП 1.13130.2020 имеется.

Вновь образованные квартиры будут разделены межквартирной ненесущей стеной с пределом огнестойкости не менее EI 30 и классом пожарной опасности К0 (п.5.2.9 СП 4.13130.2013).

При разделе квартиры совмещенные санузлы и кухни будут располагаться над нежилыми помещениями квартир, что соответствует требованиям п.24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Исследуемая квартира обеспечена централизованными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления. При проведении работ по разделу квартиры будут предусмотрены работы по устройству отсекающих кранов и счетчика в системе водоснабжения, разделению системы электроснабжения, выделение автономных систем отопления и водоотведения не требуется.

Экспертом сделан вывод, что исходя из объемно-планировочного и конструктивного решения квартиры, наличия возможности устройства отдельных входов в выделяемые изолированные части жилого дома (квартиры) и возможности соблюдения необходимых геометрических и санитарно-бытовых параметров выделяемых помещений, выдел 1/4 доли (раздел) квартиры по адресу: ...., возможен, но только с отклонением от идеальных долей, в соответствии с вариантом, предложенным истцом.

По данному варианту раздела необходимо проведение работ по перепланировке и устройству квартиры.

В соответствии с Методическими рекомендациями разработка варианта раздела производилась на стадии проектного задания, без разграничения помещений по национальному назначению. Размеры и технические характеристики проектируемых конструкций и инженерного оборудования подлежат уточнению при разработке рабочего проекта на перепланировку и переустройство.

В общее пользование сторон выделяются места общего пользования, общей площадью 11,2 кв.м., состоящие из следующих помещений:

Помещения первого этажа:

-помещение поз. 11 площадью 11,2 кв.м.

В собственность ФИО1 выделяется часть квартиры, общей площадью 97,1 кв.м., состоящая из следующих помещений:

Помещения цокольного этажа:

-помещение поз. 8 площадью 19,9 кв.м.;

Помещения первого этажа:

-помещение поз. 12 площадью 3,7 кв.м.;

-помещение поз. 14 площадью 43,2 кв.м.;

-помещение поз. 15 площадью 21,9 кв.м.;

-помещение поз. 16 площадью 5,9 кв.м.;

-помещение поз. 17 площадью 2,5 кв.м.

Отклонение выделяемой доли от идеальной доли в праве собственности составляет 17,9 кв.м.

В собственность ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 выделяется часть квартиры, общей площадью 362,9 кв.м., состоящая из следующих помещений:

Помещения подвала:

-помещение поз. 1 площадью 16,7 кв.м.;

-помещение поз. 2 площадью 46,9 кв.м.;

-помещение поз. 3 площадью 24,4 кв.м.;

-помещение поз. 4 площадью 7,5 кв.м.;

-помещение поз. 5 площадью 3,2 кв.м.;

Помещения цокольного этажа:

-помещение поз. 6 площадью 16,3 кв.м.;

-помещение поз. 7 площадью 45,6 кв.м.;

-помещение поз. 9 площадью 9,3 кв.м.;

-помещение поз. 10 площадью 3,6 кв.м.;

Помещения первого этажа:

-помещение поз. 13 площадью 5,3 кв.м.;

Помещения второго этажа:

-помещение поз. 18 площадью 16,2 кв.м.;

-помещение поз. 19 площадью 18,2 кв.м.;

-помещение поз. 20 площадью 1,5 кв.м.;

-помещение поз. 21 площадью 23,3 кв.м.;

-помещение поз. 22 площадью 1,5 кв.м.;

-помещение поз. 23 площадью 2,4 кв.м.;

-помещение поз. 24 площадью 16,3 кв.м.;

-помещение поз. 25 площадью 6,4 кв.м.;

-помещение поз. 26 площадью 1,8 кв.м.;

-помещение поз. 27 площадью 5,9 кв.м.;

Помещения третьего этажа:

-помещение поз. 28 площадью 12,0 кв.м.;

-помещение поз. 29 площадью 44,5 кв.м.;

-помещение поз. 30 площадью 18,7 кв.м.;

-помещение поз. 31 площадью 2,9 кв.м.;

-помещение поз. 32 площадью 8,7 кв.м.;

-помещение поз. 33 площадью 3,8 кв.м.

Отклонение выделяемой доли от идеальной доли в праве собственности составляет 17,9 кв.м.

Долевое участие собственников в праве собственности на места общего пользования площадью 11,2 кв.м. будет составлять: ФИО1 – 15/71 доли, ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 – 56/71 доли.

Эксперт отмечает, что все, расположенные в помещениях подвала (выделяемых стороне ответчиков) трубопроводы, а также установленные на них вентили, задвижки, прочистки и ревизии, предназначены для обслуживания более одного помещения - обслуживают выделяемые Сторонам части .... жилого дома по .... в .....

Трубопроводы отопления, водопровода и канализации, входящие по помещениям подвала, также транзитно проходят по другим помещениям квартиры, и, не зависимо от их принадлежности, требуют периодических осмотров персоналом, обслуживающим эти сети, для решения различных вопросов, связанных с текущим или капитальным ремонтом, регулировкой, запуском тепловых сетей и т..... эксплуатация многоквартирного жилого дома (в т.ч. ....) в целом должна осуществляться при проведении обязательных периодических осмотров обслуживающим персоналом инженерных сетей данного жилого дома, расположенных как в подвальных помещениях, так и в выделяемых Сторонами частях квартиры.

Согласно п.3.4.5. «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», п.3.4.1., п. 3.4.4. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» доступ в помещения подвала, выделяемые Стороне ответчиков, с инженерными коммуникациями и оборудованием для их обслуживания или ремонта должен быть обеспечен круглосуточно.

По варианту раздела квартиры, расположенной по адресу: ...., необходимо проведение следующих работ по перепланировке и переустройству:

-получение разрешения на проведение работ по перепланировке, переустройству;

По первому этажу:

-демонтаж перегородки, разделяющей помещение поз. 13 площадью 2,2 кв.м. и поз. 12 площадью 7,3кв.м.;

-демонтаж перегородки между помещениями поз. 12 площадью 3,7кв.м. и поз.14 площадью 43,2кв.м.;

-устройство межквартирной стены, разделяющей помещения поз. 11 площадью 11,2кв.м., поз.12 площадью 3,7кв.м., поз.14 площадью 43,2кв.м.;

-устройство дверного блока для доступа Стороны №1 в выделяемую часть квартиры;

-устройство дверного блока для доступа Стороны №2 в выделяемую часть квартиры, между помещениями поз.11 площадью 11,2 кв.м. и помещением поз. 13 площадью 5.3кв.м.;

-устройство люка в междуэтажном перекрытии в помещении поз. 15 площадью 21,9кв.м.;

По второму этажу:

-устройство межквартирной стены с дверным проемом (для доступа Стороны №2 в выделяемую часть квартиры) между помещением первого этажа поз. 11 площадью 11,2 кв.м. и помещением второго этажа поз. 18 площадью 16.2кв.м.;

-устройство раковины в помещении поз.24 площадью 16,3кв.м. (обустройство кухни);

По цокольному этажу:

-устройство лестницы в помещении поз. 8 площадью 19,9кв.м.;

-заделка дверного проема в стене между помещениями поз. 10 площадью 3,6 кв.м. и поз. 8 площадью 19.9 кв.м.;

Общие работы:

-устройство изолированных систем электроснабжения и водоснабжения (установка отдельных счетчиков, раковины, прокладка трубопроводов водоснабжения, водоотведения, замена кабеля электроснабжения).

Стоимость ремонтно-строительных работ и материалов для перепланировки, переустройства, в соответствие с вариантом раздела квартиры по адресу: ...., составляет, в ценах на 1 квартал 2023 года, с учетом НДС — 290 898 руб.

При этом указано, что экспертом не рассматривались другие варианты раздела квартиры, отличные от предложенного, так как иные варианты раздела потребуют дополнительных затрат на ведение работ по реконструкции, перепланировке, переустройству, а также большему отклонению от идеальных долей, в связи с чем, дополнительные варианты квартиры не рассматриваются.

Экспертом также произведен расчет компенсации за отклонение реальной доли от идеальной, подлежащей выплате ответчиками в пользу истца в размере 1 120 844,30 руб.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО15 выводы экспертизы подтвердил, пояснил, что места общего пользования – это лестничная площадка и лестница – поз. 11, поз. 12, поз. 13. Указанные помещения можно выделить в долевую собственность, они предназначены для эксплуатации жилых помещений. Без мест общего пользования технически невозможно выделить квартиру. Кроме того, исходя из технической документации по сохранению квартиры в перепланированном состоянии, помещения №№, 12, 13 были местами общего пользования. Отдельные коммуникации не нужны, на каждом этаже предусмотрены санузлы, достаточно отдельных счетчиков. Оборудовать входы с улицы, в том числе в цокольный этаж не через гараж нецелесообразно, поскольку это приведет к изменению конфигурации жилого дома. В экспертном заключении показаны изменения внутренних конфигураций квартиры, не затрагивая фасад жилого дома.

С учетом пояснений эксперта, суд находит указанное экспертное заключение объективным и обоснованным, поскольку оно составлено с применением необходимой нормативно-документальной базы. Исследование проведено экспертом, имеющим необходимое образование, квалификацию и стаж экспертной работы. Выводы основаны на справочно-методической литературе, материалах дела, изложены достаточно полно и ясно, сомнений в правильности и обоснованности не вызывают. Экспертом приняты во внимание все материалы и сделан их соответствующий анализ. Оснований сомневаться в компетентности, объективности и беспристрастности эксперта не имеется. Перед началом экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем имеется подписка. Выводы отвечают требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и статье 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследуя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеется техническая возможность раздела в натуре спорной квартиры по указанному экспертом варианту.

Определяя вариант выдела, указанный в заключении эксперта суд учитывает, что в указанном варианте стороны понесут наименьшие затраты на проведение работ, количество самих технических работ также будет наименьшим. Демонтаж внешних несущих стен жилого помещения при предложенном экспертом варианте раздела не предусмотрен, предусмотрена только перепланировка внутренних перегородок и помещений. Также учитывается, что указанный вариант раздела является единственным возможным.

Ответчик возражал против выдела в натуре квартиры истцу, ссылаясь на отсутствие технической возможности произвести раздел, в том числе возражая против определения мест общего пользования в долевую собственность. В обоснование ссылаясь на представленную в материалы дела рецензию на экспертное заключение, выполненное ООО «АБО» №-Б/23 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данной рецензии, предложенный экспертом вариант раздела не является удовлетворительным ни с технической точки зрения (не образовываются автономные независимые модули, к тому же образуются места общего пользования, коммуникации попадают в одну выделенную долю через другую, проходят через помещение), ни с экономической (предложенный раздел не является объективным, т.к. приведет к значительному удешевлению доли ответчика и значительному удорожанию доли истца).

Оценивая указанные возражения ответчика ФИО2, а также представленную рецензию, суд отмечает, что из технической документации следует, и не оспаривалось сторонами, что спорная квартира ранее являлась по своей сути многоквартирным жилым домом с тремя отдельными квартирами, спорные помещения – места общего пользования таковыми и являлись. После произведенной некогда супругами ФИО16 реконструкции, многоквартирный дом прекратил свой правовой статус в качестве такового, была образована одна квартира с цокольным этажом, подвальным помещением и тремя этажами. При этом, места общего пользования (лестницы и лестничные площадки) также изменили свой правовой статус.

В настоящем судебном заседании было установлено наличие конфликтных отношений между сторонами, не позволяющими одному из собственников в полной мере реализовывать свое право владения и пользования недвижимым имуществом – истцу, что недопустимо.

В предложенном экспертом варианте раздела, с которым суд соглашается, как истец, так и ответчики будут иметь отдельную квартиру с местами общего пользования, которые включают в себя часть помещения поз. 11 площадью 14,7 кв.м., часть помещения 12 площадью 7,3 кв.м., часть помещения 13 площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже площадью 11,2 кв.м. согласно размеру долей каждого из сособственников, что, по мнению суда, позволит обеспечить соблюдение интересов всех долевых сособственников спорного жилого помещения.

Исходя из заключения эксперта, а также пояснений самого эксперта в судебном заседании суд полагает необходимым отнести помещения поз. 11 площадью 14,7 кв.м., часть помещения 12 площадью 7,3 кв.м., часть помещения 13 площадью 2,2 кв.м., расположенные на первом этаже площадью 11,2 кв.м. к местам общего пользования, учитывая, что в помещении № будет располагаться два входа в жилые помещения как для истца, так и для ответчиков, а также лестничный проем.

Выделяя в собственность сторон места общего пользования, суд исходит, из того, что доказательств, подтверждающих возможных нарушений прав и законных интересов ответчиков, суду не представлено, а предложенный экспертом вариант выдела долей связан с переустройством жилого помещения, в результате которой пользование каждым из собственником своим помещением не будет затрагивать права другого, учитывая при этом, что истец реализует свое законное право на выдел в натуре своего имущества, что не влечет за собой никакого преобразования строения.

Ответчиком, в свою очередь, не представлено доказательств невозможности произвести раздел жилого помещения по заключению эксперта.

Кроме того, вариант раздела, предложенный экспертом и принятый судом во внимание не приведет к изменению статуса всей квартиры площадью 475,2 кв.м. на многоквартирный дом, что согласуется с положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Таким образом, исковые требования истца о разделе квартиры по предложенному в заключении эксперта ППК «Роскадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ варианту, подлежат удовлетворению.

Поскольку доли сторон выделены в натуре, их право общей долевой собственности на квартиру подлежит прекращению.

Учитывая, что экспертном определен вариант раздела квартиры с отклонением реальной доли от идеальной на 17,9 кв.м., с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1 120 844,30 руб. в долях согласно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиры по адресу: .....

Относительно требований истца о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и проведении работ по реконструкции, а также об освобождении и выдаче ключей (включая электронных), необходимых для беспрепятственного доступа в выделенные ей помещения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Обращаясь с данным иском, истец указывает, что с момента расторжения брака с ФИО2 – январь 2019 не имеет возможности проживать в квартире ввиду чинения препятствий этому ответчиками, которые отказываются передать ключи от квартиры.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Центрального районного суда .... от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о выселении, которым исковые требвоания ФИО1 удовлетворены.

Ответчик ФИО2 пояснил, что истец в любое время беспрепятственно может попадать в квартиру, однако, пояснить, имеются ли у нее колючи, кем они были переданы истцу, не смог.

Анализ представленных в материалы дела доказательств, в том числе требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о предоставлении ключей от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеющихся судебных актов, позволяет суду сделать вывод о наличии конфликтных отношений между истцом и ответчиками ФИО6, ФИО2, а также об отсутствии у истца ключей (в том числе электронных) от спорной квартиры, что не позволяет истцу беспрепятственно пользоваться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Материалами дела, пояснениями сторон подтверждается, что ключей от спорной квартиры истец не имеет, ответчиками ключи не переданы, они возражают против проживания истца в данном жилом помещении.

Вместе с тем истец, являясь долевым собственником жилого помещения, имеет равное с ответчиками право пользования этим помещением.

На основании изложенного, на ответчиков судом возлагается обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании и проведении работ по реконструкции, перепланировке и переустройству ...., расположенной по адресу: .... края, ...., кадастровый №, а также в течение одного месяца после вступления в законную силу решения, освободить и передать истцу все ключи (включая электронные) от жилых помещений, выделенных истцу, а именно: помещения цокольного этажа: помещение поз. 8 площадью 19,9 кв.м.; помещения первого этажа: помещение поз. 12 площадью 3,7 кв.м.; помещение поз. 14 площадью 43,2 кв.м.; помещение поз. 15 площадью 21,9 кв.м.; помещение поз. 16 площадью 5,9 кв.м.; помещение поз. 17 площадью 2,5 кв.м.

Оснований для удовлетворения требований истца о возложении как на самого истца, так и на ответчиков обязанности получить разрешение на проведение работ по перепланировке и переустройству суд не находит, поскольку выполнение указанных действий, при наличии настоящего решения, предусматривается.

В связи с изложенным исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░6, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,9 ░░. ░.; ░░ 1 ░░░░░: ░░░░░░░░░ 12, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 14, ░░░░░░░░ 43,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 15, ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 16, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 17, ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 97,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ .....

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░ №, ░░░3, ░░░ №, ░░░4, ░░░░░ №, ░░░5, ░░░░░ №, ░░░6, ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ 16,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░░░░ 46,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 3, ░░░░░░░░ 24,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 4, ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 5, ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 6, ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 7, ░░░░░░░░ 45,6 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 9, ░░░░░░░░ 9,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 10, ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 13, ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 18, ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 19, ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 20, ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 21, ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 22, ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 23, ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 24, ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 25, ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 26, ░░░░░░░░ 1,8 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 27, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░.;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 28, ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 29, ░░░░░░░░ 44,5 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 30, ░░░░░░░░ 18,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 31, ░░░░░░░░ 2,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 32, ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 33, ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░,

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 362,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 5.

░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №:

░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░, 2,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░, 3,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 43,2 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 14, ░░░░░░░░ 43,2 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ....░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,9 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №:

░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ .... ░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░.;

░░ ░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 16,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░ 15/71 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░ 56/71 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 19,9 ░░. ░.; ░░ 1 ░░░░░: ░░░░░░░░░ 12, ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 14, ░░░░░░░░ 43,2 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 15, ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░.; ░░░░░░░░░ 16, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░; ░░░░░░░░░ 17, ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░.; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 97,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░, ...., ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 120 844,30 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░