Решение по делу № 2-3625/2019 от 05.03.2019

11RS0001-01-2019-003318-50 Дело № 2-3625/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

при секретаре Гейнерт К.А.,

с участием истца Дымова Л.Н.,

представителя ответчика Перьковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 29 апреля 2019 года гражданское дело по иску Дымова Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» о возложении обязанности исключить задолженность и выдать справку,

установил:

Дымов Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «...» о возложении обязанности исключить задолженность из графы «долг» в платежных документах по оплате илищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ... ... выдать справку об отсутствии задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что добросовестно и в полном объеме исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик с ** ** ** начисляет ему задолженность в размере ... руб.

В судебном заседании истец Дымов Л.Н. требования поддержал.

Представитель ответчика Перькова Н.В. с иском не согласна.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Дымов Л.Н. является собственником жилого помещения по адресу: ... (...).

Управление многоквартирным домом с ** ** ** осуществляет ООО «...», на основании решения общего собрания собственников МКД ... от ** ** **.

ООО «...» оказывает собственниками многоквартирного жилого ... жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту, вывозу отходов, отоплению и водоснабжению, электроэнергии, выставляет на имя Дымова Л.Н. счета-квитанции.

Как следует из платежных документов и расчета задолженности, представленного ответчиком, следует, что до ** ** ** у ответчика по лицевому счету имелась задолженность в размере ... руб. Эта задолженность погашена путем распределения внесенной им платы в последующие месяцы, так как при оплате не указывалось назначение платежа (за какой период внесена плата).

В ** ** ** года Дымову Л.Н. ответчиком начислена плата в размере ... руб., на эту сумму отнесена переплата от ** ** ** и распределена сумма в размере ... руб., имеется долг в размере ... руб.

В ** ** ** года начислена плата в размере ..., в ....

** ** ** Дымовым Л.Н. внесена плата в размере ..., без указания периода оплаты, в связи с чем она отнесена на ** ** ** года.

Внесенная ** ** ** сумма в размере ... руб. отнесена на долг за ** ** ** года и за ** ** ** года. За ** ** ** года задолженность в размере ... руб. не погашена.

В ** ** ** года начислена плата в размере ... руб., не оплачена.

В ** ** ** года начислено ..., оплачено ..., образовалась задолженность ... руб.

Итого задолженность составляет ... руб., а также пени в размере ... руб.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2, 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Таким образом, Дымов Л.Н. имел задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, предшествующий ** ** ** года, которая им ранее не оспаривалась.

В последующем Дымов Л.Н. производил платежи в счет оплаты коммунальных услуг, однако назначения платежа (месяц) в представленном документе не указывал, в связи с чем, данные денежные средства были зачислены в счет оплаты задолженности по предыдущим периодам, что соответствует требованиям законодательства.

Доказательств внесения платы за ** ** ** года в размере ... руб., ** ** ** в размере ... руб., ** ** ** года ... руб., а также пени, истцом не представлено, в связи с чем оснований для возложения на ООО «...» обязанности исключить задолженность и выдать справку об отсутствии задолженности не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дымова Л.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» о возложении обязанности исключить задолженность и выдать справку об отсутствии задолженности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд Республики Коми, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

...

Судья             Н.Е. Колосова