Решение по делу № 2-220/2024 от 18.04.2024

Дело № 2-220/2024

10RS0018-01-2024-000241-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 27 мая 2024 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

с участием прокурора Петровой С.С.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Суоярвского муниципального округа к Вороновой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Суоярвского муниципального округа (далее также – Администрация) обратилась с указанным иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. в связи с реализацией Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 гг., с ответчиком ФИО6 был заключен договор социального найма и предоставлено на состав семьи, в том числе ФИО7, ФИО1 жилое помещение, распложенное по адресу: ..., взамен непригодного для проживания по адресу: .... Согласно условиям договора социального найма № ответчики должны были освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до хх.хх.хх г., а также передать его с ключами по акту приема-передачи Администрации, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1 Направленная в адрес ответчиков хх.хх.хх г. претензия оставлена без ответа. Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; обязать ответчиков освободить и передать указанное жилое помещение Администрации по акту приема-передачи с ключами от него в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков почтовые расходы, неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения в размере 500 руб. в день.

Определением суда от хх.хх.хх г. прекращено производство по делу в части требований к ответчикам о возложении обязанности освободить и передать спорное жилое помещение по акту приема-передачи с ключами от него в течение 7 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскания почтовых расходов и неустойки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башкирова Н.Ю. поддержала требование о признании Вороновой Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требования к ФИО1 Дополнительно пояснила, что дочь ФИО1 до настоящего времени не снята с регистрации в спорном жилом помещении.

Ответчики ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что хх.хх.хх г. между администрацией Суоярвского муниципального округа и ФИО6 в рамках реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 гг. был заключен № договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., предоставленного взамен непригодного для проживания по адресу: ..., в том числе на состав семьи: ФИО7 (супруг), ФИО1 (дочь).

Подпунктами б), в) пункта 4 договора определена обязанность нанимателя освободить ранее занимаемое жилое помещение в течение 14 календарных дней с момента передачи жилых помещений по акту приема-передачи; снять себя и третьих лиц с регистрационного учета в ранее занимаемом жилом помещении и зарегистрироваться в передаваемом по договору жилом помещении в течение 14 календарных дней с момента его подписания.

Актом приема-передачи от хх.хх.хх г., являющимся приложением к договору № и подписанным сторонами, администрация Суоярвского муниципального округа передала ФИО6 квартиру по адресу: ....

Актом приема-передачи б/н от хх.хх.хх г. ФИО6 передала, а Администрация приняла жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно представленной ООО «ЕРЦ РК» справки, ответчик ФИО1 до настоящего времени зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ....

При таких обстоятельствах суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника администрации Суоярвского муниципального округа свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что требование о признании ответчика ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Воронову Е.С., хх.хх.хх г. года рождения, (№) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия 10RS0№-46 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru