Решение по делу № 2-159/2022 (2-3082/2021;) от 26.11.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 17 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис» к Закрытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь», Дужнову А.В. о расторжении соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис» (далее – ООО «Связьтехсервис» обратилось в суд с вышеуказанными требовнаиями. В обоснование указав, что 2 июля 2013 года между Дужновым А.В. и Закрытым акционерным обществом «Строительно-Монтажное Управление «Сибгазстройдеталь» был заключен договор №46. В соответствии с данным договором ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» обязалось выполнить проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы:

-газопровод высокого давления по <адрес> до жилых домов <адрес> Входной в рамках технического согласования Омского ЛПУ МГ ООО «Газпромтрансгаз Томск» № от 28.05.2013;

-газопровод низкого давления до жилого <адрес>, который построен или будет построен в течение двух лет с момента подписания данного договора в <адрес> и <адрес>;

-электрохимическая защита газопровода высокого и низкого давления.

В соответствии с пунктом 2.1 вышеуказанного Договора №46 Заказчик (ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь») обязуется произвести работы в соответствии с проектно-сметной документацией, обеспечить производство строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами (пункт 2.1.1); приступить к выполнению работ, указанных в п.1.1, настоящего договора, после поступления от Инвестора на расчетный счет Заказчика 60% предоплаты стоимости работ по настоящему договору при условии выполнения Инвестором - Дужновым А.В. работ, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего договора (пункт 2.1.2); обеспечить качество и безопасность выполненных работ, предусмотренных настоящим договором (пункт 2.1.3).

Дужнов А.В. внес денежные средства в размере 60 000 рублей в соответствии с вышеуказанным договором на счет ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» по ордеру №128 от 03.07.2013.

Следовательно, Закрытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» в соответствии с условиями Договора №46 от » июля 2013 года должно было приступить к выполнению работ по строительству газопровода после поступления от Инвестора - Дужнова А.В., на расчетный счет предоплаты стоимости работ по настоящему Договору, предоплата была внесена Дужновым А.В. 3 июля 2013 года.

В соответствии с пунктом 2.1.4 Договора №46 от 2 июля 2013 года срок выполнения и сдачи работ Заказчиком (ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь») инвестору (Дужнову А.В.), при 60% предоплате до 10.07.2013 группой инвесторов в количестве 140 человек: А) газопровод высокого давления, включая установку ГРПШ до 15 ноября 2013 года; Б) газопровод низкого давления от ГРПШ до жилого дома по мере готовности дома к потреблению газа.

Вышеуказанные работы ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» в установленный Договором №46 срок исполнены не были.

25 декабря 2019 г. между Закрытым акционерным обществом «СМУ «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В. было заключено дополнительное соглашение к Договору №46 от » июля 2013 г., в пункте 1 которого указано, что «Пункт 2.1.4 Договора №46 от 2 июля 2013 г. Стороны (ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» и Дужнов А.В.) по взаимному согласию решили изложить в следующей редакции: «Срок выполнения и сдачи всех работ Заказчиком - 31 августа 2020 г.».

25 декабря 2019 года между Закрытым акционерным обществом «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь», Обществом с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис» (ИНН 5506201409) и Дужновым А.В. было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору №46 от 2 июля 2013 года, заключенному между Закрытым акционерным обществом «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В.

Учитывая то, что 25 декабря 2019 года между ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь», ООО «Связьтехсервис» и Дужновым А.В. было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору истец полагает, что дополнительное соглашение к Договору №46 от 2 июля 2013 года, заключенное между ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В., в том числе о переносе сроков выполнения, сдачи работ заказчиком составлено в ненадлежащей форме, ввиду отсутствия информации об акцептировании новым заказчиком - ООО «Связьтехсервис» изменения указанных в дополнительном соглашении к договору №46 от 2 июля 2013 года условий договора.

В соответствии с вышеуказанным трехсторонним Соглашением о передаче прав и обязанностей ООО «Связьтехсервис» принимает на себя все права и обязанности ЗАО «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» по Договору №46 от 2 июля 2013 года по строительству газопровода высокого давления от <адрес> до жилых домов <адрес>, микрорайон Входной; газопровода низкого давления до жилого <адрес>, от газопровода высокого давления, а также все права и обязанности ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» по Договору №46 от 2 июля 2013 года по строительству «внутреннего газопровода», заключенных между Дужновым А.В. и ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь».

Из вышеуказанного Соглашения нельзя конкретно установить, какой объем обязательств принимает на себя ООО «Связьтехсервис», так как ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» не предоставило после заключения и подписания вышеуказанного соглашения акты передачи технической и проектно-сметной документации, а также активов и строительных материалов.

Начиная с 3 июля 2013 года а именно с внесения денежных средств инвестором - Дужновым А.В., в размере, предусмотренном пунктом 2.1.2 Договора №46 от 2 июля 2013 года, необходимым для начала построения заказчиком - ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» газопровода до заключения Соглашения о передаче прав и обязанностей от 25 декабря 2019 года прошло шесть лет. В указанный период, а именно с 3 июля 2013 года по 25 декабря 2019 года, возражений, связанных с исполнением Договора №46 от 2 июля 2013 года со стороны инвестора - Дужнова А.В. не поступало, документов, подтверждающих утверждение каких-либо положений по исполнению Договора №46 от 2 июля 2013 года, не было предоставлено, так же инвестором не предоставлялась информация о неисполнении или не надлежащем исполнении ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» своих обязательств по вышеуказанному договору. О наличии какой-либо корреспонденции и переписки инвестора - Дужнова А.В. с заказчиком (ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь»), отражающей вышеуказанные положения истцу не известно.

В связи с чем полагает, что на момент 2019 года, а именно на момент заключения Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору №46 от 2 июля 2013 года, ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» выполнило свои обязательства по договору №46 от 2 июля 2013 года перед инвестором - Дужновым А.В. частично. Объем исполненных ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» обязательств перед Дужновым А.В. ООО «Связьтехсервис» не известен.

Исходя из буквального толкования договора №46 от 2 июля 2013 года и дополнительного соглашения к договору №46, Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25 декабря 2019 года усматривается, что в рамках передачи обязательств по Договору передаются так же и те обязательства, которые исполнены до настоящего момента, но инвестором не приняты по тем или иным причинам. В таком случае ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» должно было при заключении Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25 декабря 2019 года и передачи обязательств по Договору предоставить информацию ООО «Связьтехсервис» о выполненных текущих обязательствах на момент заключения настоящего соглашения. Данных действий со стороны ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» в независимости от формы изложения (переписка, сканы, документальная информация) произведено не было.

В настоящий момент у ООО «Связьтехсервис» отсутствует реальная возможность исполнить обязательства, принятые по оспариваемой сделке, ввиду того, что им не была передана документация о выполненных работах ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» в период с момента заключения договоров с инвесторами до момента заключения Соглашения о передаче прав и обязанностей от 25 декабря 2019 года по Договору №46 от 2 июля 2013 года, а также активы и фактически переданные работы, выполненные ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» до заключения Соглашения о передаче прав и обязанностей от 25 декабря 2019 года.

В соответствии с пунктом 1.2 Договора №46 от 2 июля 2013 года заказчик осуществляет строительно-монтажные работы по настоящему договору в соответствии с технической документацией, включающей в себя согласованный в установленном порядке проект.

Указанная в пункте 1.2 договора №46 от 2 июля 2013 г документация стороной договора, ЗАО «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» ООО «Связьтехсервис» до настоящего времени передана не была, несмотря на то, что ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» получило от 3 июля 2013 года 60 000 рублей, что послужило основанием для реализации пункта 2.1.2 Договора №46 от 2 июля 2013 года, который невозможно было реализовать без наличия технической и проектно-сметной документации.

Данный факт препятствует осуществлению ООО «Связьтехсервис» возложенных на него обязанностей в соответствии с Соглашением между ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В., фактически отсутствует реальная возможность исполнения вышеуказанного договоров и соглашений.

6 июля 2021 года была направлена претензия в адрес ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» о намерении расторгнуть соглашение от 25 декабря 2019 года, заключенное между ООО «Связьтехсервис», ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В. ввиду неисполнения ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» своих обязательств по данному соглашению.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть соглашение о передаче прав и обязанностей по договору от 25 декабря 2019 года, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис», Закрытым акционерным обществом «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В..

Представитель истца ООО «Связьтехсервис» Гомелев М.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика директор ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» Дружинин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признавал, по основаниям изложенным в письменном отзыве. Указав, что ООО «Связьтехсервис» в соответствии с соглашения о передаче нрав и обязанностей по договору от 25.12.2019 приняло все права и обязанности перед Дужновым А.В. по договору № 46 от 02.07.2013, в том числе обязанности по разработке и оформлению необходимой документации. Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019 не содержит каких либо требований о передаче какой либо документации от ЗАО «СМУ «Сибгазстройдсталь» к ООО «Связьтехсервис», в связи с чем, довод ООО «Связьтехсервис» о передачи какой то документации как на существенное нарушение договора является необоснованным

ООО «Связьтехсервис» не представило суду доказательств невозможности самостоятельно восстановить или оформить необходимую документацию и невозможности выполнения условий спорного договора.

Считает действия ООО «Связьтехсервис» является злоупотреблением правом и попыткой ухода от ответственности в гражданско-правовых спорах, в который ООО «Связьтехссрвис» выступает в качестве ответчика.

Ответчик Дужнов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признавал, указал, что с момента подписания соглашения до обращения с иском в суд ООО «Связьтехсервис» никогда не обращалось к ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» с требованием о передаче каких либо документов. Кроме того, ООО «Связьтехсервис» в соответствии с соглашением о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019 приняло все права и обязанности перед Дужновым А.В. по договору № 46 от 02.07.2013, в том числе обязанности по разработке и оформлению необходимой документации. В силу п. 2.5 Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019 с момента подписания соглашения обязательства ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» перед Дужновым А.В. по договору № 46 от 02.07.2013 г. считаются погашенными.

Вступившим в законную силу решение Куйбышевкого районного суда г. Омска от 21 июля 2021 года (Дело № 2-1187/2021) установлено, что «осуществляя права застройщика, ООО «Связьтехсервис» в настоящее время занимается оформлением земельных участков, получило технические условия присоединение, заключило с АО «Омскгоргаз» договор на подключение, провело диагностику газопровода на основании договора с ООО «Центр промышленной диагностики». По результатам диагностики построенный газопровод был признан годным к использованию. Для окончания работ ООО «Связьтехсервис» необходимо получить исполнительную и проектную документацию от ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь»». Таким образом, ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» никаких обязанностей к ООО «Связьтехсервис» по подготовке и передаче исполнительной и проектной документации не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СМУ «Сибгазстройдеталь» в лице арбитражного управляющего Кузьменко Н.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора № 46 от 02.07.2013, заключенного между Дужновам А.В. (Инвестор) и ЗАО «СМУ Сибгазстройдеталь» (Заказчик) следует, что Заказчик обязуется выполнить проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы: газопровод высокого давления от <адрес> до жилых домов <адрес>, микрорайон Входной в рамках технического согласования Омского ЛПУМГ ООО «Газпромтрансгаз Томск» № 1510/234 от 28.05.2013; газопровод низкого давления до жилого <адрес> <адрес> строительный адрес тот же, которой построен или будет построен в течении двух лет с момента подписания данного договора в <адрес> и микрорайона Входной; электрохимическая защита газопровода высокого и низкого давления.

Согласно п. 2.1 указанного договора, Заказчик обязуется произвести работы в соответствии с проектно-сметной документацией, обеспечить производство строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами.

Приступить к выполнению работ, указанных в п. 1.1 настоящего договора, после поступления от Инвестора на расчетный счет заказчика 60% предоплаты стоимости работ по настоящему договора при условии выполнения инвестором работ, предусмотренных в п. 2.3 настоящего договора. Обеспечить качество и безопасность выполненных работ, предусмотренных настоящим договором.

Срок выполнения и сдачи работ Заказчиком по настоящему договору Инвестору, при 60% предоплате до 10 июля 2013 года группой инвесторов в количестве 140 человек: газопровод высокого давления, включая установку ГРПШ до 15 ноября 2013 года; газопровод низкого давления от ГРПШ до жилого дома по мере готовности дома к потреблению газа.

Обеспечить выполняемые работы необходимыми материалами, инструментами, оборудованием, специальной техникой, трудовыми и другими ресурсами, необходимыми для выполнения работ по настоящему договору.

Согласно п. 3.1, 3.2, 3.3 договора, общая стоимость строительно-монтажных работ по п. 1.1а), 1.1б)., 1.1в) настоящего договора с индексами регионального центра ценообразования на 2 квартал 2013 года составляет 100 000 рублей, включая 18% НДС.

В случае 60% предоплаты – индекс 2 квартала 2013 г. Регионального центра ценообразования будет зафиксирован в договоре и останется неизменным до окончания срока действия договора.

Следующие 10% стоимости строительно-монтажных работ инвестор оплачивает до 10 августа 2013 года; еще 10% стоимости строительно-монтажных работ до 10 сентября 2013 года; и 10% стоимости строительно-монтажных работ до 10 октября 2013 года.

Оставшиеся 10% стоимости строительно-монтажных работ инвестор оплачивает заказчику после сдачи газопровода высокого и низкого давления до жилого дома в эксплуатацию.

Заказчик приступает к выполнению строительно-монтажных работ по настоящему договору в течение 10 дней после 60% предоплаты их стоимости Инвестором, которая производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет заказчика, или поступления наличных средств в кассу предприятия.

В силу п. 4.1, 4.2, 4.3 договора после выполнения работ по настоящему договору заказчик письменно уведомляет Инвестора о готовности к сдаче выполненных работ. Инвестор, не позднее чем через три дня после получения уведомления о готовности к сдаче выполненных работ, обязан приступить к приемки выполненных работ. По результатам приемки заказчиком составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается уполномоченными представителями сторон. Срок подписания сторонами акта сдачи-приемки 5 дней со дня приемки.

В материалы дела представлены квитанции от 03.07.2013 на сумму 60 000 рублей, подтверждающие оплату Дужновым А.В. ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь». При этом, Дужновым А.В. была произведена оплата за газификацию квитанцией от 03.07.2013 на сумму 60 000 рублей ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь», и квитанциями от 19.11.2014 на сумму 15 000 рублей, от 05.11.20214 на сумму 25 000 рублей за газификацию ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь».

Согласно дополнительному соглашению к договору № 46 от 02.07.2013, заключенного между Дужновым А.В. и ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» 25.12.2019, пункт 2.1.4 договора № 46 от 02.07.2013, стороны по взаимному согласию решили изложить в следующей редакции «срок выполнения и сдачи всех работ заказчиком 31 августа 2020 года».

«Пункт 4.5 договора № 36 от 02.07.2013 дополнить следующим содержанием: обязательства заказчика будут считаться исполненными, при подписании акта законченного строительством объекта системы газоснабжения представителем Ростехнадзора и эксплуатирующей организацией».

В соответствии с пунктом 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

По общему правилу, закрепленному в статье 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, перевод долга осуществляется только при наличии согласия кредитора. Указанное положение защищает имущественное положение кредитора в обязательстве, позволяя ему выразить обязательную для сторон волю относительно возможности вступления или невступления в обязательство нового должника.

При этом во втором абзаце пункта 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Если сторонами не предусмотрено иное, предполагается, что при заключении подобного соглашения первоначальный должник полностью выбывает из основного обязательства, а его место занимает новый должник, который становится обязанным перед кредитором.

25 декабря 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис» именуемое в дальнейшем сторона 1, Закрытым акционерным обществом «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь», именуемое в дальнейшем сторона 2 и Дужновым А.В. именуемый в дальнейшем сторона 3 было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору №46 от 2 июля 2013 года, заключенному между Закрытым акционерным обществом «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь» и Дужновым А.В.

Как следует из соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019 ООО «Связьтехсервис» (сторона 1) и ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» (сторона 2) договорились, что сторона 1 принимает на себя все права и обязанности стороны 2 по договору № 46 от 02.07.2013 по строительству газопровода высокого давления от <адрес> до жилых домов пер. Приветная, микрорайон Входной, газопровода низкого давления до жилого <адрес> от газопровода высокого давления, а так же все права и обязанности стороны 2 по договору № 46 от 02.07.2013 по строительству внутреннего газопровода, заключенных между стороной 3 и стороной 2.

С момента подписания настоящего соглашения все права и обязанности стороны 2 по договору № 46 от 02.07.2013 переходят к стороне 1.

Сторона 1 обязуется выполнить работы по строительству газопровода высокого давления от <адрес> до жилых домов <адрес> Входной; газопровода низкого давления до жилого <адрес>, от газопровода высокого давления, оформить все разрешительные документы и ввести газопровод в эксплуатацию в срок до 31 августа 2020 года.

Сторона 1 обязуется выполнить работы по строительству внутреннего газопровода, подготовке исполнительной документации и сдачи его представителю эксплуатирующей организации.

Согласно пункта 2.5 Соглашения с момента подписания настоящего Соглашения обязательства стороны 2 перед стороной 3 по договору №с 46 от 2 июля 2013 считаются погашенными.

В адрес ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь»» направлена претензия 06.07.2021 ООО «Связьтехсервис» с указанием на намерение расторгнуть соглашение от 25.12.2019, заключенное между ООО «Свзьятехсервис», ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь»» и Дужновым А.В.

О намерении расторгнуть указанное Соглашение направлено Дужнову А.В. уведомлением 06.07.2021.

В настоящем судебном заседании, истец ООО «Связьтехсервис» просит расторгнуть указанное выше соглашение от 25.12.2019 в виду того, что ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» не была передана документация о выполненных работах в период с момента заключения договора с инвесторами до момента заключения Соглашения о передаче прав и обязанностей от 25.12.2019, а также активы и фактически переданные работы, выполненные ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» до заключения оспариваемого соглашения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ссылающаяся на существенное нарушение договора сторона должна представить суду доказательства такого нарушения: неполучение доходов, возможное несение дополнительных расходов или наступление других последствий, существенно отражающихся на интересах стороны. Сам же факт наличия такого нарушения, в силу статьи 450 Гражданского кодекс, не может служить основанием для изменения договора или его расторжения.

В материалы дела представлено протокол собрания жителей д. Приветная и мкр. Входной от 07.12.2019, а так же договор о совместной деятельности от 16.12.2019, между ООО «Связьтехсервис» и ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь» по которому стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства и ввода в эксплуатацию участка газопровода, расположенного от <адрес> до <адрес> и разводящие сети газопровода по <адрес> в соответствии с планом-схемой (проектно-сметной документацией) участка газопровода.

Как следует из протокола совещания по вопросу газификации жилых домов в д. <адрес> и <адрес>, Министр энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области Гаак А.В., Глава Омского муниципального района Омской области Долматов Г.Г., заместитель Министра энергетики и жилищно-строительного комплекса Минэнерго Омской области Бокарев Д.А., директор по строительству и инвестициям АО «Омскгоргаз» Цапмн Е.А., директор ООО «ЮЗА-Инвест» Панченко Д.Н., директор ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь» Дружинин А.В. и директор ООО «Связьтехсервис» Токарев Д.Н. решили:

ООО «СМУ» Сибгазстройдеталь» совместно с ООО «Связьтехсервис», АО «Омскгоргаз» согласовать с Администраций Омского муниципального района Омской области, а также органами местного самоуправления проект Плана мероприятий «дорожная карта» по строительству сети газораспределения для газификации жилых домов в д. <адрес> и <адрес> <адрес> со сроком завершения работ по подаче газа потребителям до 30 ноября 2020 года.

28.01.2020 выданы технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 14, АО «Омскгоргаз» ООО «Связьтехсервис» на сеть газораспределения к населенным пунктам, установлено в 686 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО; установлено в 787 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес>, в КАО.

Согласно договора от 25.05.2020 АО «Омскгоргаз» и ООО «Связьтехсервис», по которому АО «Омскгоргаз» и ООО «Связьтехсервис», по настоящему договору исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства – сеть газораспределения к населенным пунктам, расположенные установлено в 686 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО; установлено в 787 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО к сетям газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования. Заявитель принимает на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено в 686 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО; установлено в 787 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО, в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

30.12.2020 ООО «Связьтехсервис» подана заявка о необходимости подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства, недостроенный газопровод до д. Приветная и мкр. Входной для отопления, пищеприготовления, производственных нужд.

Между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска и ООО «Связьтехсервис» заключено соглашение № С-1252-ГС от 26.12.2019 об установлении сервитута земельного участка (его части) государственная собственность на который не разграничена. Сервитут для размещения и эксплуатации линейного объекта: сеть газораспределения для застройки индивидуальных жилых домов д. Приветная и мкр. Входной в Омском районе Омской области в отношении земель площадью 97 кв.м. из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием промышленный объект и производство, коммунально-складской объект IV-V классов опасности (металлургической, машиностроительной и промышленности), с местоположением, установленным в 686 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО. Сервитут устанавливается сроком на 2 года.

Между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска и ООО «Связьтехсервис» заключено соглашение № С-1251-ГС от 26.12.2019 об установлении сервитута земельного участка (его части) государственная собственность на который не разграничена. Сервитут для размещения и эксплуатации линейного объекта: сеть газораспределения для застройки индивидуальных жилых домов д. Приветная и мкр. Входной в Омском районе Омской области в отношении земель площадью 183 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 55:36:130101:7253, площадью 79040 кв.м., из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием промышленный объект и производство, коммунально-складской объект IV-V классов опасности (металлургической, машиностроительной и промышленности), с местоположением, установленным в 787 м. юго-восточнее относительно здания, расположенного по <адрес> КАО. Сервитут устанавливается сроком на 2 года.

Из представления прокурора Омского района Омской области от 04.12.2020 следует, что с 2013 года ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» осуществляет строительство указанных газопроводов с привлечением денежных средств граждан подписавших договоры. С 2014 года обязательства ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» переданы ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь». 16.12.2019 между ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь» и ООО «Связьтехсервис» заключен договор о совместной деятельности, согласно которому они соединили свои вклады в совместную деятельность для строительства и ввод в эксплуатацию участка газопровода расположенного от <адрес> до д. Приветная и разводящие сети газопровода по <адрес> в соответствии с планом-схемой (проектной документацией) участка газопровода.

По информации представленной в прокуратуру района ООО «Связьтехсервис», выполняет работы согласно договора о совместной деятельности, заключенному с ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь». Для окончания работ необходимо получить исполнительную и проектную документацию от ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь», представитель которого Дружинин А.В. отказывается передавать.

Прокуратурой района установлено, что ООО «Связьтехсервис» непосредственно к ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь», ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» или компетентные органы по вопросу отыскания, предоставления исполнительской и проектной документации не обращалась, рассмотрение вопроса о понуждении в судебном порядке не инициировала.

Не представлено доказательств обращения ООО «Связьтехсервис» к ЗАО «СМУ «Сибгазстройдеталь» с требованиями предоставить исполнительную и проектную документацию и в настоящее гражданское дело.

Кроме того, соглашением о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019 ООО «Связьтехсервис», осуществляя права застройщика, приняло все права и обязанности перед Дужновым А.В. по договору № 46 от 02.07.2013 в том числе обязанности по разработке и оформлению необходимой документации.

Согласно договора о совместной деятельности, заключенному между ООО «Связьтехсервис» и ООО «СМУ «Сибгазстройдеталь», в качестве основных этапов совместной деятельности участники определили: 1-й этап: строительство Объекта, ввод Объекта в эксплуатацию, 2-й этап: оформление прав собственности на Объект в установленном законом порядке.

Анализ соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019, а также договора о совместной деятельности, позволяет суду прийти к выводу, что именно ООО «Связьтехссрвис» обязалось выполнить работы по строительству газопровода высокого давления до жилых домов д. Приветная, мкр. Входной, газопровода низкого давления до жилых домов граждан в д. Приветная, мкр. Входной от газопровода высокого давления, оформить разрешительные документы и ввести газопровод в эксплуатацию.

Из пояснений Дужнова А.В., следует, что он обратился 16.06.2021 в Октябрьский районный суд г. Омска (дело № 2-2560/2021) к ООО «Связьтехсервис». В ответ на указанное исковое заявление ООО «Связьтехсервис» 15.07.2021 обратилось с настоящим иском в Арбитражный суд Омской области. Кроме того, М.Е.А., Б.Н.Р., Ф.Н.К. обратились с аналогичными исковыми заявлениями о защите прав потребителей в Октябрьский районный суд г. Омска к ООО «Связьтехсервис».

Доводы стороны истца о том, что из Соглашения нельзя конкретно установить, какой объем обязательств принимает на себя ООО «Связьтехсервис», так как ЗАО СМУ «Сибгазстройдеталь» не предоставило после заключения и подписания вышеуказанного соглашения акты передачи технической и проектно-сметной документации, а также активов и строительных материалов, являются голословными.

После подписания Соглашения, ООО «Связьтехсервис» приступило к исполнению прав и обязанностей Застройщика, при этом в п. 2.2 и 2.3. Соглашения о передаче прав и обязанностей именно на строну 1 (ООО «Связьтехсервис») возложена обязанность по оформлению всей разрешительной и исполнительной документации.

Поскольку истец, обратившись в суд с иском о расторжении договора о передаче прав и обязанностей по договору от 25.12.2019, не представил доказательств, свидетельствующих о самом факте существенного нарушения ответчиком условий договора, суд отказывает в удовлетворении его требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Связьтехсервис» к Закрытому акционерному обществу «Строительно-монтажное управление «Сибгазстройдеталь», Дужнову А.В, о расторжении соглашения о передаче прав и обязанностей по договору от 25 декабря 2019 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Е.В. Степанова

Мотивированный текст решений изготовлен 24 февраля 2022 года