Решение по делу № 2-399/2024 (2-1769/2023;) от 23.11.2023

                                                                            Дело № (2-1769/2023)

                                                                         УИД 47RS0№-96

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                       «05» августа 2024 года

Приозерский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

    при секретаре ФИО6,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца адвоката ФИО11,

представителя ответчика администрации Приозерского муниципального района <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Приозерского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, чьим наследником первой очереди является он (ФИО2). При жизни ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок с кадастровым номером № После смерти ФИО2 истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял его, поскольку проживал в доме, расположенном на данном земельном участке, ухаживал за земельным участком. Впоследствии обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил отказ в выдаче свидетельства о праве на земельный участок в порядке наследования по закону, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. В этой связи истец просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО2, включить земельный участок в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и признать за ФИО3 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание явились истец ФИО2, и его представитель адвокат ФИО11, которые исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявила.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВО № (л.д. 47).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО2, что следует из свидетельства о рождении I-ВО №, выданного повторно, согласно которому актовая запись о рождении № зарегистрирована в Сосновском сельсовете <адрес> (л.д. 51).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО2 следует, что истец ФИО3 по истечении установленного законом шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу Приозерского нотариального округа <адрес> ФИО8 заявление о принятии наследства умершего отца в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, пер. Ленинградский, <адрес> (л.д. 50).

Кроме ФИО3 наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО2, также являлась дочь умершего ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства, однако, впоследствии отказалась от наследства, руководствуясь ст. 1157 ГК РФ, согласно которой наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. (л.д. 48, 49).

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела истец ФИО3 является единственным наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти своего отца ФИО2.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Ленинградский, участок №, площадью 1200 кв.м., указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 76).

          В правоустанавливающих документах на спорный земельный участок, представленных суду из филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка площадью 1200 кв. м., расположенного в <адрес> ФИО2, работающего в Сосновской авто-транспортной конторе шофером (л.д. 65).

           После чего ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Сосновского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО2 был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, значившегося под № по Ленинградскому переулку в <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д. 65).

           Как следует из инвентарного дела, представленного суду из ГУП «Леноблинвентаризация» в 1970 году на спорном земельном участке ФИО2 был возведен дом, на который решением исполнительного комитета Приозерского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ было признано право личной собственности ФИО2 (л.д. 140-150).

            На материалах инвентарного дела сделана отметка, что вышеуказанный дом сгорел, от дома осталась часть фундамента.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Приозерского нотариального округа <адрес> ФИО8 было отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по адресу: РФ, <адрес>, после умершего ФИО2 в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данной имущество отсутствуют (л.д. 63).

Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

До введения в действие указанного Федерального закона действовали положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, согласно ч. 2 ст. 4 которого обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Указанный федеральный закон введен в действие на территории Российской Федерации через шесть месяцев со дня его официального опубликования, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в частности, на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации за ФИО2 права собственности в установленном действующим в настоящее время законодательством порядке, поскольку последний при жизни не осуществил государственной регистрации права собственности не земельный участок.

При этом отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого имущества в наследственную массу.

Актом осмотра спорного земельного участка, проведенного по запросу суда землеустроителем администрации Сосновского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сосносвкое сельское поселение, <адрес>, имеет ограждение в виде забора, на земельном участке возведен на сваях объект капитального строительства двухэтажный дом (л.д. 162-164).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что с рождения проживают в <адрес>, ФИО9 приходится супругой ФИО3, а ФИО10 соседкой, проживающей в соседнем доме.

Оба свидетеля пояснили, что раньше ФИО3 проживал вместе со своим отцом ФИО2 в доме, расположенном на спорном земельном участке. После того как дом сгорел, ФИО12 какое-то время проживали в помещении бани, а после смерти ФИО2, его сын ФИО3 сам возвел на земельном участке жилой дом, в котором и проживает с семьей.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, к которым согласно ч. 2 указанной статьи относится факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3, после смерти своего отца продолжал жить на земельном участке, на котором на месте сгоревшего дома, принадлежащего ФИО2, возвел жилой дом, и проживает в данном доме с супругой, то есть фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти своего отца ФИО2.

Поскольку установление факта принятия наследства влечет возникновение у истца ФИО3 прав на спорный земельный участок, то суд устанавливает данный факт.

Также в силу вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в части включения земельного участка с кадастровым номером № в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Семени, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования.

         Поскольку ответчик в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, а также в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца, то судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины возмещению истцу не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

                                              РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Приозерского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ленинградский, участок №, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ленинградский, участок №, площадью 1200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2024