Решение по делу № 2-13/2015 (2-468/2014;) от 19.11.2014

Дело № 2-13/15                                                                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск                                                                           13 января 2015 года

        Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием истца Поповой Е.А.,

представителя истца Белокрыловой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Поповой Елены Александровны к Управлению земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации №14 по Пермскому краю о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС",

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Попова Е.А. обратилась в суд с требованием о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: "АДРЕС".

        В обоснование своих требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "ДАТА" она стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". "ДАТА" ею было получено свидетельство о государственной регистрации права.

        Кроме жилого дома наследство состояло из надворных построек: трех навесов, сарая, уборной, бревенчатых: сарая и бани, решетчатого забора, расположенных на земельном участке, мерою 1200 кв.м., принадлежащих её матери ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного специалистом администрации "АДРЕС" "ДАТА", зарегистрированного Горнозаводским МП БТИ "АДРЕС" "№" от "ДАТА".

        Её мать ФИО2 умерла "ДАТА".

"ДАТА" дом и часть надворных построек, расположенных по адресу: "АДРЕС", сгорели. После пожара осталась баня, которой она постоянно пользуется.

        Постановлением администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края от "ДАТА" №778 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1759 кв.м.

        В судебном заседании истец Попова Е.А. на удовлетворении своих требований настаивает. Суду пояснила, что строения, находившиеся на земельном участке, расположенном по адресу: "АДРЕС", принадлежали её матери ФИО2 на праве собственности. Сам же земельный участок в собственности её матери не находился. После смерти матери, она по наследству получила в собственность строения, находившиеся на данном земельном участке. Дом, находящийся на данном участке, был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный же участок ею не был зарегистрирован на праве собственности. "ДАТА" дом и часть надворных построек сгорели. После пожара осталась баня, которой она постоянно пользуется.

        Представитель истца Белокрылова А.Б. в судебном заседании поддерживает требования Поповой Е.А. Суду пояснила, что на земельном участке, расположенном по адресу: "АДРЕС", после пожара осталась баня и часть забора, которые принадлежат Поповой Е.А. Считает, что к Поповой Е.А., как собственнику бани, должно перейти право собственности на земельный участок, на котором данная баня находится.

        Представитель ответчика Управления земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Из отзыва на исковое заявление видно, что Управление земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района не возражает против признания права собственности истца Поповой Елены Александровны на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС".

        Представитель ответчика межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об обстоятельствах неявки в судебное заседание суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

        Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав документы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

        Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        Согласно ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

        Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

        Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

        Согласно ст.28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

        Судом установлено следующее.

        Из договора купли-продажи от "ДАТА" видно, что ФИО1 продал ФИО2 одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью 32,7 кв.м. с надворными постройками: бревенчатые - два сарая, баня, дощатые - три навеса, забор, находящиеся в "АДРЕС", расположенные на участке земли мерою 1200 кв.м.

        Из Свидетельства о смерти II-ВГ "№" от "ДАТА" видно, что ФИО2, родившаяся "ДАТА", умерла "ДАТА" в "АДРЕС".

        Из Свидетельства о рождении II-НР "№" от "ДАТА" видно, что Елпаева Елена Александровна, родившаяся "ДАТА" в "АДРЕС", является дочерью ФИО2.

        Из Свидетельства о праве собственности по закону "№" от "ДАТА" видно, что наследником ФИО2, умершей "ДАТА" является её дочь - Попова Елена Александровна, родившаяся"ДАТА" в "АДРЕС". Наследство состоит из права собственности на жилой дом "№", расположенный на "АДРЕС". Дом бревенчатый, общей площадью 32,7 кв.м. с дощатым пристроем. Надворные постройки: дощатые: три навеса, сарай и уборная, бревенчатые: сарай и баня, решетчатый забор, принадлежащие наследодателю на основании Договора купли-продажи, удостоверенного специалистом администрации "АДРЕС" р."№" от "ДАТА", зарегистрированного Горнозаводском МП БТИ Пермской области "№" от "ДАТА". Кадастровый номер жилого дома "№"

        Из Свидетельства о государственной регистрации права "№" от "ДАТА" видно, что Попова Елена Александровна является собственником жилого дома, обжей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС". Кадастровый номер жилого дома "№".

        Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС" видно, что данный земельный участок является землей населенного пункта, разрешено использование для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах отсутствуют.

        Из Постановления администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края от "ДАТА" "№" «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» видно, что утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане из земель населенных пунктов по адресу: "АДРЕС", для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1759 кв.м.

        Из Акта обследования земельного участка от "ДАТА" видно, что при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС", установлено на данном земельном участке находятся: остатки сгоревшего жилого дома, баня, частичное ограждение (забор).

        Наследник Попова Е.А. не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС". Наследодатель ФИО2 также не являлась собственником данного земельного участка.

        Поскольку ФИО2 являлась только собственником дома с надворными постройками, расположенными по адресу: "АДРЕС", но не являлась собственником земельного участка, на котором находился дом с надворными постройками, то при переходе права собственности на данный дом с надворными постройками к Поповой Е.А., данный земельный участок в её собственность не переходит, поэтому суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

        Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: "АДРЕС", собственником данного земельного участка является Администрация Горнозаводского муниципального района Пермского края, следовательно, только собственник земельного участка может решить вопрос о его передаче в собственность граждан согласно ст.28 ЗК РФ.

        Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        В удовлетворении заявленных требований Поповой Елены Александровны о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца.

        Судья: