Решение по делу № 2-1411/2015 от 25.02.2015

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Кравченко С.О.

при секретаре Мельник И.Ю.

с участием: представителя истцов ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – две жилые комнаты площадью 9,5 кв.м. и 11,3 кв.м. в четырех комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что спорное жилое помещение было предоставлено истице ФИО1, работавшей в совхозе имени XXI съезда КПСС. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с истцами договор социального найма жилого помещения № №

Желая приватизировать занимаемую квартиру, истцы обращались к ответчику с заявлением об оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность, однако ответчик не удовлетворил просьбу истцов. Истцы считают бездействие ответчика и уклонение от принятия решения о приватизации квартиры незаконным и необоснованным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту объектом приватизации являются две жилые комнаты площадью 9,5 кв.м. и 11,3 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

1

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

Согласно представленных суду документов истцы до заселения спорной квартиры по прежнему месту жительства в приватизации жилого помещения не участвовали, право на приватизацию не использовали.

Из представленных суду документов установлено, что спорное жилое помещение находится на балансе ответчика ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС», принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, относится к федеральной (государственной) собственности.

Спорная квартира была предоставлена ответчиком истице ФИО1 в связи с трудовыми отношениями на семью из двух человек (она и сын ФИО2) сначала по договору временного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, затем по договору социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года.1 г.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность р;

граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. •. щ \

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан\ оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти

или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах при­менения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (пункт 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

Согласно части 3 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретённое жильё возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит каких-либо оснований, предусмотренных законом, для отказа в приватизации занимаемой истцами квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФГУП Совхоз имени 21 съезда КПСС о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю в праве на две комнаты № и № площадью 9,5 и 11,3 кв. м, всего 20,8 кв. м с 40/100 долей в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 1/2 долю в праве на две комнаты № и № площадью 9,5 и 11,3 кв. м, всего 20,8 кв. м с 40/100 долей в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>, а ответчиком в течение семи дней с момента получения копии решения путем подачи заявления о его отмене.

Судья С.О. Кравченко