Решение по делу № 2-584/2024 (2-5047/2023;) от 11.12.2023

Дело № 2-584/2024

УИД: 26RS0003-01-2023-006086-59

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Панасенко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданскому дело по иску Беседина Константина Сергеевича к администрации <адрес>, КУМИ <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Беседин К.С. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, КУМИ <адрес> о признании права собственности на земельный участок, КН: №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №, площадью 25 кв.м., для размещения гаража.

В обоснование исковых требований указано, что Беседин К.С. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок с КН: №, на котором расположен указанный гаражный бокс, предоставлен <адрес>». Ранее собственником гаража была ФИО4, которая после смерти своего супруга вступила в наследство, оформила супружескую долю и приобрела право собственности, в том числе и на вышеуказанный гараж. Предыдущим собственником гаража и арендатором земельного участка № (договор аренды земельного участка государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Г), расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>» был Семенихин В.Н., который вместе с отчуждением выше указанного гаража, утратил право аренды на земельный участок, однако надлежащим образом переход права аренды на земельный участок не оформил. Согласно п.9.2.3 раздела 9 договора аренды земельного участка государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Г, договор может быть изменен, расторгнут или прекращен - «в связи с переходом права аренды на земельный участок (его часть) покупателю по договору купли-продаж, арендатору по договору аренды здания, сооружения, нежилого помещения (далее недвижимость), с момента государственной регистрации права аренды на земельный участок (его часть) за покупателем или арендатором недвижимости». По данному заявлению администрацией <адрес> было отказано, в связи с тем, что обратилось лицо, не являющееся арендатором данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно в целях размещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №, КН: №, принадлежащего истцу на праве собственности. Однако в предоставлении земельного участка было отказано по причине предоставления иному лицу земельного участка, на котором размещен находящийся в собственности гараж истца, а так же не установление границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий упрощенный порядок создания и оформление прав на гаражи и земельные участки под ними, а также легализацию уже существующих гаражей, так называемый закон о "гаражной амнистии". Данным Законом был дополнен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" статьей 3.7. Пунктом 1 указанной статьи предусмотрено предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно п.2 ст.3.7 Закона № 137-ФЗ, до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Пунктом 5 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ предусмотрено, что в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов: заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пп. 2 п. 8 ст. 39.15 РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, если земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в пп. 1-13, 14 1-19, 22 и 23 ст. 39.16 данного кодекса. Предоставление иному лицу земельного участка на котором размещен находящийся в собственности гараж, а так же не установление границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, в перечне оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, не предусмотрено. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В соответствии со ст.35 ЗК РФ, а именно, согласно: п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник; п.3 ст.35 ЗК РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В соответствии со ст.39.20 ЗК РФ, а именно, согласно: п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках; п.15 ст.39.20 ЗК РФ, положения настоящей статьи применяются также к собственникам машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец Беседин К.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

От представителя истца Беседина К.С. по доверенности Селихова В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель соответчика КУМИ <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по СК, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо Семенихин В.Н., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ранее поступила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Беседина К.С. просил удовлетворить.

В соответствии со ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, то Беседин К.С. является собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с КН: №, на котором расположен указанный гаражный бокс, предоставлен <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Беседин К.С. обратился в администрации <адрес> с заявлением о согласовании передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Г.

Письмо от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ <адрес> отказано Беседину К.С. в согласовании передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Г, поскольку обратилось лицо не являющееся арендатором земельного участка с КН: №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с КН: №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ <адрес> сообщило Беседину К.С. об отсутствии оснований для предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка, поскольку ст.3.7 Закона № 137-ФЗ не предусмотрена передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-Г в пользу нового владельца здания с КН: №. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанное здание расположено в границах земельного участка с КН: №, земельный участок №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «Особые отметки» имеется запись об обременении данного земельного участка арендой в пользу Семенихина В.Н. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> того, по сведениям ЕГРН границы земельного участка с КН: № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установлено, что на основании договора аренды земельного участка государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Г, предыдущим собственником гаража и арендатором спорного земельного участка являлся Семенихин В.Н., который вместе с отчуждением выше указанного гаража, утратил право аренды на земельный участок, однако надлежащим образом переход права аренды на земельный участок не оформил.

Установлено, что ранее собственником гаража № являлась ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Бесединым К.С. был заключен договор купли-продажи гаража, согласно которого продавец обязуется передать (продать) в собственность, а покупатель обязуется принять (купить) в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующий объект недвижимости имущества:

- гараж, площадью 24,6 кв.м., КН: №, адрес (местоположение): <адрес>», гараж №.

Пункт 1 ст. 158 ГК РФ устанавливает, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Как предусматривает п.1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно ч.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (ч.3 ст. 552 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.3.7 ЗК РФ, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Поскольку законодательством, действующим на момент приобретения истцом права на строение - гараж, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то с момента приобретения им права собственности на строение к нему перешло право пользования спорным земельным участком, которое ранее имелось у его правопредшественника – договор аренды земельного участка государственной и муниципальной собственности в границах земель <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Г.

До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (ч.2 ст. 3.7 ЗК РФ).

Согласно ч.5 ст. 3.7 ЗК РФ в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.3 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

В силу ч.1 ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, то межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН: №. Согласование местоположения границ проводилось в соответствии с требованиями ст.39 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности». От точки н1-н2 уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с КН: №, согласование должно быть проведено с собственником смежного земельного участка. От точки н2-н3 уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с КН: №, согласование должно быть проведено с собственником смежного земельного участка. От точки н3-н4 уточняемый земельный участок фактически граничит с землями общего пользования, согласование не требуется. От точки н4-н1 уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с КН: №, согласование должно быть проведено с собственником смежного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между Семенихиным В.Н. и Бесединым К.С. был заключен договор уступки прав и обязанностей (цессии), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает права и обязанности в полном объеме по договору аренды №-Г от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между цедентом и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в отношении земельного участка с КН: №, что послужило основанием для направления в КУМИ <адрес> уведомление.

Отсутствие государственной регистрации указанного договора уступки прав и обязанностей не освобождает лиц, его подписавших, при достижении между ними согласия по всем существенным условиям сделки от исполнения принятых на себя обязательств.

Как следует из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то в результате выезда на место установлено, что на земельном участке по фактическому адресу: <адрес>, <адрес>», земельный участок № расположен капитальный объект – гараж. Территория земельного участка не огорожена, доступ в помещение ограничен.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гараж, являющийся объектом капитального строительства, и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 195 ГПК РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства и фактических обстоятельств дела, с учетом письменных доказательств относительного того, что Беседин К.С. владеет и пользуется объектом недвижимости - гаражом, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований Беседина К.С. о признании права собственности на земельный участок с КН: №, на котором расположен гараж № по адресу: <адрес>», площадью 25 кв.м.

Сведений о правопритязании на спорный земельный участок со стороны иных лиц, суд не располагает.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Беседина Константина Сергеевича к администрации <адрес>, КУМИ <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Бесединым Константином Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с КН: №, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», гараж №, для размещения гаража.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах на земельный участок с КН: № площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», гараж № за Бесединым К.С. в Управлении Росреестра по <адрес> (филиал ППК Роскадастр).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2024.

Судья подпись Н.М. Кузнецова