Решение по делу № 2-1275/2018 от 18.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-1275/18 год

Именем Российской Федерации

«30» июля 2018 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Гончарова Сергея Михайловича к Гончаровой Марии Закировне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Гончаров С.М. обратился в суд с иском, в котором указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, был вселен в данную квартиру его отцом ФИО15., ранее являющимся нанимателем жилого помещения.

С 02.12.1994 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована и проживала совместно с ним ответчица Гончарова М.З.

В 2006 году ответчица уехала на постоянное проживание в Чукотский автономный округ, зарегистрировалась по месту жительства по адресу : <адрес>, 24.11.2006 года была снята с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В 2015 году Гончарова М.З. вернулась в гор. Калининград и временно вселилась в спорную квартиру, 24.10.2016 года брак между ним и ответчицей был расторгнут.

До настоящего времени Гончарова М.З. проживает в спорном жилом помещении совместно со своим сыном от предыдущего брака Ямалдиновым Р.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., не несет коммунальных расходов, живет в квартире без его согласия, добровольно выселиться не соглашается.

Ответчица не является членом его семьи, на регистрационном учете по месту жительства не состоит, проживает в спорной квартире без законных на это оснований.

Проживание ответчицы в указанной квартире нарушает его права и права совместно проживающих с ним лиц.

С учетом изложенного, просит выселить Гончарову М.З. из жилого помещения по адресу : <адрес>.

В судебном заседании Гончаров С.М. поддержал свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнил что с Гончаровой М.З. состоял в зарегистрированном браке с 1988 по 2016 год, брак регистрировал с ответчицей на Севере, где в то время проходил военную службу, там же родился их совместный с Гончаровой М.З. сын Гончаров А.С. В 1993 году он с супругой, сыном и сыном ответчицы от предыдущего брака приехали в гор. Калининград, вселились в спорную квартиру, отец, который на тот момент являлся нанимателем, зарегистрировал их в данном жилом помещении. В 2006 году Гончарова М.З. решила вернуться на Север, чтобы заработать льготную пенсию, выписалась из спорного жилого помещения, зарегистрировалась в квартире своей сестры. В 2015 году Гончарова М.З. приехала в гор. Калининград, сын, воспользовавшись его отсутствием, пустил последнюю в спорное жилое помещение, он на это своего согласия не давал, поскольку семейные отношения с ответчицей к тому времени уже распались и одной семьей они давно не проживали. Осенью 2016 года они с ответчицей через органы ЗАГСа расторгли брак.

С регистрационного учета в <адрес> Гончарова М.З. не снималась, в 2016 году умерла ее сестра и она с другой сестрой вступила в права наследования на квартиру. До настоящего времени ответчица проживает в спорной квартире и выселяться добровольно отказывается.

Гончарова М.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная на имя ответчицы, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В телефонограмме, переданной в адрес суда Гончарова М.З. пояснила, что в судебное заседание не явится, с иском Гончарова С.М. не согласна, приехала в гор. Калининград для того, чтобы помочь сыну в воспитании его дочери, мать которой умерла, выселится из квартиры тогда, когда бывший муж вернет ей долг. Также пояснила, что она зарегистрирована по месту жительства на Чукотке, после смерти старшей сестры вместе с младшей сестрой вступила в права наследования на квартиру, в которой зарегистрирована, пенсию ей начисляют на Чукотке и пересылают в гор. Калининград.

Гончаров А.С., Ямалдинов Р.В., представитель администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданские дела №2-1383/17, 2-2706/17 год, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Гончарова с.м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 53,54 ЖК РСФСР, действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относились его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы а в исключительных случаях иные лица, могли быть признаны членом семьи нанимателя если они проживали совместно с ним и вели общее хозяйство.

При этом, указанные граждане приобретали равное с нанимателем право пользования этим помещением, если являлись членами его семьи либо признавались таковыми.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 69. 70 ЖК РФ, вступивших в действие с 01.05.2005 года.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи…. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Положениями ст. 80 ЖК РФ предусмотрено, что временные жильцы не обладают самостоятельным права пользования соответствующим жилым помещением, обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания лили предъявления соответствующего требования о выселении, они подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором ( ст. 305 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что первоначально нанимателем <адрес> являлся ФИО16 который был зарегистрирован по указанному адресу с 20.12.1986 года по 09.08.1996 года, снят с учета всвязи со смертью.

В период с 20.12.1986 года по 18.06.2003 года в данном жилом помещении проживала и была зарегистрирована супруга ФИО17.- ФИО18., которая также была снята с регистрационного учета всвязи со смертью.

После смерти ФИО19. нанимателем жилого помещения был признан сын Гончаровых- Гончаров С.М.

В данном жилом помещении Гончаров С.М. зарегистрирован с 05.03.1993 года по настоящее время

Одновременно с Гончаровым С.М.. в указанной квартире 05.03.1993 года были зарегистрированы его сын Гончаров А.С. 1991 г.р., (внук предыдущего нанимателя), который в 2006 году был снят с регистрационного учета, а 06.05.2009 года вновь зарегистрирован по данному адресу, и Ямалтдинов Р.В. ( сын Гончаровой М.З. от предыдущего брака)

Невестка бывшего нанимателя и супруга Гончарова С.М.- Гончарова М.З., в браке с которой он состоял с 1988 года, была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с 02.12.1994 года по 24.11.2006 год.

24.11.2006 года Гончарова М.З. снята с регистрационного учета по адресу : <адрес> по запросу, и 06.10.2006 года зарегистрирована по месту жительства по адресу : <адрес> <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, копией лицевого счета квартиросъемщика жилья, копией паспорта гражданина РФ, выданного на имя Гончаровой М.З.

Судом установлено, что с момента выезда из спорного жилого помещения в 2006 году, Гончарова М.З. постоянно проживала в <адрес> по месту регистрации, там же официально работала в вплоть до ухода на пенсию, оформляла таковую по достижению пенсионного возраста.

Как пояснил суду Гончаров С.М., после отъезда Гочаровой М.З. на постоянное место жительства в Чукотский автономный округ, семейные отношения между ним и ответчицей распались, и после ее приезда в Калининградскую область в 2015 году не возобновлялись, согласия на вселение последней в спорную квартиру он не давал и одной семьей с ней до расторжения брака не проживал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд Гончаровой М.З. из спорного жилого помещения в 2006 году являлся временным, что по приезду в гор. Калининград она вселилась в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Гончарова С.М. на правах члена его семьи, вела с ним общее хозяйство, имела совместный бюджет, ответчица суду не представила.

Согласно выписки из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Гончарова М.З. с 30.06.2016 года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру. расположенную по адресу : <адрес>.

Собственником оставшейся ? доли в праве на данное жилое помещение является ФИО11( сестра Гончаровой М.З.)

Поскольку Гончарова М.З. была вселена в спорное жилое помещение без получения на это согласия нанимателя Гончарова С.М., в период проживания в квартире сохраняла право пользования иным жилым помещением с регистрацией в нем по месту жительства, брак с Гончаровым С.М. в 2016 года расторгла, следует исходить из того, что проживание Гончаровой М.З. в спорном жилом помещении носило временный характер, право пользования данным жилым помещением она, как член семьи нанимателя Гончарова С.М. после прибытия в Калининград в 2015 году, не приобрела, всвязи с чем подлежит выселению из него, как временный жилец.

Сам по себе факт проживания в спорной квартире сына ответчицы и малолетней внучки основанием для возникновения у Гончаровой М.З. права пользования данным жилым помещением являться не может.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гончарова Сергея Михайловича – удовлетворить.

Выселить Гончарову Марию Закировну ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018 года