Решение по делу № 2-2230/2018 от 03.10.2018

ДЕЛО № 2-2230/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 ноября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 года.

г. Ступино Московской области                                      19 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вороновой Екатерины Николаевны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – нежилое здание под лит.Б - магазин, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: <адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенное ею строение без разрешительной документации.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: <адрес>; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено строение под лит.Б – одноэтажное строение – магазин общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта №стэ, указанное строение готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вороновой Екатерины Николаевны удовлетворить:

- Признать право собственности Вороновой Екатерины Николаевны на самовольно возведенное строение – нежилое здание под лит.Б - магазин, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                                   Австриевских А.И.