Решение по делу № 2-1315/2020 от 14.02.2020

Дело № 2-1315/2020 24RS0040-01-2020-000832-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года город Норильск                

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Бесоловой Д.А.,

с участием представителя истца АО «НТЭК» – Артеменко А.В., действующей на основании доверенности от 16.09.2020 года,

представителя ответчика МО г.Норильск в лице МУ «Администрация г.Норильска» и третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска – Надина Н.Н., действующего на основании доверенности от 06.09.2019 года и от 04.12.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1315/2020 по иску Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Муниципальному образованию г.Норильск в лице Муниципального учреждения «Администрация г. Норильска» о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК»)( с учетом уточнений требований от 27.11.2020) обратилось в суд с иском о взыскании с Муниципального образования г. Норильск в лице МУ «Администрация г. Норильска», задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с февраля 2017 года по декабрь 2017 года в сумме 43 002,52 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 625,00 руб. Требования мотивированы тем, что АО «НТЭК» оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям многоквартирного дома <адрес>. Согласно договора о передачи квартир в собственность граждан №104 от 31.08.1993 года, квартира №, расположенная в вышеназванном доме принадлежала на праве собственности Литвиненко В.Д., который умер. Указанное жилое помещение является выморочным имуществом.

В судебном заседании представитель истца АО «НТЭК» Артеменко А.В., заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МО г.Норильск в лице МУ «Администрация г.Норильска», одновременно являющийся представителем третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска – Надин Н.Н., в судебном заседании заявленные исковые требования признал, с расчетом истца согласен.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 и п. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, с Литвиненко В.Д. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о передачи квартир в собственность граждан №104 от 31.08.1993 года (л.д. 27-28, 30).

Согласно свидетельству о смерти, Литвиненко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).Согласно ответа нотариуса Ампилогова Ю.В., в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации, куда вносится информация обо всех открытых наследственных делах, отсутствует информация об открытии наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ Литвиненко В.Д. (л.д. 75).

Кроме того, сведений о родственниках, которые фактическими действиями могли принять имущество Литвиненко В.Д., судом не установлено.

Наследники умершего и наследственное имущество, за исключением жилого помещения по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

На основании договора управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилищного фонда от 28.02.2012 № ТЭ-042/12 обслуживание многоквартирного дома <адрес> в спорный период осуществляло АО «Таймырэнерго» (л.д. 33-38).

31.12.2019 в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица АО «Таймырэнерго» внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником является АО «НТЭК» (л.д. 58-61).

Из представленных суду доказательств, включая: расчет задолженности, первичные бухгалтерские документы и платежные документы, следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2017 года по декабрь 2017 года в полном объеме не осуществлялась, в связи с чем перед управляющей организацией образовалась задолженность в сумме 43 002,52 руб.

Размер задолженности, качество и объем оказанных услуг ответчиком не оспаривались.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований - выморочное имущество, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего обязанности по бремени содержания имущества.

Как следует из разъяснений в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципальным образованием происходит в силу прямого указания закона.

Материалами дела подтверждено, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из наследников за принятием наследства не обратился.

Сведений о наличии у умершего родственников, фактически принявших наследство, судом также не установлено, в связи с чем имущество, оставшееся после смерти Литвиненко В.Д, считается выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г. Норильск (в лице МУ «Администрация г. Норильска»), являющегося надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить обязанность по погашению долгов по управлению наследственным имуществом, которые образовались при жизни наследодателя, на собственника выморочного имущества - Муниципальное образование город Норильск в лице МУ «Администрация г. Норильска», с которого в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43 002,52 руб.

Также при подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3 625,00 руб., которая, исходя из результатов рассмотрения спора и требований ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца с данного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования город Норильск в лице Муниципального учреждения «Администрация г. Норильска» в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 43 002,52 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 3 625,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 04.12.2020.