Решение по делу № 2-1472/2024 от 05.11.2024

Дело №2-1472/2024

УИД 68RS0015-01-2024-002243-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 20 декабря 2024 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Струина Игоря Сергеевича к администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Струин И.С. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в муниципальной <адрес> по адресу: <адрес>, в которую заселен на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Устьинского сельсовета <адрес>. Для оформления вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о заключении с ним договора передачи в собственность жилого помещения в администрацию Моршанского муниципального округа <адрес>. Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества <адрес>. Он проживает и зарегистрирован в вышеуказанной квартире, пользуется ею как своей собственной, производит за счет своих средств текущий ремонт, оплачивает все необходимые платежи. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Струин И.С. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца Струина И.С. на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

     В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в суде и следует из материалов дела согласно договору

социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Устьинского сельсовета <адрес> (наймодатель) и Струиным И.С. (наниматель), нанимателю и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Устьинского сельсовета <адрес>, и выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Устьинским территориальным отделом администрации Моршанского муниципального округа <адрес>, Струин И.С. является квартиросъемщиком по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован один.

При обращении Струина И.С. в администрацию Моршанского муниципального округа <адрес> ему было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В справке ТОГБУ «ЦОКСОН» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведениями о том, что Струин И.С. владел на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес> не располагает.

Материалами дела объективно подтверждено, что истец Струин И.С. владеет и пользуется спорным жилым помещением на условиях действующего договора социального найма, состоит на регистрационном учете в занимаемом жилом помещении, несет бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, ранее участия в приватизации не принимал.

Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих Струину И.С. в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче Струину И.С. занимаемого им жилого помещения в собственность ущемляет его законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Струиным И.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Струина Игоря Сергеевича к администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Струиным Игорем Сергеевичем, <данные изъяты>, право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

    Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:             Т.Е.Акимушкина