Решение от 14.10.2020 по делу № 33-9215/2020 от 10.09.2020

Судья – Толмачева И.И.

Дело № 33 – 9215/2020

Номер дела в суде первой инстанции № 2 – 379/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Пьянкова Д.А.

и судей Петуховой Е.В., Стрельцова А.С.

при секретаре Шумилиной А.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 14 октября 2020 года дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «УО «ЖИЛМКДОМ» на решение Свердловского районного суда г. Перми от 23 июля 2020 года, которым постановлено:

исковые требования Пермской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Комфортный город» в интересах Тиунова Всеволода Витальевича, Тиуновой Марины Михайловны, Тиунова Филиппа Всеволодовича, Тиуновой Екатерины Всеволодовны, Тиуновой Светланы Евгеньевны к ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» в пользу истцов Тиунова Всеволода Витальевича, Тиуновой Марины Михайловны, Тиунова Филиппа Всеволодовича, Тиуновой Екатерины Всеволодовны, Тиуновой Светланы Евгеньевны убытки в виде стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 69522,51 рублей, неустойку 15782,6 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 25076,28 рублей соразмерно долям, указанным в мотивировочной части решения.

Взыскать с ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» в пользу Пермской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Комфортный город» штраф в размере 25076,27 рублей.

В удовлетворении остальной части требований общественной организации защиты прав потребителей «Комфортный город» в интересах Тиунова Всеволода Витальевича, Тиуновой Марины Михайловны, Тиунова Филиппа Всеволодовича, Тиуновой Екатерины Всеволодовны, Тиуновой Светланы Евгеньевны к ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» отказать.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» Голдырева А.А., настаивавшего на удовлетворении поданной апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Пермская региональная общественная организация защиты прав потребителей «Комфортный город» обратилась в суд в интересах Тиунова В.В., Тиуновой М.М., Тиунова Ф.В., Тиуновой Е.В., Тиуновой С.Е. с иском (с уточнением требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ООО «УО «ЖИЛМКДОМ» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 69522, 51 руб., неустойки в размере 15782,6 руб., морального вреда в размере 50000 руб., штрафа, судебных расходов на оплату строительной экспертизы в размере 19000 руб.

В обоснование заявленных требований указано на то, что Тиунову В.В., Тиуновой М.М., Тиунову Ф.В., Тиуновой Е.В., Тиуновой С.Е. на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Пермь, ул. ****. В марте 2019 года произошло затопление указанной квартиры. Согласно заключению эксперта АНО «Союзэкспертиза-Пермь» при Пермской ТПП причиной образования повреждений, выявленных при осмотре помещений квартиры, является увлажнение наружных стен жилого дома и протечки с вышерасположенных конструкций здания. Представители ответчика были извещены о проведении осмотра квартиры, но на осмотр не явились. 22.06.2019 в адрес ответчика истцами была направлена претензия с требованием возместить стоимость ремонта, ответа на претензию не поступило.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель Пермской региональной общественной организации защиты прав потребителей «Комфортный город» настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Истец Тиунов Ф.В. в судебном заседании суда первой инстанции настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании суда первой инстанции с иском не согласился, представил рецензию на заключение эксперта, указал на порочность заключения судебного эксперта.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик - ООО «УО «ЖИЛМКДОМ», указывая на то, что протечки, зафиксированные актом обследования от 04 марта 2019 года, выявлены только в трех помещениях из пяти. Предписанием № 4929л от 21 мая 2019 года наличие протечек зафиксировано только в одной комнате. Сведения о протечках в иных помещениях, не упомянутых в Акте обследования от 04.03.2019 и Предписании № 4929л от 21.05.2019, отсутствуют. Таким образом, расчет стоимости восстановительного ремонта по всем помещениям №№1-5, является необоснованным. Для работы и исследования вопросов в области ценообразования и сметного нормирования необходимо наличие соответствующей квалификации эксперта. Квалификация эксперта Р. в области ценообразования и сметного нормирования на период производства судебной экспертизы документально не подтверждена. Выводы эксперта о типах материалов необоснованы и не соответствуют положениям Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ, вследствие чего расчет стоимости устранения недостатков недостоверен. В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у эксперта, проводившего судебную экспертизу, профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, квалификационных аттестатов оценщика, сведения о страховании ответственности оценщика, сведения о членстве в СРО оценщиков, эксперт не имеет образования и квалификации в области оценочной деятельности. Таким образом, выводы суда основаны на заключении эксперта, который не имеет права проводить подобного рода экспертизы, выводы эксперта о необходимости восстанавливать пять помещений, вместо трех, не соответствуют обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность состоявшегося решения по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 15, 210, 1064 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░.░. 16-65), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.03.2019, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 128), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 85 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 86 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ №№1-5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ № 4929░ ░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №№4,5, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № **, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ****, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.03.2019; ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░-44 ░░ 24.06.2019 (░.░. 16-65 ░.1). ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №№ 4,5 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № 4929░ ░░ 21 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 04.03.2019, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: