Решение по делу № 2-69/2024 (2-675/2023;) от 21.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______ <...>.

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре Сыч Е.Н., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» (далее – АО «ЮКЭК-Белоярский») обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что до _______ АО «ЮКЭК-Белоярский» являлось единственной на территории городского поселения Белоярский ресурсоснабжающей организацией водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения на основании Постановлений администрации городского поселения Белоярский от _______ №__, от _______ №__. С _______ деятельность в сфере оказания услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению на территории г.<...> и <...> осуществляет МУП «Белоярские Коммунальные Системы».

ФИО1, проживающий по адресу: ХМАО - Югра, <...>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

По состоянию на _______ у ответчика числится задолженность в размере 86 786,34 руб. за период с апреля 2022 года по ноябрь 2023 года.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №__ Белоярского судебного района ХМАО - Югры, с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Должника на взыскание задолженности в указанном размере. По результатам рассмотрения заявления мировым судьей судебного участка №__ Белоярского судебного района ХМАО - Югры был вынесен судебный приказ №__ от _______ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, который в последующим отменен в связи с предоставлением должником возражений.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: ХМАО - Югра, <...>, за период с апреля 2022 года по ноябрь 2023 года в сумме 86 786 рублей 34 копейки, а также понесенные расходы (госпошлину) в размере 2 803 рубля 59 копеек. Выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца АО «ЮКЭК-Белоярский» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.31), о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Пунктами 91-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлен заявительный порядок перерасчета коммунальных платежей при начислении платы по нормативам потребления.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник/наниматель, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а в случае временного отсутствия необходимо заявление потребителя для перерасчета платы за коммунальные услуги.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников/нанимателей жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, собственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Исходя из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <...> (л.д.33). На его имя открыт лицевой счет №__ (л.д. 14-15).

АО «ЮКЭК-Белоярский» на основании Постановлений администрации городского поселения Белоярский от _______ №__, от _______ №__ до _______ являлось единственной на территории городского поселения Белоярский ресурсоснабжающей организацией водопроводно-канализационного хозяйства и теплоснабжения (л.д. 11).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету №__, у ФИО1 имеется задолженность перед АО «ЮКЭК-Белоярский» по квартире, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <...>, за период апрель 2022 года - ноябрь 2023 года в сумме 86 786,34 рублей (л.д.16).

Ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу АО «ЮКЭК-Белоярский» подлежат взысканию денежные средства в сумме 86 786,34 рублей.

Расчет задолженности со стороны ответчика не оспорен, контррасчета не представлено, сведений о том, что ответчик исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в материалах дела также не имеется.

Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Согласно платежным поручениям от _______ №__, от _______ №__ АО «ЮКЭК-Белоярский» уплачена государственная пошлина в общем размере 2 803,59 рубля, что соответствует заявленному размеру исковых требований, в связи с чем оснований для возврата государственной пошлины не имеется.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 803,59 рубля (л.д.7-8).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Югорская Коммунальная Эксплуатирующая Компания – Белоярский» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по ноябрь 2023 года в сумме 86 786 рублей 34 копейки, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 803 рубля 59 копеек, всего в общей сумме 89 589 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено _______.

Председательствующий                       И.В. Лавров