Решение по делу № 9-241/2022 от 18.07.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении искового заявления

22 июля 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.

рассмотрев исковое заявление Исаковой Елены Николаевны к Лазутинаой Анне Николаевне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с существенным нарушением условий договора и возврате переданного имущества, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему материалы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК ПФ судья возвращает исковое заявление, в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом не представлено доказательств досудебного порядка по требованию о расторжении договора, так как в претензии предоставлен срок погашения задолженности до 10.07.2022 г., который не содержит предложение (требования) о расторжении договора, до обращения с настоящим иском в суд, в связи с чем приходит к выводу о несоблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Несоблюдение данного правила является основанием для возвращения искового заявления со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

Руководствуясь пп.1 п.1 ст.135, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Исаковой Елены Николаевны к Лазутинаой Анне Николаевне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с существенным нарушением условий договора и возврате переданного имущества, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ставропольский районный суд.

Судья Д.В. Безденежный