Решение по делу № 2-297/2020 от 25.06.2020

Дело №2-297/2020

УИД 69RS0034-01-2020-000624-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года                                                     город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Мининой С.В.,

при помощнике Кутчиевой Е.Ф.,

с участием истца Гладышева Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышева Ю.Н. к Кудряшовой С.Н. и Васильевой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гладышев Ю.Н. обратился в суд с иском к Кудряшовой С.Н. и Васильевой О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 30 марта 2010 года ответчики, зарегистрированные в жилом помещении, по месту регистрации не проживают.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечен прокурор и в качестве соответчика МО МВД России «Удомельский».

В судебном заседании истец Гладышев Ю.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Кудряшова С.Н., Васильева О.В., представитель соответчика МО МВД России «Удомельский» не присутствуют. О дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2013 года №387-ФЗ) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статьи 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиницы-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и др. ), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьей 31 этого же Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец Гладышев Ю.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности истца на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи от 09 марта 2010 года, заключенного между Кудряшовой С.Н. и Гладышевым Ю.Н.

Согласно пункту 10 данного Договора в спорной квартире на момент подписания договора зарегистрированы Кудряшова С.Н. и Васильева О.В.

По сведениям МО МВД России «Удомельский» ответчики значатся зарегистрированными в спорной квартире с 2001 года и по настоящее время. Это же подтверждается и Выпиской из домовой (поквартирной книги).

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что ответчики после заключения договора купли-продажи квартиры в 2010 году по месту регистрации не появлялись, их личных вещей в жилом помещении не имеется, правопритязания на квартиру со стороны ответчиков отсутствуют, намерения вселиться в квартиру от них не поступало. Бремя содержания жилого помещения полностью лежит на истце.

Указанные обстоятельства подтверждены опрошенными в судебном заседании свидетелями Тихомировыми Е.Ю. и В.Г.

Регистрация ответчиков на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, то есть нарушает его права, как собственника.

Иных отношений или обязательств судом не установлено и стороны на них не ссылаются.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает Кудряшову С.Н. и Васильеву О.В. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истцом также заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>.

В силу раздела 5 пункта 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета, то в части требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков надлежит отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по чеку-ордеру от 25 июня 2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладышева Ю.Н. к Кудряшовой С.Н., Васильевой О.В., МО МВД России «Удомельский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Кудряшову С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васильеву О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Кудряшовой С.Н. и Васильевой О.В. государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей в пользу Гладышева Ю.Н. по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой из них.

В части исковых требований к МО МВД России «Удомельский», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 августа 2020 года.

Председательствующий                                      С.В. Минина